Tháng 5, giá chào bán nhà phố, đất nền tăng 10-20% so với cuối năm ngoái, thanh khoản giảm nhẹ trên thị trường sơ cấp và khá chậm trên thị trường thứ cấp.
Báo cáo của DKRA cho biết, đa số dự án đất nền mới chào bán tháng 5 tập trung tại Bình Dương và Long An, chiếm đến 92% tổng nguồn cung trong kỳ. TP HCM không xuất hiện dự án đất nền mới nào (vì đa số là dự án cũ).
Tháng qua, giá chào bán đất nền dự án trên thị trường sơ cấp tăng phổ biến trên dưới 11% so với cùng kỳ năm trước. Tỷ lệ tiêu thụ tập trung chủ yếu ở Long An (chiếm 70%), nguyên nhân chính do chủ đầu tư đã chạy booking từ 3-6 tháng trước.
Với phân khúc nhà phố, biệt thự tại TP HCM, DKRA cũng ghi nhận tăng 15-20% so với đợt mở bán trước (mỗi giai đoạn cách nhau 4-5 tháng). Nguồn cung và lượng tiêu thụ tập trung chủ yếu tại khu Nam và Tây Sài Gòn. Thị trường sơ cấp vẫn duy trì lực mua với tốc độ chậm, song giao dịch thứ cấp kém sôi động. Đa số các giao dịch nhà phố, biệt thự tháng qua chủ yếu tập trung vào những dự án đã bàn giao nhà, hạ tầng kết nối đồng bộ.
Với địa bàn phụ cận, Đồng Nai có nguồn cung nhà phố, biệt thự và lượng tiêu thụ phân khúc này vượt trội so với các tỉnh phía Nam. Bà Rịa Vũng Tàu có tỷ lệ hấp thụ kém, chỉ đạt 2% trên tổng nguồn cung mới toàn thị trường. Chi phí nguyên vật liệu tăng và việc siết tín dụng tiếp tục đẩy mặt bằng giá sơ cấp nhà phố, biệt thự tại các tỉnh phụ cận này tăng 10-20% so với đợt mở bán trước đó (mỗi đợt cách nhau 3-5 tháng).
Thị trường nhà phố, đất nền phía Đông TP HCM.
Dữ liệu thị trường đất nền, nhà phố của Công ty Ngọc Châu Á cũng cho thấy, đến tháng 5, giá đất nền và nhà phố tại TP HCM và các vùng phụ cận tăng 10-15%, cá biệt một số nơi còn tăng đến 20% so với tháng 12/2021. Trong quý II, các quỹ đất xây nhà thấp tầng (nhà phố, biệt thự) tại TP HCM đều đã lập mặt bằng giá mới.
Cụ thể, dự án Global City (quận 2) ghi nhận giá bán khoảng 40 tỷ đồng một căn trong khi nhà phố tại dự án Lakeview gần đó, chỉ 15-20 tỷ nên cũng khiến giá nhà phố, đất nền vùng phụ cận như Bình Dương, Đồng Nai, Long An leo thang.
Tương tự, dữ liệu mới nhất của Công ty Thắng Lợi ghi nhận tại Long An, giá chào bán nhà phố, đất nền trên thị trường sơ cấp tăng lần lượt 10-15% so với quý IV/2021. So với nhà phố, đất nền được tìm kiếm và quan tâm nhiều hơn vì tài sản này không cần chăm sóc, không lo xuống cấp và dòng vốn đầu tư thấp hơn nhà gắn liền với đất.
Ông Nguyễn Thanh Quyền, Tổng giám đốc Thắng Lợi Group cho hay, các dòng vốn đổ vào thị trường bất động sản liền thổ hiện nay có thời gian chờ khá lâu. Nhà đầu tư thường phải nắm giữ trên dưới 3 năm mới bắt đầu ghi nhận biên lợi nhuận tốt và có nhiều cơ hội chốt lời. Nhà đầu tư lướt sóng không phù hợp với thị trường đất nền, nhà phố, biệt thự.
Theo ông Nguyễn Lộc Hạnh, Tổng giám đốc Công ty Ngọc Châu Á, có nhiều nguyên nhân khiến tài sản liền thổ tăng giá nhưng tác động lớn nhất là giá bán căn hộ tăng đã khiến giá đất và nhà gắn liền với đất leo thang theo.
Ông Hạnh phân tích, việc TP HCM ngày càng xuất hiện nhiều dự án căn hộ giá 60-80 triệu đồng một m2 trở lên ở những vị trí quận ven đô, còn tỉnh giáp ranh như Bình Dương xuất hiện căn hộ giá 50-55 triệu đồng một m2, đã phần nào khiến giá bất động sản liền thổ của khu vực phía Nam đội lên đáng kể. Cộng thêm tác động sau vụ đấu giá đất Thủ Thiêm cuối năm ngoái đã khiến giá bất động sản hiện nay biến động mạnh.
“Khi mỗi dự án mới được chào bán hoặc công bố ra thị trường với mức giá cao hơn so với mặt bằng giá toàn khu vực, các mức giá mới sẽ lần lượt thiết lập ngay sau đó. Tuy nhiên, thách thức của việc bất động sản liên tục tăng giá là thanh khoản bị chậm dần”, ông Hạnh nói
Không chỉ cạnh tranh về chất lượng, thị trường bất động sản còn diễn ra cuộc “so tài” trong phong cách thiết kế của các chủ đầu tư. Những thiết kế ấn tượng bởi phong cách khác biệt, bắt kịp xu hướng luôn được khách hàng săn đón và gia tăng giá trị.
Thị trường những năm qua cho thấy, sự bùng nổ của tầng lớp trung và thượng lưu đang tác động mạnh lên xu hướng tiêu dùng bất động sản tại Việt Nam. Không chỉ gia tăng về lượng, “chất” của người Việt cũng ngày càng khác biệt, thể hiện rõ qua quan niệm đột phá về không gian sống.
Nhiều dự án BĐS tạo sức hút bởi thiết kế ấn tượng
“Không chỉ là một nơi để trở về, ngôi nhà còn là nơi để trải nghiệm, chứng tỏ phong cách và lối sống của chủ nhân. Họ cũng muốn sống trong cùng một cộng đồng tinh hoa, hàng xóm là những người có cùng phong cách sống và đẳng cấp”, bà Dương Thùy Dung, Giám đốc cấp cao CBRE Việt Nam đánh giá.
Cũng theo các chuyên gia, giới thượng lưu tri thức Việt hiện nay chuộng những căn hộ nằm trong quần thể mang phong cách riêng,thể hiện cá tính gia chủ với thiết kế độc đáo, phá vỡ những quy tắc rập khuôn, nhàm chán kiểu “công nghiệp”.
Đó cũng chính là lý do, các “ông lớn” bất động sản luôn phải tính toán kỹ lưỡng cho quy hoạch, thiết kế dự án để không bị “mắc kẹt” trong tương lai. Chẳng hạn, VinGroup quy hoạch những dự án đại đô thị thông minh đáp ứng nhu cầu sống và hưởng thụ “all-in-one” của cư dân hiện đại.
Hay như xu hướng đưa không gian xanh vào trong các dự án có thể là không mới trong bất động sản, nhiều chủ đầu tư cũng vì thế mà phải chạy đua trong việc tìm ra thiết kế mới lạ, độc đáo. Như tập đoàn Ecopark đã “vẽ thiên nhiên” lên bầu trời với tòa tháp xanh đưa các “công viên” lên không gian trên cao.
Trong khi đó, MIKGroup lại ghi xây những “khu vườn chân mây”. Từ những khối bê tông trên sân thượng – nơi thường đặt các thiết bị kỹ thuật, cục nóng điều hòa, MIKGroup đã “biến hóa” thành những khu xanh với hàng trăm loại cây và hoa theo mùa tại dự án Imperia Sky Garden (Minh Khai, Hà Nội). Còn tại dự án Imperia Garden (Nguyễn Huy Tưởng, Hà Nội), đơn vị phát triển dự án này lại mang đến cho cư dân không gian sống thanh bình, tách biệt với ồn ào nơi trung tâm đô thị bởi những khu vườn “vườn trong phố”.
Không gian xanh nội khu dự án Imperia Garden
Theo nghiên cứu, cây xanh, mặt nước trong đô thị có thể làm giảm nhiệt độ không khí từ 3-4 độ C, cây xanh cũng có thể giảm lượng bụi trong không khí đối với những tầng trên của nhà cao tầng từ 30-60%.
Bên cạnh việc đầu tư về không gian cảnh quan bên ngoài căn hộ, các chủ đầu tư hiện nay cũng rất chú ý đến các thiết kế tối ưu công năng, đa dạng về diện tích. Những tính toán tỉ mỉ và kỹ lưỡng mang đến những căn hộ “không góc chết” giúp chủ nhân căn hộ vừa tiết kiệm được chi phí vừa được hưởng thụ một cuộc sống tiện nghi. Chẳng hạn như ở dự án Imperia Smart City, dù là căn hộ diện tích nhỏ nhất chỉ 30 m2 nhưng vẫn mang đến cho cư dân một cuộc sống “all-in-one”.
Căn hộ dự án Imperia Smart City thiết kế tối ưu diện tích, hòa hợp với thiên nhiên
Không chỉ ở phân khúc chung cư, ở các dự án nhà ở thấp tầng, cũng diễn ra cuộc “so tài” trong phong cách thiết kế giữa các chủ đầu tư. Chẳng hạn như tại TP.HCM, Tập đoàn Novaland chọn theo phong cách Địa Trung Hải vì đặc điểm các dự án của tập đoàn này thường ở các khu vực biển hay ven sông. Tập đoàn Nam Long lại chọn phong cách kiến trúc Nhật Bản vì có sự hợp tác với đối tác đầu tư Nhật Bản. Imperia Garden, Imperia Smart City.
Mới đây, MIKGroup đã phá cách khi mang đa dạng ngôn ngữ kiến trúc tại Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Những tuyến phố thương mại vốn quen thuộc nay được làm mới vừa sôi động, sầm uất nhưng lôi cuốn với thiết kế ấn tượng. Đó là khu phố Trung tâm Imperia Đức Hoà với những nét đặc sắc nhất của phong cách Á – Âu thanh nhã, hài hòa. Khu phố Tây sở hữu kiến trúc Âu châu tân cổ điển, hay khu shophouse phố Đông mang cảm hứng Á Đông bản sắc với phong cách nhã nhặn, thanh bình.
Giống như các dự án nhà ở, các dự án bất động sản nghỉ dưỡng muốn hút khách lưu trú cũng phải tạo được ấn tượng trong thiết kế, ngoài dịch vụ đạt chuẩn. Chính bởi lẽ đó mà hầu hết các dự án nghỉ dưỡng đều đa dạng hóa phong cách thiết kế.
Đơn cử tại Phú Quốc – một điểm đến vô cùng ăn khách du lịch trong và ngoài nước. Mỗi chủ đầu tư lại chọn cho mình một phong cách thiết kế riêng để thể hiện đẳng cấp của mình.
Nếu như VinGroup, SunGroup xây dựng những quần thể nghỉ dưỡng lớn tích hợp đa dạng các hoạt động vui chơi giải trí mang đến sự sôi động, náo nhiệt thì MIKGroup lại chọn xây dựng những khu nghỉ dưỡng mang đến không gian yên bình, tĩnh tại.
Nổi bật nhất có thể kể đến Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc, khu nghỉ dưỡng luôn lọt vào top “đắt khách” bậc nhất tại đảo Ngọc bởi thiết kế mang âm hưởng từ đất nước Thụy Sỹ với tòa condotel hình cánh sóng hướng ra đại dương và những căn biệt thự view biển, view hồ. Thiết kế mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng thực thụ đã giúp dự án này luôn được du khách yêu thích, trở thành một trong dự án có tỷ lệ lấp đầy rất cao tại Phú Quốc.
Có thể nói, bước vào một chu kỳ phát triển mới, thị trường bất động sản đang lộ diện những “ông lớn” với những dự án đẳng cấp, mang dấu ấn riêng. Gắn với sự thành công, mỗi chủ đầu tư dự án lại chọn cho mình một lối đi riêng. Và việc lựa chọn và định hình phong cách thiết kế sáng tạo, đột phá cũng chính là cách các ông chủ bất động sản xây dựng thương hiệu và uy tín của mình.
Vượt lên giá trị về một chốn an cư cao cấp, The Summit 216 xứng đáng là biểu tượng mới của sự phồn vinh, nơi hội tụ của những cá nhân thành đạt, đồng điệu về phong cách sống tại ngay trung tâm nội đô Hà Nội.
Đẳng cấp xứng tầm nơi trung tâm Hà Nội
Khi chất lượng cuộc sống không ngừng được nâng cao, chuẩn mực về một tổ ấm lý tưởng không còn dừng lại ở không gian gói gọn để tận hưởng riêng tư mà còn phải đảm bảo tính liên kết môi trường sống. Nơi gia chủ có thể kết nối những người hàng xóm văn minh, thành đạt, cùng đẳng cấp, có sự đồng điệu về “gu” thẩm mỹ và phong cách sống. Theo đó, xu hướng lựa chọn chuyển đến sống ở những nơi quy tụ giới trí thức, người thành đạt là một sự đầu tư thông minh cho tương lai của cả gia đình.
Ảnh tổng thể dự án The Summit 216 Trần Duy Hưng
Với khát vọng kiến tạo một cộng đồng cư dân ưu tú, The Summit 216 là chìa khóa cho thành công của những chủ nhân hôm nay và thế hệ ưu tú tương lai. Tại không gian sống lý tưởng này, cha mẹ có cơ hội tiếp xúc và trao đổi về kinh nghiệm sống quý báu cùng những người hàng xóm thành đạt và con trẻ cũng sẽ được bồi đắp nhân cách, trí tuệ từ môi trường văn minh.
Mang hoài bão và tư duy đột phá, chủ đầu tư Veracity đã vượt qua giới hạn chuẩn mực bình thường để vươn tới những đẳng cấp mới trong thiết kế căn hộ cao cấp theo chuẩn quốc tế. Căn hộ tại The Summit 216 được thiết kế theo chuẩn căn hộ khách sạn với kính tràn viền sang trọng, 100% lắp kính Low-E cách âm, cách nhiệt và chống tia UV với tầm nhìn panorama tuyệt mỹ. Đặc biệt, với mật độ căn hộ thấp, chỉ 9 căn trên một mặt sàn với tổng 288 sản phẩm, chủ đầu tư muốn đảm bảo mỗi căn hộ khi bàn giao cho khách hàng đều đạt đến chữ ‘tinh’ đắt giá nhất. Đây cũng như là một phương thức chọn lọc để xây dựng nên một cộng đồng ‘cư dân tinh hoa’ tại đây.
Tinh hoa hội tụ ngay tại quận Cầu Giấy
Có thể nói, The Summit 216 là dự án có tính kết nối cộng đồng rất cao, mỗi không gian đều được chăm chút tỉ mỉ nhằm tăng tối đa khả năng tương tác trong cộng đồng cư dân. Những không gian rộng rãi, sang trọng với những tiện nghi bậc nhất là nơi tuyệt vời để tạo dựng những mối giao hảo và những kế hoạch kinh doanh phát triển trong tương lai.
Mỗi buổi sáng cư dân khởi đầu ngày mới căng tràn năng lượng, hưởng thụ bầu không khí trong lành, ngợp bóng cây xanh hay khởi động bằng những bài tập thể thao tại phòng tập hiện đại, vừa phóng tầm mắt chiêm ngưỡng cả thành phố đang bừng sáng đón chào ngày mới.
Giá trị của The Summit 216 Building còn đến từ phiên bản giới hạn, chỉ cung cấp ra thị trường số lượng 288 căn hometel thiết kế sang trọng và tinh tế với diện tích đa dạng. Tất cả đều tối ưu chất sống thời thượng dành cho những chủ nhân tinh hoa với thiết kế thông minh theo phong cách của gia chủ.
Cộng đồng cư dân tinh hoa hội tụ tại The Summit 216
Bên cạnh những tiện ích với bản sắc rất riêng, The Summit 216 còn mang đến giá trị đắt giá từ vị trí tại quỹ đất vàng cuối cùng trên trục đường Trần Duy Hưng vốn được coi là biểu tượng phát triển và tâm điểm giao thoa của ba quận Cầu Giấy – Ba Đình – Thanh Xuân, The Summit 216 sở hữu mạng lưới liên kết vùng không thể thuận tiện hơn. Từ đây dễ dàng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch tỏa đi bốn hướng như Đại lộ Thăng Long, Nguyễn Chí Thanh, Nguyễn Trãi, đường vành đai 3, kết nối thẳng đi sân bay Nội Bài và các tỉnh lân cận.
The Summit 216 hưởng lợi từ hệ thống hạ tầng và tiện ích phát triển hàng đầu Thủ đô.
Dự án được sở hữu hai tầng tiện ích đẳng cấp từ ngoại khu đến nội khu. Sát cạnh dự án là bệnh viện đa khoa quốc tế Thu Cúc, đối diện là Vincom Plaza, BigC Thăng Long và trường THPT chuyên Amsterdam. Bên cạnh đó, vốn là khu vực tập trung nhiều chuyên gia người Trung Quốc, Hàn Quốc và Nhật Bản sinh sống, làm việc nên xung quanh The Summit 216 tích hợp đầy đủ các tòa văn phòng, khách sạn, nhà hàng, trung tâm mua sắm, thẩm mỹ – làm đẹp…
Đặc biệt, The Summit 216 còn là dự án tiên phong định vị chuẩn sống Dual-lifestyle với hai tinh thần chủ đạo là Smart Living và Green Life; Công nghệ 4.0 được ứng dụng cho tòa nhà và từng căn hộ với tiện nghi “một chạm” trên smartphone, hệ thống lọc không khí và cấp khí tươi đến từng căn hộ; Hệ thống cánh tay Robot thông minh đảm bảo an toàn PCCC cao nhất, bãi đỗ xe thông minh, hệ thống an ninh 24/7… Tất cả những yếu tố này đều hướng mang đến cho cư dân cuộc sống tiện nghi, an toàn và riêng tư tuyệt đối.
Các căn hộ của The Summit sở hữu không gian mở với ánh sáng tự nhiên
Một yếu tố làm nên điểm khác biệt của The Summit 216 Trần Duy Hưng chính là việc lựa chọn đơn vị quản lý tòa nhà là Visaho Nhật Bản với gần 100 năm kinh nghiệm trong nghề. Cư dân sẽ càng thấy yên tâm hơn khi mọi dịch vụ và tiện ích trong tòa nhà được vận hành trơn tru và ổn định.
Với những gì đang dần hiện hữu tại dự án The Summit 216, Chủ đầu tư Veracity đang thực hiện đúng quan điểm kiến tạo nên một sản phẩm bất động sản hạng sang ở Thủ đô với hệ giá trị kiềng ba chân vững chãi: vị trí độc tôn – tiện ích đặc quyền – phiên bản giới hạn để “chiều chuộng” giới tinh hoa Hà Thành.
Không chỉ sở hữu lợi thế vị trí vùng ven TP Hồ Chí Minh, dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hoà còn ghi điểm vượt trội nhờ chính sách vốn linh hoạt, tăng khả năng sở hữu và lợi nhuận đầu tư cho khách hàng.
Dưới đây là 3 lý do chính làm nên sức hút của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà.
Sản phẩm giới hạn tại vùng lõi Long An, giáp TP Hồ Chí Minh
Khảo sát của Colliers Việt Nam cho thấy các nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng đầu tư bất động sản từ các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương thay vì mua bất động sản tại TP Hồ Chí Minh.
Số liệu từ DKRA Việt Nam cũng chỉ ra, tháng 5/2022, giá bán sơ cấp nhà phố biệt thự tại khu ven TP Hồ Chí Minh hiện ghi nhận mức tăng 15 – 20% so với giai đoạn mở bán trước đó, mỗi giai đoạn cách nhau 4 – 5 tháng. Mức giá tăng “chóng mặt” này cũng là một trong số lý do khiến các nhà đầu tư dịch chuyển đến thị trường mới Long An.
Tại trung tâm huyện Đức Hòa, Long An, nhà phát triển bất động sản hàng đầu MIKGroup đang giới thiệu ra thị trường dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà rộng hơn 11ha nằm trên mặt tiền đường 3/2.
Đại diện MIKGroup cho biết, cả dự án a chỉ 426 căn shophouse, trong đó riêng khu Phố Đông có 96 căn với diện tích linh hoạt từ 110 – 217 m2, hứa hẹn sẽ là những sản phẩm giới hạn, làm “sôi sục” thị trường bất động sản vùng ven TP Hồ Chí Minh.
Là dự án quy mô nhất Đức Hoà thời điểm hiện tại, Imperia Grand Plaza Đức Hòa cũng được kỳ vọng sẽ là niềm tự hào của thị trường bất động sản tại đây. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để không chỉ trở thành tuyến phố thương mại sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất và là địa chỉ văn hóa được hàng chục nghìn người lui tới thưởng ngoạn mỗi năm.
Sự đa dạng của ngôn ngữ kiến trúc, đáp ứng mọi khẩu vị khách hàng trong 3 phân khu phố kinh doanh chính là điều đầu tiên có thể nhận thấy ở Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
Trong đó, chỉ riêng khu phố Đông với 96 căn shophouse đã sở hữu 2 khu vực mang đặc trưng nghỉ dưỡng Nhật Bản là Vườn thiền và Công viên Mặt trời – hai tiện ích mang hai phong cách tương phản Tĩnh và Động, để sau những giờ mua sắm, khách hàng sẽ dừng chân nghỉ ngơi trong khu vườn tĩnh lặng đậm chất Á Đông. Những trải nghiệm này hiếm có dự án khu nhà phố thương mại với giá trị “tấc đất tấc vàng” nào “dám” tích hợp.
Tiềm năng khai thác hấp dẫn
Theo đồ án quy hoạch xây dựng huyện Đức Hòa đến năm 2030 đã được phê duyệt, Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP Hồ Chí Minh và là vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An.
Chỉ 3 năm nữa, tức là đến năm 2025, Đức Hòa sẽ nâng cấp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh. Khi đó tâm điểm thương mại phố Đông và Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ đóng góp vai trò là điểm thu hút du khách và tạo sức bật kinh tế, văn hoá cho địa phương.
Ngoài ra, hàng loạt các “ông lớn” trên thị trường bất động sản như Vingroup, Sungroup, MIKGroup…chọn phát triển dự án tại Đức Hoà cũng ấn định tiềm năng tăng trưởng bền vững và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá nhanh chóng của thị trường khu vực này.
Chưa kể, cùng với Bình Dương, Đồng Nai, hiện Long An nổi lên như một mảnh đất mới đầy màu mỡ. Trong đó, Đức Hòa được ví như thủ phủ công nghiệp tại Long An nói riêng và Đồng bằng Sông Cửu Long nói chung với sự hiện diện của các khu công nghiệp quy mô lớn nhất nhì khu vực đã đi vào hoạt động. Nơi đây thu hút số lượng lớn chuyên gia, người lao động tập trung sinh sống và làm việc tạo ra sức cầu cao về cả nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí…
Đặc biệt, trong tương lai, khi chính sách giãn dân từ TP Hồ Chí Minh về Long An trở nên phổ biến và hệ thống tiện ích, thương mại, hạ tầng giao thông phát triển hơn, lúc đó giá chuyển nhượng tại các dự án sẽ còn tăng trưởng mạnh nhất là các sản phẩm đa tiện ích như shophouse nhà phố.
Chính sách tài chính linh hoạt cho nhà đầu tư
Quỹ đất đầu tư khan hiếm cùng chính sách thắt chặt tín dụng vào bất động sản đang là hai yếu tố khiến thị trường bất động sản trở nên nóng hơn bao giờ hết.
Chính vì thế, để giúp các nhà đầu tư linh động trong nguồn vốn đầu tư vào sản phẩm bất động sản liền thổ hay shophouse thương mại, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra chính sách tài chính vô cùng linh động.
Đơn cử, tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đã có thể sở hữu shophouse tại dự án này.
Sáng ngày 03/07, sự kiện Cơ hội sở hữu Shophouse mặt phố – “Gà đẻ trứng vàng” ngay trung tâm thành phố tương lai đã được tổ chức tại Sale Gallery – MIK Group, đối diện số 1 Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà Nội, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự.
Sôi động giao dịch ngay sau khi công bố bảng hàng
Từ lúc “trình làng” đến nay, Imperia Grand Plaza Đức Hòa được giới đầu tư đánh giá là dự án tiềm năng bậc nhất khu vực Long An. Tọa lạc tại vị trí cực hiếm – tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy.
Những con số ấn tượng tại sự kiện mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa
Lễ mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà kéo dài trong 3 tiếng đồng hồ với không khí sôi động, náo nhiệt thông qua nhiều tiết mục đặc sắc tạo nên sự bùng nổ nhiều giao dịch. Điều này cũng minh chứng sự lan tỏa và sức nóng dự án tại khu vực Đức Hòa, Long An. Đặc biệt, chỉ trong vòng 2 tiếng sau khi chính thức mở bán, toàn bộ giỏ hàng dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã tìm được chủ nhân và hơn 450 tỷ tiền hàng đã được khớp cọc thành công. Với những ưu đãi và quà tặng hấp dẫn, giá bán rất hợp lý cho những căn shophouse trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai hiện nay khiến các nhà đầu tư và khách hàng vô cùng hài lòng và “chốt deal” nhanh chóng.
Không khí sôi động tại sự kiện mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự
Kết quả trên là câu trả lời ngắn gọn nhưng thuyết phục nhất gửi tới Quý nhà đầu tư về sức nóng khó cưỡng của “siêu phẩm” Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Đây cũng là minh chứng khẳng định sự quyết tâm rực lửa của MSH Group trên hành trình chinh phục một “báu vật truyền đời” và tài sản sinh lời không giới hạn cho các nhà đầu tư tại vùng đất Long An.
Shophouse “gà đẻ trứng vàng” ngay trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai
Vị trí chính là lợi thế cạnh tranh của shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa so với các dự án khác trên địa bàn khi sở hữu tọa độ “vàng” với liên hết vùng hoàn hảo, hứa hẹn sẽ mang đến cho các chủ nhân tương lai và cư dân vùng lân cận một đại lộ vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất Long An.
Tọa lạc tại vị trí “vàng” cực hiếm, tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản (BĐS) thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy. Đây được xem là sản phẩm nhà phố thương mại đúng nghĩa khi 100% căn shophouse đều nằm trên mặt tiền đường huyết mạch, được quy hoạch chuẩn chỉnh. Một tọa độ giao thương, mua sắm sầm uất đồng bộ ngay tại giao lộ trung tâm, nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố mang đến cơ hội khai thác kinh doanh chưa từng có tại đây, kết nối buôn bán và một cuộc sống năng động, đầy hứng khởi.
Vị trí “vàng” cực hiếm của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa
Kết nối trực tiếp với dự án trong bán kính 1 km là chuỗi trung tâm hành chính đầu não của huyện Đức Hòa: cách UBND huyện Đức Hòa 300m, các Bệnh viện Xuyên Á 500m, cách trường THPT Hậu Nghĩa 500m, cách sân vận động, nhà thiếu nhi huyện Đức Hòa 50m, cận kề chợ Bàu Trại, Công viên Võ Tấn Đồ, các ngân hàng, trường học… Trong vòng bán kính từ 3 đến 15 km là các KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, Khu du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, làng cổ Phước Lộc Thọ, chùa Linh Sơn… luôn có một lượng công nhân, chuyên gia làm việc hay khách du lịch đến tham quan rất đông. Đây là đối tượng khách hàng tiềm năng sẽ mua sắm, giải trí tại đại lộ thương mại trong tương lai.
Việc sở hữu một liên kết vùng hoàn hảo sẽ thúc đẩy sự phát triển nói chung của Imperia Grand Plaza Đức Hòa, mang đến sự thuận tiện cho cư dân và khách hàng đến mua sắm, vui chơi, giải trí tại đây. Đó cũng chính là tiềm năng sinh lời đáng mơ ước mà các nhà đầu tư hướng đến.
Bên cạnh đó, hiện nay thị trường BĐS Long An đã và đang là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư. Sôi động nhất là khu vực tiếp giáp với TP.HCM như huyện Đức Hòa. Năm 2021, khi Long An trở thành điểm đến thu hút vốn FDI mạnh mẽ thì huyện Đức Hòa chính là đơn vị đầu tàu trong nền kinh tế của tỉnh. Bởi vậy, quá trình đưa huyện Đức Hòa lên thành phố trực thuộc tỉnh Long An (đô thị loại III) như một lẽ tất yếu. Đó cũng là một tín hiệu tích cực giúp thêm đà bứt phá đối với thị trường BĐS tại đây.
Bởi rõ ràng khi lên thành phố thì huyện Đức Hòa sẽ còn nhiều dư địa để phát triển hơn nữa. Tuy nhiên, ngay thời điểm này, nơi đây đã và đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ khi một loạt các dự án nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng “khủng” được đầu tư. Hiện tỉnh Long An đang hoàn tất hồ sơ để đến quý II-2022 sẽ khởi công 5 dự án giao thông kết nối TP.HCM và liên vùng. Tổng kinh phí xây dựng khoảng 1.600 tỷ đồng.
Nhờ các tuyến đường mạch máu này, từ Imperia Đức Hòa chỉ mất khoảng 45 phút để di chuyển về trung tâm TP.HCM. Song song đó, vị trí dự án cũng đóng vai trò đón đầu nhiều dự án phát triển hạ tầng liên kết vùng giữa TP.HCM với các thủ phủ công nghiệp phía Tây đang thành hình.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, huyện Đức Hòa và tỉnh Long An sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội. Thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi, có cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.
Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội cùng số lượng 426 suất đầu tư giới hạn chắc chắn sẽ mang lại sự khan hiếm và khẳng định giá trị lâu dài của các sản phẩm shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại thành phố tương lai.
Một số hình ảnh tại sự kiện:
Sáng ngày 03/07, sự kiện Cơ hội sở hữu Shophouse mặt phố – “Gà đẻ trứng vàng” ngay trung tâm thành phố tương lai đã được tổ chức tại Sale Gallery – MIK Group, đối diện số 1 Lê Quang Đạo, Nam Từ Liêm, Hà Nội, thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự. Sôi động giao dịch ngay sau khi công bố bảng hàng Từ lúc “trình làng” đến nay, Imperia Grand Plaza Đức Hòa được giới đầu tư đánh giá là dự án tiềm năng bậc nhất khu vực Long An. Tọa lạc tại vị trí cực hiếm – tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy. Những con số ấn tượng tại sự kiện mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Lễ mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà kéo dài trong 3 tiếng đồng hồ với không khí sôi động, náo nhiệt thông qua nhiều tiết mục đặc sắc tạo nên sự bùng nổ nhiều giao dịch. Điều này cũng minh chứng sự lan tỏa và sức nóng dự án tại khu vực Đức Hòa, Long An. Đặc biệt, chỉ trong vòng 2 tiếng sau khi chính thức mở bán, toàn bộ giỏ hàng dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã tìm được chủ nhân và hơn 450 tỷ tiền hàng đã được khớp cọc thành công. Với những ưu đãi và quà tặng hấp dẫn, giá bán rất hợp lý cho những căn shophouse trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai hiện nay khiến các nhà đầu tư và khách hàng vô cùng hài lòng và “chốt deal” nhanh chóng. Không khí sôi động tại sự kiện mở bán dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư tham dự Kết quả trên là câu trả lời ngắn gọn nhưng thuyết phục nhất gửi tới Quý nhà đầu tư về sức nóng khó cưỡng của “siêu phẩm” Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Đây cũng là minh chứng khẳng định sự quyết tâm rực lửa của MSH Group trên hành trình chinh phục một “báu vật truyền đời” và tài sản sinh lời không giới hạn cho các nhà đầu tư tại vùng đất Long An. Shophouse “gà đẻ trứng vàng” ngay trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai Vị trí chính là lợi thế cạnh tranh của shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa so với các dự án khác trên địa bàn khi sở hữu tọa độ “vàng” với liên hết vùng hoàn hảo, hứa hẹn sẽ mang đến cho các chủ nhân tương lai và cư dân vùng lân cận một đại lộ vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất Long An. Tọa lạc tại vị trí “vàng” cực hiếm, tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản (BĐS) thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy. Đây được xem là sản phẩm nhà phố thương mại đúng nghĩa khi 100% căn shophouse đều nằm trên mặt tiền đường huyết mạch, được quy hoạch chuẩn chỉnh. Một tọa độ giao thương, mua sắm sầm uất đồng bộ ngay tại giao lộ trung tâm, nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố mang đến cơ hội khai thác kinh doanh chưa từng có tại đây, kết nối buôn bán và một cuộc sống năng động, đầy hứng khởi. Vị trí “vàng” cực hiếm của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa Kết nối trực tiếp với dự án trong bán kính 1 km là chuỗi trung tâm hành chính đầu não của huyện Đức Hòa: cách UBND huyện Đức Hòa 300m, các Bệnh viện Xuyên Á 500m, cách trường THPT Hậu Nghĩa 500m, cách sân vận động, nhà thiếu nhi huyện Đức Hòa 50m, cận kề chợ Bàu Trại, Công viên Võ Tấn Đồ, các ngân hàng, trường học… Trong vòng bán kính từ 3 đến 15 km là các KCN Đức Hòa, KCN Xuyên Á, Khu du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, làng cổ Phước Lộc Thọ, chùa Linh Sơn… luôn có một lượng công nhân, chuyên gia làm việc hay khách du lịch đến tham quan rất đông. Đây là đối tượng khách hàng tiềm năng sẽ mua sắm, giải trí tại đại lộ thương mại trong tương lai. Việc sở hữu một liên kết vùng hoàn hảo sẽ thúc đẩy sự phát triển nói chung của Imperia Grand Plaza Đức Hòa, mang đến sự thuận tiện cho cư dân và khách hàng đến mua sắm, vui chơi, giải trí tại đây. Đó cũng chính là tiềm năng sinh lời đáng mơ ước mà các nhà đầu tư hướng đến. Bên cạnh đó, hiện nay thị trường BĐS Long An đã và đang là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư. Sôi động nhất là khu vực tiếp giáp với TP.HCM như huyện Đức Hòa. Năm 2021, khi Long An trở thành điểm đến thu hút vốn FDI mạnh mẽ thì huyện Đức Hòa chính là đơn vị đầu tàu trong nền kinh tế của tỉnh. Bởi vậy, quá trình đưa huyện Đức Hòa lên thành phố trực thuộc tỉnh Long An (đô thị loại III) như một lẽ tất yếu. Đó cũng là một tín hiệu tích cực giúp thêm đà bứt phá đối với thị trường BĐS tại đây. Bởi rõ ràng khi lên thành phố thì huyện Đức Hòa sẽ còn nhiều dư địa để phát triển hơn nữa. Tuy nhiên, ngay thời điểm này, nơi đây đã và đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ khi một loạt các dự án nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng “khủng” được đầu tư. Hiện tỉnh Long An đang hoàn tất hồ sơ để đến quý II-2022 sẽ khởi công 5 dự án giao thông kết nối TP.HCM và liên vùng. Tổng kinh phí xây dựng khoảng 1.600 tỷ đồng. Nhờ các tuyến đường mạch máu này, từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa chỉ mất khoảng 45 phút để di chuyển về trung tâm TP.HCM. Song song đó, vị trí dự án cũng đóng vai trò đón đầu nhiều dự án phát triển hạ tầng liên kết vùng giữa TP.HCM với các thủ phủ công nghiệp phía Tây đang thành hình. Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, huyện Đức Hòa và tỉnh Long An sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội. Thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi, có cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực. Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội cùng số lượng 426 suất đầu tư giới hạn chắc chắn sẽ mang lại sự khan hiếm và khẳng định giá trị lâu dài của các sản phẩm shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại thành phố tương lai. Một số hình ảnh tại sự kiện:
Xác định du lịch là ngành kinh tế mũi nhọn, Phú Yên đang từng bước xây dựng vị thế của mình trên bản đồ tiềm năng BĐS với lợi thế sẵn có về tài nguyên thiên nhiên, văn hóa lịch sử cùng cơ sở hạ tầng được chú trọng với chiến lược phát triển bền vững, giữ bản sắc riêng.
Những ưu thế vượt trội của vùng đất “hoa vàng cỏ xanh”
So với các địa phương lân cận như như Quy Nhơn, Nha Trang, Đà Nẵng… Phú Yên sở hữu hệ sinh thái phong phú, cảnh quan đa dạng phù hợp phát triển du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng hay du lịch sinh thái. Phú Yên mang vẻ đẹp hoang sơ, thơ mộng với nhiều bãi biển rộng, nước biển trong xanh và bờ cát trắng mịn. Nơi đây còn được thiên nhiên ưu ái ban tặng nhiều gành, đầm, vịnh, vũng sở hữu cấu tạo địa chất độc đáo, tạo nên bức tranh thiên nhiên kỳ vĩ giữa biển trời. Có thể kể đến những điểm check – in “triệu view” rất được lòng khách du lịch như: gành Đá Đĩa, Hòn Yến, vịnh Xuân Đài, đầm Ô Loan, Bãi Xép, Vũng Rô, núi Đá Bia, Hòn Nưa… Ngoài ra, Phú Yên có nhiều đặc sản văn hóa ẩm thực như sò huyết Ô Loan, ốc nhảy, ghẹ đầm Cù Mông, cá ngừ…
Những ưu thế vượt trội của vùng đất “hoa vàng cỏ xanh” Phú Yên
Có thể thấy, Phú Yên đã và đang hội tụ những điều kiện lý tưởng để đưa du lịch “cất cánh”. Nhìn lại hành trình phát triển của những đô thị du lịch đi trước như Quy Nhơn hay Nha Trang, thị trường Phú Yên nếu được khai thác đúng cách với những lợi thế sẵn có, giá trị bất động sản tại đây chắc chắn sẽ nâng tầm vượt bậc cùng tốc độ phát triển kinh tế du lịch.
Sở hữu nhiều điểm tương đồng với Quy Nhơn nhưng Phú Yên là vùng đất còn nhiều tiềm năng đang chờ được khai mở. Trong đó không thể không kể đến lợi thế từ quỹ đất dồi dào, dư địa tăng trưởng lớn và giá đất hoàn toàn “dễ thở”. Ghi nhận giá đất tại các khu vực giáp mặt biển thành phố Tuy Hòa, Phú Yên hiện giao động từ 80 – 90 triệu đồng/m2. Trong khi đó, cùng vị trí tương tự tại Quy Nhơn mức giá lên đến 250 – 300 triệu đồng/m2.
Tập trung nguồn lực thu hút nhà đầu tư
“Thiên thời, địa lợi, nhân hòa”. Những năm qua, Phú Yên đã nhanh chóng nhìn ra điểm mạnh của mình và học hỏi kinh nghiệm từ những thị trường đi trước. Phú Yên xác định lấy thành phố Tuy Hòa là đô thị hạt nhân, trung tâm kinh tế, chính trị, xã hội của toàn tỉnh với mục tiêu đưa Tuy Hòa lên đô thị loại I vào năm 2025, đưa biển Tuy Hòa từ nguyên sơ trở thành điểm đến du lịch nghỉ dưỡng cao cấp.
Để hiện thực hóa mục tiêu ấy, Phú Yên đặt mục tiêu nâng cấp sân bay Tuy Hòa lên công suất 5 triệu khách/năm, đầu tư tuyến cao tốc Nam – Bắc đoạn qua Phú Yên tổng chiều dài 137km, xây dựng tuyến cao tốc nối Phú Yên với Tây Nguyên, nâng cấp cảng Vũng Rô… nhằm kiện toàn cơ sở hạ tầng với đầy đủ loại hình giao thông.
Sự đầu tư nghiêm túc vào chất lượng cơ sở hạ tầng, quy hoạch bài bản cộng hưởng cùng những lợi thế sẵn có đã giúp Phú Yên nhanh chóng thu hút nhiều tên tuổi lớn trong lĩnh vực phát triển bất động sản đến đầu tư, kiến tạo những dự án quy mô, ấn tượng.
Một trong những dự án nổi bật tại Phú Yên phải kể đến Lynn Times Riverside Phú Yên do Chủ đầu tư Onsen Fuji phát triển. Dự án sở hữu vị trí ngay kế bên sông Đà Rằng, lõi trung tâm Đại đô thị Nam Tuy Hòa và mặt tiền đại lộ Phan Chu Trinh. Trong tương lai, Tuy Hòa dự kiến sẽ xây dựng cầu nối liền từ phía Bắc đường Phan Chu Trinh đến phía Nam đường Nguyễn Trãi. Khi đó, Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ tọa lạc ngay trục giao thông huyết mạch kết nối 2 vùng Bắc – Nam Tuy Hòa.
Bên cạnh đó, từ Lynn Times Riverside Phú Yên, du khách dễ dàng di chuyển đến các danh thắng nổi tiếng như: Tháp Nhạn, công viên Diên Hồng, bãi Rêu Xanh xóm Rớ, bãi biển Phú Lâm, bãi biển Tuy Hòa, bảo tàng thành phố, bệnh viện đa khoa Tuy Hòa, quảng trường Nghinh Phong,…Đặc biệt, dự án kết nối dễ dàng, nhanh chóng với các điểm giao thông trọng yếu như sân bay, nhà ga chỉ với vài phút di chuyển – thuận tiện đón du khách trong và ngoài nước ghé thăm.
Hình ảnh phối cảnh dự án Lynn Times Riverside Phú Yên
Với vị thế kết nối không khoảng cách, Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ trở thành nút giao đón trọn toàn bộ nhu cầu mua sắm của cộng đồng dân cư Tuy Hòa, khách du lịch đến Phú Yên và khách nghỉ dưỡng tại quần thể. Sở hữu nguồn khách dồi dào, những căn shop bên sông Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ sầm uất không thua kém gì Clarke Quay, Asiatique The Riverfront,…biến nơi đây trở thành trung tâm mua sắm – giải trí – nghỉ dưỡng hàng đầu tại Tuy Hòa.
Tại những căn shop, du khách không chỉ thoải mái tận hưởng việc mua sắm mà còn có cho mình những trải nghiệm nghỉ dưỡng “độc nhất vô nhị” bên cạnh vẻ đẹp thanh bình của Siêu bể bơi. Sự kết hợp độc đáo giữa mua sắm và nghỉ dưỡng hứa hẹn sẽ là thỏi nam châm tạo nên hấp lực mạnh mẽ, thu hút đông đảo du khách lựa chọn Lynn Times Riverside Phú Yên là điểm dừng chân.
Lynn Times Phú Yên là sự kết hợp của sản phẩm shop và căn hộ – 2 không gian, tối ưu nguồn vốn
Đặc biệt, với bến du thuyền, công viên bên sông, cùng loạt tiện ích 5 sao được vận hành bởi thương hiệu uy tín quốc tế: nhà hàng, luxury spa, sky bar, bể bơi vô cực, High-class Fitness & Yoga,… Tại Lynn Times Riverside Phú Yên, du khách sẽ được đắm mình trong những trải nghiệm mua sắm – nghỉ dưỡng thượng lưu, hòa cùng thiên nhiên. Trong đó, bến du thuyền được kỳ vọng sẽ là “điểm huyệt” chủ đạo thu hút dòng khách thượng lưu. Đồng thời, nhờ thiết kế ưu việt, mô hình shop thương mại Lynn Times Phú Yên sẽ giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa nguồn vốn và tối đa hóa lợi nhuận, đảm bảo sinh lời hấp dẫn dù trực tiếp kinh doanh hay cho thuê lại.
Chuyên gia cho rằng, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, đây là kịch bản rất khó xảy ra.
Thị trường bất động sản đang ổn định
So với cùng kỳ năm 2021, thị trường bất động sản Việt Nam trong 6 tháng đầu năm 2022 diễn ra tương đối trầm lắng, dù thi thoảng vẫn xuất hiện các đợt “sốt” đất, nhưng chỉ xảy ra ở quy mô nhỏ, không đáng kể.
Đánh giá về thị trường bất động sản 6 tháng đầu năm 2022, PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng, Viện Nghiên cứu và quản lý kinh tế Trung ương cho biết: Thị trường bất động sản đang phát triển ổn định hơn so với cùng kỳ, nhưng các phân khúc, thị trường đang có sự phân mảnh, phát triển không đều.
Phân tích rõ hơn ở từng phân khúc, PGS.TS Trần Kim Chung cho hay: “Có thể thấy rằng, trong 6 tháng qua, đất khu vực mới lên đô thị vẫn đang là “tâm điểm” của giới đầu tư. Giá đất vẫn trong xu hướng tăng, tuy nhiên không còn “sốt” nóng như năm ngoái. Trong khi đó, tại các thị trường bất động sản mới lại lại có xu hướng ngược lại, thị trường trầm lắng, ít giao dịch”.
Với phân khúc nhà ở, theo ông Chung, phân khúc căn hộ vẫn khan hiếm nguồn cung, giá vẫn tăng, nhưng ít, nhất là phân khúc căn hộ cao cấp. Điều này xảy ra tương tự với dòng nhà ở cao cấp, nhà phố, giao dịch không nhiều, giá trị lớn nên giá không tăng.
Thị trường bất động sản đang ổn định
Với bất động sản công nghiệp, ông Chung cho rằng, đây vẫn là điểm sáng của thị trường. Tuy nhiên, tại một số địa phương, các khu công nghiệp gặp khó khăn trong việc tiếp tục mở rộng do yêu cầu phải có tỷ lệ lấp đầy tối thiểu ở các khu công nghiệp cũ.
Với bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng đang có diễn biến trái chiều. Với dòng sản phẩm biệt thự biển, các căn hộ condotel đang ở giai đoạn thoái trào, bất chấp du lịch đã được phục hồi. Trong khi đó, do sức ép thu hồi vốn, phân mảng khách sạn, nhà hàng trong các thành phố đang có nhu cầu rao bán “cắt lỗ”.
Theo PGS.TS Trần Kim Chung, ngay cả trong thị trường tài sản tài chính bất động sản cũng đang hết sức khó khăn. Trong đó, thị trường trái phiếu bất động sản đang đang dùng dằng không rõ xu thế. Một mặt, nhu cầu thị trường vẫn có nhưng do tác động tâm lý và chính sách rà soát các doanh nghiệp phát hành trái phiếu, nên thị trường phát triển khá chậm, nhà đầu tư đang dừng ở bước nghe nóng.
Tương tự, phân mảng thị trường cổ phiếu bất động đang chững lại do giá trị cổ phiếu đang đi xuống. “Có thể thấy, sáu tháng đầu năm 2022, nhóm bất động sản giá trị cao đang có những hoạt động sôi động trong khi các phân khúc khác diễn biến khá trầm lắng, và vẫn bị ảnh hưởng bởi đại dịch COVID-19. Điểm sáng đáng kể là thị trường đất công nghiệp và dịch vụ logistic”, ông Chung nói.
Kịch bản của thị trường bất động sản cuối năm
Trước những diễn biến trong 6 tháng đầu năm 2022, PGS.TS Trần Kim Chung đưa ra 3 kịch bản trong 6 tháng cuối năm 2022. Đầu tiên, với phương án ổn định. Giả định, tình hình kinh tế thế giới diễn biến như hiện nay, không có sự kiện đặc biệt nào xuất hiện. Kinh tế trong nước phục hồi ổn định, thì thị trường bất động sản sẽ tăng trưởng ổn định.
Tiếp theo, trong trường hợp có nguồn vốn tăng đột biến, ngân hàng xem xét mở rộng tín dụng, đầu tư công 6 tháng cuối năm được giải ngân đúng kế hoạch, các điểm nghẽn về pháp luật được tháo gỡ, thì thị trường sẽ bùng nổ, tăng trưởng rất mạnh. Tuy nhiên, ông Chung đánh giá đây là kịch bản rất khó xảy ra, nhưng các yếu tố này được tạo dựng, thị trường bất động sản sẽ bứt phá rất nhanh.
Cuối cùng, với kịch bản thứ 3, thị trường bất động sản suy giảm nếu tình hình thế giới vẫn có chiều hướng tiêu cực, hoặc kinh tế vĩ mô không chuyển biến tích cực. Ông Chung nhấn mạnh: Các chính sách như lạm phát tăng, đầu tư công không giải ngân đúng tiến độ, ngân hàng tiếp tục siết chặt tín dụng, thị trường trái phiếu lắng đọng cũng sẽ khiến thị trường bất động sản suy thoái.
PGS.TS Trần Kim Chung cho rằng, trong bối cảnh nền kinh tế đang dần phục hồi sau đại dịch COVID-19 cùng với những động thái tích cực về thể chế, mặc dù vẫn còn rất nhiều những diễn biến không chắc chắn nhưng khả năng thị trường bất động sản có bước phát triển tốt trong 6 tháng cuối năm 2022. Chỉ khi những điều bất ngờ nằm ngoài dự đoán xuất hiện hoặc những yếu tố tích cực cũng nằm ngoài dự đoán, thị trường bất động sản 6 tháng cuối năm 2022 mới xuất hiện tình huống khác.
Giai đoạn 2022 – 2025, Phú Yên đặt mục tiêu tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt khoảng 95.000 tỷ đồng. Đồng thời, kỳ vọng tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt khoảng 8,5%/năm, thu ngân sách nhà nước đến năm 2025 đạt khoảng 11.000 tỷ đồng…
Phát triển hạ tầng – Cải cách hành chính
Ngày 28/6, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Trần Hữu Thế cho biết, tỉnh vừa hành Kế hoạch số 121/KH-UBND về việc thực hiện Nghị quyết số 11/NQ-CP ngày 30/01/2022 của Chính phủ về Chương trình phục hồi và phát triển kinh tế – xã hội (KT-XH) và triển khai Nghị quyết số 43/2022/QH15 của Quốc hội về chính sách tài khóa, tiền tệ hỗ trợ Chương trình trên địa bàn tỉnh Phú Yên nhằm phục hồi và phát triển KT-XH Phú Yên trong điều kiện thích ứng an toàn với dịch Covid-19 giai đoạn 2022 – 2025.
Phú Yên hướng đến phát triển hạ tầng và cải cách hành chính trong thời gian tới.
Theo ông Trần Hữu Thế, trên cơ sở nhận định những cơ hội và thách thức đối với phát triển kinh tế tỉnh giai đoạn 2021 – 2025, Phú Yên phấn đấu đạt và vượt các mục tiêu của kế hoạch 5 năm giai đoạn 2021 – 2025.
Cụ thể, Phú Yên đặt mục tiêu có thể đạt hoặc vượt kế hoạch giao như tổng vốn đầu tư toàn xã hội đạt khoảng 95.000 tỷ đồng, 30 giường bệnh trên vạn dân,… tập trung thực hiện phấn đấu đạt vượt kế hoạch đề ra.
Đồng thời, Phú Yên cũng kỳ vọng tốc độ tăng trưởng kinh tế (GRDP) đạt khoảng 8,5%/năm, thu ngân sách nhà nước đến năm 2025 đạt khoảng 11.000 tỷ đồng. Ngoài ra, tổng kim ngạch xuất khẩu đến năm 2025 đạt khoảng 370 triệu USD, chuyển dịch cơ cấu các ngành kinh tế theo đúng định hướng, tỷ lệ tham gia bảo hiểm y tế đạt khoảng 95%; tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt khoảng 80%…
Ông Trần Hữu Thế cho biết, để đạt được mục tiêu trên, Phú Yên đã đưa ra hàng loạt giải pháp như mở cửa nền kinh tế gắn với đầu tư nâng cao năng lực y tế, phòng, chống dịch bệnh; nâng cao chất lượng, tái cơ cấu kinh tế theo định hướng của Nghị quyết Đại hội Đảng bộ tỉnh lần thứ XVII đề ra.
Đồng thời, hỗ trợ phục hồi doanh nghiệp, hợp tác xã, hộ kinh doanh; đảm bảo an sinh xã hội và hỗ trợ việc làm; cải cách thể chế, cải cách hành chính, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh…
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cho biết, trong thời gian tới Phú Yên sẽ tập trung đầu tư phát triển kết cấu hạ tầng. Trong đó, chú trọng phát triển hạ tầng giao thông, hạ tầng đô thị, các công trình có tính kết nối, liên kết giữa các vùng như: Tuyến đường từ cảng Bãi Gốc kết nối Quốc lộ 1A đi khu kinh tế Vân Phong; tuyến đường tránh lũ, cứu hộ, cứu nạn qua huyện Tây Hòa – Phú Hòa – TP Tuy Hòa – huyện Tuy An (giai đoạn 2); Tuyến đường bộ ven biển;…
Đồng thời, Phú Yên sẽ phối hợp với Bộ Giao thông Vận tải và các bộ ngành liên quan đẩy nhanh tiếp độ đầu tư hoàn thành việc đầu tư Dự án cải tạo, nâng cấp các đoạn xung yếu trên tuyến Quốc lộ 25, Gia cố các hầm yếu kết hợp mở mới các ga và cải tạo kiến trúc tầng đoạn Vinh – Nha Trang, tuyến đường sắt Hà Nội – TP Hồ Chí Minh đoạn qua tỉnh Phú Yên.
Song song đó là hoàn thiện thủ tục và triển khai đầu tư dự án công trình đường bộ cao tốc Bắc – Nam phía Đông giai đoạn 2021 – 2025 (đoạn qua địa phận tỉnh). Phối hợp với Tổng công ty Cảng hàng không Việt Nam trong triển khai đầu tư xây dựng sân đỗ máy bay (thêm 3 – 5 vị trí) tại Cảng Hàng không Tuy Hòa.
Kêu gọi đầu tư dự án động lực
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cho biết, Sở Kế hoạch và Đầu tư sẽ chủ trì, phối hợp với Văn phòng UBND tỉnh và các cơ quan có liên quan đôn đốc, theo dõi, kiểm tra tình hình thực hiện Kế hoạch này.
Phú Yên lên kế hoạch thu hút 95.000 tỷ đồng vốn đầu tư toàn xã hội
“UBND tỉnh cũng giao Sở Kế hoạch và Đầu tư tiếp tục chủ trì, phối hợp với các sở, ngành, địa phương rà soát bổ sung các danh mục dự án trọng điểm thu hút đầu tư vào tỉnh Phú Yên giai đoạn 2021 – 2025… Các dự án phải đảm bảo phù hợp với quy hoạch KT-XH, quy hoạch xây dựng, quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch sử dụng đất theo quy định, để có cơ sở kêu gọi đầu tư huy động nguồn lực cho đầu tư phát triển góp phần vào tăng trưởng kinh tế của tỉnh. Đồng thời, Sở đề xuất các giải pháp hiệu quả để cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, nâng cao năng lực cạnh tranh của tỉnh” – ông Trần Hữu Thế cho biết.
Cũng theo ông Trần Hữu Thế, UBND tỉnh cũng chỉ đạo Ban quản lý Khu kinh tế Nam Phú Yên phối hợp với đơn vị tư vấn làm việc với Bộ Xây dựng và các Bộ, ngành liên quan để thẩm định, trình Thủ tướng Chính phủ phê duyệt Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Nam Phú Yên đến năm 2040. Đồng thời, rà soát, lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết các khu chức năng thuộc Khu kinh tế Nam Phú Yên đảm bảo chất lượng, hiệu quả, tránh chồng chéo.
“Trong giai đoạn tới, Phú Yên sẽ tập trung mời gọi đầu tư các Nhà đầu tư lớn, có thương hiệu đầu tư các dự án động lực, tạo tác động lan tỏa như dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng Khu công nghiệp Hòa Tâm và Cảng Bãi Gốc (1.300ha) và khu hậu cần cảng biển để phát huy được các lợi thế về các trung tâm logistics gắn với hệ thống cảng biển, cảng hàng không, đường thủy nội địa nhằm nâng cao năng lực cạnh tranh và đẩy mạnh liên kết vùng, tạo điều kiện để thu hút được những dự án công nghiệp, dịch vụ lớn đầu tư vào Khu kinh tế Nam Phú Yên” – ông Trần Hữu Thế thông tin.
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên cũng cho biết, tỉnh cũng sẽ tập trung hỗ trợ, tạo điều kiện thuận lợi thúc đẩy các dự án phát triển hạ tầng đô thị, dịch vụ, du lịch lớn đã và đang nghiên cứu đầu tư trong Khu kinh tế Nam Phú Yên như: Khu du lịch nghỉ dưỡng, giải trí cao cấp Vũng Rô; Khu đô thị dịch vụ ven biển; Khu công viên chuyên đề kết hợp thương mại – dịch vụ nghỉ dưỡng; Khu du lịch văn hóa, sinh thái nghỉ dưỡng Biển Hồ…
Phú Yên điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh này đến năm 2040. Trong đó, tổng diện tích lập quy hoạch hơn 17.195ha.
Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Trần Hữu Thế vừa chủ trì cuộc họp Hội đồng thẩm định Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh này đến năm 2040.
Theo đó, việc điều chỉnh quy hoạch nhằm cụ thể hóa đồ án Quy hoạch xây dựng vùng tỉnh Phú Yên đến năm 2030 đã được phê duyệt, đảm bảo cân bằng phát triển kinh tế đô thị và bảo tồn, phát huy được truyền thống, văn hóa, di sản, cảnh quan sinh thái tự nhiên.
Đồng thời, nâng cao vai trò vị thế của thành phố, phát triển theo hướng bền vững, phù hợp với yêu cầu tăng trưởng xanh và thích ứng với biến đổi khí hậu.
Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung TP. Tuy Hòa bao gồm khu vực thành phố với 12 phường nội thị và 4 xã ngoại thị. Vùng phụ cận đô thị gồm khu vực xã An Mỹ, An Chấn (huyện Tuy An), khu vực Hòa An (huyện Phú Hòa), khu vực Hòa Thành (huyện Tây Hòa). Tổng diện tích lập quy hoạch hơn 17.195ha, trong đó đất xây dựng đô thị 8.860ha.
Theo quy hoạch điều chỉnh, định hướng phát triển, không gian toàn đô thị hình thành 7 phân khu đặc trưng gồm: Khu vực đô thị hiện hữu, khu đô thị Nam Tuy Hòa, khu đô thị Nam Sông Ba, khu đô thị Bắc sông Ba, khu đô thị dịch vụ du lịch văn hóa núi Chóp Chài, khu đô thị mới Bắc Tuy Hòa, khu nông nghiệp công nghệ cao Hòa Kiến.
Phú Yên điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP.Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh này đến năm 2040.
Tại cuộc họp, các thành viên hội đồng thẩm định cơ bản thống nhất với Đồ án điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng TP. Tuy Hòa và khu vực phụ cận tỉnh Phú Yên đến năm 2040 do đơn vị tư vấn là Viện Quy hoạch đô thị và nông thôn quốc gia (Bộ Xây dựng) trình bày.
Bên cạnh đó, các thành viên hội đồng thẩm định cũng góp ý để làm rõ hơn về định hướng phát triển các phân khu, phát triển kinh tế đô thị thành phố, nhằm phát huy tối đa tiềm năng, lợi thế, tạo nên bản sắc riêng cho TP. Tuy Hòa.
Ông Trần Hữu Thế, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên đánh giá cao Đồ án và gợi mở thêm một số vấn đề liên quan các dịch vụ gắn quy hoạch biển, giao thông, đê điều, không gian xanh…; đề nghị đơn vị tư vấn nghiên cứu, cập nhật thêm vào quy hoạch để khai thác tốt nhất các tiềm năng, giảm các tác động của biến đổi khí hậu, có giải pháp để xây dựng bản sắc cho đô thị Tuy Hòa.
“Thành quả mà TP. Tuy Hòa đạt được đến ngày nay là nhờ giữ gìn và bảo vệ được quy hoạch, do vậy thành phố tiếp tục cố gắng bám sát quy hoạch sau khi được phê duyệt để mang lại lợi ích lớn hơn trong tương lai”, Chủ tịch UBND tỉnh Phú Yên Trần Hữu Thế nhấn mạnh.
Trước đó, UBND tỉnh Phú Yên đã ban hành Chương trình hành động triển khai thực hiện Nghị quyết số 09-NQ/TU của Ban thường vụ Tỉnh ủy về lãnh đạo xây dựng, nâng cấp TP. Tuy Hòa đạt tiêu chí đô thị loại I trực thuộc tỉnh vào năm 2025.
Theo đó, phấn đấu đến năm 2025, Tuy Hòa sẽ thành đô thị văn minh, hiện đại, có bản sắc riêng trong chuỗi đô thị ven biển miền Trung, trở thành một trong những đầu mối giao thông, trung tâm đào tạo, du lịch, công nghiệp vùng Duyên hải Nam Trung bộ và Tây Nguyên, là động lực phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh.
Đồng thời, Phú Yên sẽ tập trung đầu tư xây dựng, phát triển và mở rộng không gian đô thị, từng bước hoàn thiện các tiêu chí đô thị, phấn đấu đến năm 2025 TP. Tuy Hòa đủ điều kiện được công nhận đô thị loại I trực thuộc tỉnh Phú Yên.
Một trong những nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu của Chương trình hành động là tập trung đầu tư hoàn thành các tuyến đường trục chính đô thị theo quy hoạch được duyệt để định hình không gian, tạo động lực phát triển như: đường Nguyễn Trãi nối dài (đến đường số 14), Cầu Nguyễn Trãi sang khu đô thị Ngọc Lãng, đường Trần Phú nối dài (đến Quốc lộ 1A), đường số 14, tuyến đường cảnh quan ven biển và công viên biển phía Bắc (đoạn từ Khu du lịch Bắc Âu đến kè biển An Phú)…
Tuy Hòa cũng từng bước đầu tư hoàn thiện các tuyến giao thông nội thị, trong khu dân cư hiện hữu, các tuyến giao thông liên vùng đồng bộ, hiện đại, phục vụ phát triển kinh tế – xã hội, nhất là phát triển du lịch.
Địa phương cũng sớm hoàn thành các thủ tục cần thiết để triển khai đầu tư các khu đô thị có tính điểm nhấn, tạo đột phá như: Khu đô thị Ngọc Lãng, Khu đô thị Nam Tuy Hòa, Khu đô thị Bắc Trần Phú, Khu đô thị tại khu đất DL1 và khu đất số 19, Khu đô thị bờ Nam Sông Ba (đoạn từ Cầu Đà Rằng cũ đến cầu Đà Rằng mới)…
Trong bối cảnh thị trường Tp.HCM khan hiếm nguồn cung thì các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai phát triển rất sôi động trong khoảng 3 năm trở lại đây.
Đó là nhấn mạnh của ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, Giám đốc nhà ở CBRE Việt Nam trong hội thảo mới đây. Theo ông Kiệt, các tỉnh lân cận Tp.HCM đang bổ sung nguồn cung lớn cho thị trường BĐS Tp.HCM những năm qua.
Chẳng hạn vào năm 2020, thị trường Tp.HCM sụt giảm mạnh, đặc biệt phân khúc căn hộ tầm trung gần như không có dự án mới. Trong khi đó Bình Dương có đến 8.000 sản phẩm ra thị trường. Hiện tại, Bình Dương vẫn được xem là thị trường bổ sung nguồn cung lớn về căn hộ cho thị trường Tp.HCM, dù hiện nay độ nóng của thị trường đã có phần giảm nhiệt.
Đầu năm đến nay, có một số dự án căn hộ giá vừa túi tiền tại khu vực Dĩ A- sát Tp.Thủ Đức, Tp.HCM tiếp tục chào thị trường gây chú ý như Sky Garden của Phú Đông Group quy mô hơn 600 căn hộ có giá khoảng 40 triệu đồng/m2 (đã VAT). Hay, Honas Residence tại quốc lộ 1K; Dự án diamond connect cũng đang chào giá trên dưới 40 triệu đồng/m2.
Sự kiện mở bán dự án Shophouse tại Long An thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư
Tại thị trường Đồng Nai, theo ông Kiệt vẫn rất sôi động. Ngoài phân khúc đất nền tại khu vực Long Thành, Nhơn Trạch thì các dự án nhà phố, biệt thự tại khu vực Biên Hòa cũng đang tạo sự nhộn nhịp cho thị trường BĐS nơi đây. Loạt dự án nhà phố, biệt thự như Izumi 170 ha; Aqua City, Long Hưng City, Sơn Tiên, Swan Bay, Swan Park, Angel Islan… nằm dọc sông Đông Nai.
Đây cũng là khu vực có tốc độ tăng giá BĐS khá nhanh thời gian qua. Trong đó, phân khúc đất nền so với thời điểm giữa năm 2021, mức độ tăng giá đã đạt từ 25-30%. Tuy vậy, so với năm 2021, hoạt động đầu tư đất nền tại đây có phần giảm nhiệt do tác động của Covid-19 cùng chính sách “siết” tín dụng, thuế chuyển nhượng, phân lô bán nền…
Còn tại Long An, theo ông Võ Huỳnh Tuấn Kiệt, vẫn là thị trường với sản phẩm chủ yếu là đất nền. Bên cạnh đó, sự xuất hiện của các khu đô thị quy mô tại Bến Lức, Cần Giuộc đang tạo ra bức tranh đa màu sắc cho thị trường BĐS nơi đây. Chẳng hạn, tại KĐT Waterpoint ngoài phân khúc căn hộ vừa túi tiền, nhà phố biệt thự giá vừa tầm còn có dòng sản phẩm biệt thự view sông hạng sang The Aqua giá lên đến triệu đô mỗi căn. Hay, tại dự án The Sol City ngoài nhà phố, biệt thự còn có các shophouse giá khá cao.
Chuyên gia CBRE Việt Nam cho rằng, nếu trước đây thị trường Long An là địa bàn của đất nền thì hiện nay đa dạng sản phẩm đã và đang trở thành khu vệ tinh bổ sung nguồn cung BĐS lớn cho Tp.HCM. Mặc dù sự biến động giá không ồ ạt như các tỉnh phía Đông Tp.HCM nhưng BĐS Long An có sự tăng trưởng ổn định, nên nhiều NĐT hướng về đây tìm kiếm sự an toàn trong đầu tư.
“Trong bối cảnh thị trường Tp.HCM khan hiếm nguồn cung thì các thị trường lân cận như Bình Dương, Long An, Đồng Nai phát triển rất sôi động trong khoảng 3 năm trở lại đây. Đây tiếp tục là 3 điểm nóng BĐS vệ tinh Tp.HCM trong thời gian tới”, chuyên gia CBRE Việt Nam nhấn mạnh.
Cũng theo ông Kiệt, thị trường BĐS 6 tháng cuối năm không có nhiều biến động khi nhìn chung nguồn cung BĐS Tp.HCM vẫn khan hiếm. BĐS vệ tinh sẽ biến động tùy vào từng khu vực. Tuy vậy, có một điều dễ nhận thấy là khách hàng sở hữu bất động sản đang giảm về độ tuổi, ngày càng nhiều người mua có độ tuổi từ 25-35. Đây là lượng khách hàng tiềm năng lớn trong vòng 5 năm tới.
Cùng với đó, sự phục hồi tâm ý thị trường sẽ tốt hơn về cuối năm. Nhiều chủ đầu tư đang có kế hoạch đưa các căn hộ hạng sang và siêu sang có thể xác lập mốc mới trong tương lai. Nhiều nhà đầu tư nước ngoài quay lại thị trường sau thời gian dịch bệnh đang bắt đầu tìm hiểu thêm các sản phẩm mới.
