Pháp lý là yếu tố quan trọng tác động đến quyết định xuống tiền của nhà đầu tư. Dự án có pháp lý hoàn chỉnh vừa giúp người mua an tâm, vừa là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án.
Kênh đầu tư bền vững luôn được ưa chuộng
Trong thời điểm hiện tại, bất động sản vẫn là kênh đầu tư được ưu tiên của các nhà đầu tư. Đây vừa là kênh đầu tư có biên lợi nhuận hấp dẫn, vừa là kênh tích lũy tài sản, vừa có thể khai thác sử dụng và được giới chuyên môn đánh giá là kênh đầu tư mục tiêu.
Với các loại hình bất động sản thì pháp lý là yếu tố quan trọng, bảo toàn được vốn đầu tư cũng như khả năng sinh lời. Theo khảo sát, các dự án bất động sản có pháp lý hoàn thiện có thể tăng ít nhất từ 10 – 30% giá trị sản phẩm, có nhiều lợi thế cạnh tranh, cũng như bảo đảm về tiềm năng sinh lời bền vững, giúp nhà đầu tư an tâm “xuống tiền”.
Trong báo cáo thị trường bất động sản tháng 5/2022, DKRA Vietnam cho biết, giá bán sơ cấp nhà phố, biệt thự tại khu vực lân cận Sài Gòn tăng 10% – 20% so với giai đoạn mở bán trước đó, mỗi giai đoạn cách nhau 3 – 5 tháng. Giao dịch chủ yếu tập trung vào những dự án có pháp lý hoàn chỉnh, hạ tầng kết nối đồng bộ và đảm bảo về tiến độ lẫn chất lượng công trình. Minh bạch về mặt pháp lý luôn là yếu tố được ưu tiên hàng đầu trước khi nhà đầu tư quyết định xuống tiền bởi sẽ mang lại sự yên tâm tuyệt đối, khả năng tăng giá vượt trội và chuyển nhượng sản phẩm sau đầu tư cũng dễ dàng hơn.
Khan hiếm nguồn cung bất động sản uy tín và chất lượng
Theo thống kê của Bộ Xây dựng, quý I/2022 chỉ có 56 dự án với hơn 10.000 sản phẩm được thông báo đủ điều kiện mở bán nhà ở hình thành trong tương lai. Con số này chỉ bằng 33,4% so với quý IV/2021. Trong đó, khu vực miền Nam có 22 dự án với 3.741 sản phẩm. Nhận thức được tầm quan trọng trên, các chủ đầu tư lớn và uy tín đều dành nhiều thời gian để hoàn thiện pháp lý của dự án bất động sản trước khi tung ra thị trường.
Điển hình, tại Cà Mau, đại đô thị Happy Home được phát triển bởi Chủ đầu tư Công ty cổ phần Phát triển Sài Gòn 268, là khu đô thị sinh thái phức hợp, có quy mô lớn nhất khu vực ĐBSCL với nhiều phân khu chức năng mang lại tiện ích bậc nhất như: khu Shophouse, biệt thự ven hồ, trung tâm thương mại, hệ thống công viên, trường học, trung tâm hành chính và văn hóa, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế.
Với diện tích 194 ha, CIT Group không chỉ phát triển mảng xanh dành cho công viên, cây xanh, mặt nước và không gian công cộng được phân bổ đều khắp dự án, mà còn là tổng hòa của tiện ích và dịch vụ để mang lại lợi ích lâu dài về môi trường sống cho cư dân cũng như an sinh xã hội. Trong đó, hàng loạt tiện ích được CIT Group tâm huyết kiến tạo như: công viên vui chơi thiếu nhi, trung tâm thương mại, quảng trường nhạc nước, sân chơi thể thao, hồ bơi, trung tâm thương mại, hệ thống trường quốc tế liên cấp… Cư dân ở mọi lứa tuổi đều tìm thấy cho mình khoảnh khắc riêng tư bên người thân hoặc tham gia các hoạt động giải trí sôi động cùng cộng đồng cư dân thịnh vượng.
Ngoài ra, cư dân đại đô thị Happy Home còn được thừa hưởng nhiều giá trị cộng thêm từ các khu phức hợp thể thao như: sân Tennis, sân bóng đá, công viên mở rộng, quảng trường nước, nhà hàng,…
Đặc biệt, giữa bối cảnh thị trường đang thiếu nguồn cung sản phẩm đa tiện ích, pháp lý hoàn chỉnh thì Happy Home Cà Mau giúp nhà đầu tư tự tin xuống tiền, khi các sản phẩm đã có sổ đỏ, sẵn sàng trao tay nhà đầu tư đảm bảo an toàn vốn dù an cư lâu dài hay đầu tư sinh lợi.