Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ đang tạo cơ hội cho các nhà đầu tư muốn tìm kiếm và gia tăng lợi nhuận từ lĩnh vực bất động sản.
Báo cáo về chân dung người mua nhà Việt Nam của Batdongsan (thành viên Tập đoàn PropertyGuru) công bố đầu năm 2022 chỉ ra rằng, 92% người Việt muốn mua nhà ở Việt Nam trong tương lai. Trong đó, hơn một nửa cho biết đang tìm mua nhà hoặc có ý định mua nhà trong hai năm tới.
Tuy nhiên, giá bất động sản trên thị trường chung đang khá cao. Những thị trường chính như Hà Nội, TP HCM và Đà Nẵng gần như thiếu hụt nguồn cung. Không những thế, nguồn cung phân khúc được ưa chuộng và săn đón như biệt thự – nhà phố có phần chậm lại trong 6 tháng đầu năm, càng khiến người mua khó tiếp cận sản phẩm mình mong muốn.
Theo các chuyên gia, khi cầu lớn hơn cung, áp lực sẽ dồn vào những thị trường lớn trung tâm thành phố, bởi đây vốn là nguồn cung chính của thị trường. Để giảm bớt áp lực, những thị trường ngách ở ven các thành phố lớn, hay những thành phố thuộc tỉnh có tiềm năng được các nhà đầu tư hướng tới. Hầu hết, những thị trường này có kinh tế ngày càng tăng trưởng, được đầu tư và nâng cấp cơ sở hạ tầng giao thông.
Tại phía Nam, áp lực nguồn cầu lớn dồn vào thị trường chính là TP HCM và khu Đông thành phố, trong đó có Bình Dương, Đồng Nai… làm giá đất tăng cao và quỹ đất nhanh chóng được lấp đầy bởi các sản phẩm bất động sản, từ phân khúc tầm trung đến cao cấp. Trước diễn biến này, nhiều nhà đầu tư tìm kiếm cơ hội gia tăng lợi nhuận ở thị trường mới, nơi dư địa tăng giá còn mạnh, thay vì tập trung đầu tư vào thị trường giá đang cao. Tây Nam Bộ, điển hình là các tỉnh Kiên Giang, An Giang… được giới đầu tư chú ý.
Cùng nằm ở khu vực phía Nam, thị trường Tây Nam Bộ với 13 tỉnh đón nhận hàng loạt yếu tố giúp kích cầu đầu tư từ hạ tầng giao thông. Nằm trong “tứ giác” động lực của vùng (Cần Thơ – An Giang – Kiên Giang – Cà Mau), An Giang hưởng lợi lớn từ những tuyến giao thông mới đang được đẩy mạnh đầu tư, đơn cử: cao tốc Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, cầu Châu Đốc, quốc lộ 91… và hệ thống đường thủy (sông Hậu chạy qua)…
Bên cạnh đó, khu vực này còn hưởng lợi về hạ tầng của cả vùng Tây Nam Bộ. Sự kết nối giữa những cây cầu nghìn tỷ giúp việc lưu thông các vùng được nhanh chóng và thuận lợi hơn.
Theo các chuyên gia, nếu tham gia đầu tư bất động sản khu vực Tây Nam Bộ, nhà đầu tư cần có cái nhìn dài hạn. Với tài chính vững mạnh, lựa chọn sản phẩm đất nền đang triển khai ở các khu đô thị đa năng quy mô lớn, được quy hoạch bài bản, chất lượng sẽ mang lại lợi nhuận bền vững. Đơn cử tại Cà Mau có dự án Happy Home đang thu hút đông đảo giới đầu tư bất động sản.
Tọa lạc tại mặt đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, TP Cà Mau, vị trí trung tâm này giúp dự án hưởng lợi từ tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp đi các tỉnh lân cận và cao tốc Cần Thơ – Cà Mau trong tương lai.
Với quy mô hơn 194 ha, Happy Home được định vị trở thành đại đô thị kiểu mẫu của đồng bằng sông Cửu Long với tiện ích nội khu đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, hồ cảnh quan và công viên 12 ha, trung tâm thể dục thể thao… Trong đó, quảng trường nhạc nước và công viên vui chơi đã đi vào hoạt động sẽ là địa điểm check-in, vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân.
Đại diện CIT khẳng định, toàn bộ các biệt thự, nhà phố, shophouse… thuộc Happy Home Cà Mau sử dụng 100% đất thổ cư, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất riêng từng. Pháp lý đầy đủ là một trong những điều kiện giúp giai đoạn 1 của dự án có nhiều giao dịch thành công trong đợt mở bán mới đây.