Được đầu tư hàng chục ngàn tỉ đồng cho hạ tầng giao thông hiện đại và đồng bộ bậc nhất Thủ đô, hàng trăm dự án trọng điểm đã và đang triển khai nhanh chóng…
Tất cả đã thúc đẩy giá trị bất động sản (BĐS) phía Bắc Hà Nội lên một tầm cao mới. Nổi bật nhất là khu vực Mê Linh, nơi sẽ trở thành quận giai đoạn 2026 – 2030. Dưới góc nhìn của nhiều nhà đầu tư thị trường BĐS Mê Linh là một miền đất hứa đầy tiềm năng.
Thị trường mới đầy sôi động
Nhiều năm trước đây, các quận nội thành chiếm “ngôi vương” trên bản đồ BĐS Thủ đô bởi vị trí gần trung tâm. Thế nhưng giờ đây, thị trường đã có những chuyển biến đáng kể. Nhiều khu vực ngoại thành vươn lên, tạo sức hút mạnh mẽ đối với các nhà đầu tư và khách hàng. Trong đó, khu vực phía Bắc Hà Nội trở thành tâm điểm của thị trường BĐS Thủ đô, bởi đây là khu vực có quỹ đất lớn, hạ tầng giao thông phát triển.
Yếu tố đầu tiên khiến cho phía Bắc Hà Nội có được sức bật mạnh mẽ chính là cú hích từ hạ tầng giao thông. Đây là khu vực tập trung nhiều tuyến đường huyết mạch, kết nối giao thông thuận tiện với trung tâm Hà Nội và sân bay quốc tế Nội Bài nhờ tuyến cao tốc Thăng Long – Nội Bài và đại lộ Võ Nguyên Giáp thông qua cầu Nhật Tân.
Cùng với việc hạ tầng giao thông thuận tiện, di chuyển dễ dàng, sự dịch chuyển về phong cách sống sinh thái của một bộ phận không nhỏ cư dân thành thị đã khiến cho thị trường BĐS có một bước chuyển mới. Nếu như trước kia, những người giàu có mới chỉ dừng lại ở việc đi du lịch, nghỉ dưỡng ven đô vào những dịp cuối tuần thì hiện nay, họ sẵn sàng bỏ ra một khoản tiền lớn để mua những căn biệt thự ở các trung tâm mới để sinh sống, nghỉ ngơi. Trong bối cảnh các thành phố lớn chịu áp lực của ô nhiễm môi trường, dân cư đông đúc, giới thượng lưu càng muốn nơi ở phải trong lành, thanh bình, yên ả… Đó cũng là lý do khiến thị trường BĐS phía Bắc Hà Nội trở thành “thỏi nam châm” hút khách.
Không chỉ vậy, theo quy hoạch chung của Thành phố, tầm nhìn 2030, Hà Nội sẽ phát triển các chùm đô thị hướng tâm trong đó Mê Linh là một mũi phát triển. Hiện tại, huyện Mê Linh cơ bản đã đáp ứng tiêu chí về diện tích, dân số và số đơn vị hành chính trực thuộc khi có diện tích hơn 140 km, dân số khoảng 230.000 người, 2 thị trấn và 16 xã.
Ngoài ra, có hàng loạt các dự án được đầu tư để hiện thực hóa việc quy hoạch này như: tuyến đường vành đai 4, đường 48m, QL 23B… Cùng với chính sách mở cửa của chính quyền địa phương dành cho các doanh nghiệp FDI, các nhà đầu tư BĐS,… Nắm bắt cơ hội đó, nhiều chủ đầu tư đã “đặt mảnh ghép” của mình tại khu vực có tiềm năng phát triển này. Trong số đó, nổi bật nhất phải kể đến siêu dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 đã ra mắt của chủ đầu tư HUD.
Khu đô thị hiện hữu, không gian xanh và trong lành
Kiếm tìm một quỹ đất sạch, một chốn an cư xanh không chỉ là niềm mong mỏi của cư dân đô thị mà còn là mục tiêu được Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị (HUD) đặt ra khi lên kế hoạch triển khai dự án.
Là dự án nằm trong khu quy hoạch tổng thể của huyện Mê Linh, Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2 hay được biết tới với cái tên HUD Mê Linh Central hiện đang thu hút sự quan tâm lớn của các nhà đầu tư.
Với định hướng phát triển một khu đô thị đa dạng – đẳng cấp – đặc quyền, ban lãnh đạo HUD đã lựa chọn phía Bắc rộng lớn là điểm đến để triển khai dự án Khu đô thị mới Thanh Lâm – Đại Thịnh 2. Một dự án được kiến tạo trên vùng đất địa linh nhân kiệt, là nút giao quan trọng liên kết giữa các vùng kinh tế, là khu vực sở hữu mật độ cây xanh cao của thủ đô… chính là tiền đề thuận lợi để hiện thực hóa mục tiêu phát triển đô thị của HUD.
Với tổng diện tích 55,4 ha được thực thi một cách bài bản với nhiều loại hình sản phẩm BĐS như: chung cư, biệt thự, nhà vườn, nhà ở xã hội, thấp tầng,… Một trong những điểm đặc biệt và lợi thế của dự án, tạo sự tin tưởng của đông đảo khách hàng thời gian qua chính là việc một số hạng mục của dự án đã đi vào hoạt động. Đơn cử phải kể đến 4 tòa nhà chung cư với 268 căn hộ đã có chủ nhân và đang hiện hữu trong lòng khu đô thị. Ngày 02/6/2022, Tổng công ty HUD đã tổ chức kinh doanh 202 căn nhà ở thấp tầng xây thô hoàn thiện mặt ngoài hình thành trong tương lai theo hình thức trả giá cạnh tranh, kết quả đã kinh doanh được 198/202 căn. Hiện chủ đầu tư dự án đang thi công xây dựng các tổ hợp công trình nhà ở và tiến hành mở bán tiếp 314 căn nhà ở thấp tầng tại dự án này.
Bên cạnh việc đầu tư xây dựng các công trình kiến trúc, HUD đã đặc biệt quan tâm đến các hạng mục cảnh quan, kết hợp hài hòa các khu công viên, các diện tích cây xanh, thảm cỏ, vườn hoa, mặt nước, các không gian sinh hoạt văn hóa, thể dục thể thao của cộng đồng dân cư để tạo một môi trường sống xanh, sạch đẹp.
HUD Mê Linh Central là sự tổng hòa trọn vẹn của sự quy hoạch thông minh, bài bản, đồng bộ, chất lượng công trình bền vững, đặc biệt là tiềm năng giá trị gia tăng theo thời gian. Do đó, dự án HUD – Me Linh Central được các chuyên gia đánh giá cao với việc kiến tạo chất sống tinh hoa cho cộng đồng cư dân văn minh tại khu đô thị.
Vừa đủ gần để kết nối với trung tâm thủ đô, vừa đủ xa để trải nghiệm phong cách sống chuẩn “sống xanh – sống sành – sống chất”, không có gì lạ khi những thông tin về dự án mới nhất của HUD đã ngay lập tức nhận được sự hưởng ứng nhiệt tình từ khách hàng.
