Đã đáp ứng 14 trên 15 tiêu chí, Cà Mau trở thành đô thị loại 1 chỉ còn là chuyện sớm chiều. Nếu đặt đô thị này trong tương quan quy hoạch vùng ĐBSCL tầm nhìn đến năm 2025 sẽ lý giải được vì sao Cà Mau giữ vai trò cực kỳ quan trọng trong trục hành lang kinh tế biển phía Nam. Hàng loạt lĩnh vực từ nuôi trồng chế biến thủy hải sản, năng lượng sạch, du lịch sinh thái… Trong đó có những dự án vốn đầu tư lên đến hàng tỷ USD như Cảng Hòn Khoai; Cảng Năm Căn, Cao tốc Cần Thơ – Cà Mau…

Khu vực Bãi Lớn đảo Hòn Khoai với dự án cảng Hòn khoai tổng vốn đầu tư lên đến 5 tỷ USD.

Theo đó, thành phố này đang có sự chuyển biến nhanh trong hoàn thiện cơ sở hạ tầng để đáp ứng yêu cầu của một đô thị hiện đại. Hàng loạt dự án hạ tầng đang được triển khai đồng bộ như tuyến tránh Quốc lộ 1A, mở rộng Quản Lộ – Phụng Hiệp, quốc lộ 63, tuyến Vành đai ven biển…; Các tuyến đường kết nối các trung tâm kinh tế biển: Đầm Dơi, Tắc Thủ, Đá Bạc, Rau Dừa… cùng với hệ thống giao thông đường thủy kết nối với TP.HCM, Kiên Giang…; Sân bay Cà Mau kết nối các thành phố lớn như Hà Nội, Đà Nẵng, TP.HCM. Tất cả đều phục vụ mục tiêu chung là kiến thiết Cà Mau thành đô thị phát triển theo hướng bền vững.

Cách đây chừng chục năm, người ta vẫn nhắc nhiều đến những hạn chế của ĐBSCL đó là sự kết nối giữa các địa phương trong vùng. Hệ thống giao thông đường bộ chủ yếu dựa vào Quốc lộ 1A là chính. Nhưng với sự đầu tư đồng bộ và bài bản hiện nay, những trở ngại tưởng là cố hữu đang dần được khắc phục. Đặc biệt là sau khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt tăng thêm cho ĐBSCL 2 tỷ USD trong giai đoạn tới, cùng với đó là hàng loạt dự án phát triển hạ tầng như 7 tuyến cao tốc bố trí theo trục dọc và ngang, xây dựng tuyến đường ven biển, và còn chưa kể đến các dự án đường sắt, đường thủy và đường hàng không… đều nhắm đến việc tạo “sức bật” cho toàn vùng.

“Trong giai đoạn 2021-2025, Nhà nước đang có những chính sách đầu tư cơ sở hạ tầng đặc biệt là giao thông vận tải. Ngoài ra, những chính sách rộng mở thu hút nhà đầu tư của các tỉnh cũng là yếu tố then chốt để ĐBSCL trở thành thỏi nam châm thu hút các nhà đầu tư”, theo lời ông Đỗ Thiên Anh Tuấn, Chuyên gia kinh tế, giảng viên trường ĐH Fulbright.

Tất cả những yếu tố này đang trở thành “đòn bẩy” cho thị trường bất động sản Cà Mau bật lên mạnh mẽ.

Trở ngại gỡ bỏ – tiềm năng được “đánh thức”

Bất động sản Cà Mau đang được giới chuyên môn đánh giá quá nhiều tiềm năng bởi đây gần như là một thị trường sơ khai và là điển hình về thu hút vốn đầu tư khi các chính sách về phát triển hạ tầng được thúc đẩy. Kéo theo đó là hàng loạt những lĩnh vực như năng lượng, thủy sản, du lịch, quy hoạch đô thị… đều dành được sự quan tâm lớn từ giới đầu tư.

Theo lời bà Trang Bùi, Giám đốc Thị trường Công ty tư vấn và khảo sát bất động sản toàn cầu Jones Lang Lasalle (JLL) Việt Nam cho hay, giá đất những khu vực này nhìn chung còn thấp so với mặt bằng giá cao ở TP HCM, tương ứng giá bán sản phẩm vẫn còn phù hợp.

Mặt bằng giá bất động sản tham chiếu theo vị trí trung tâm thành phố, Cà Mau vẫn nằm trong nhóm thấp nhất. Nếu như Cần Thơ bình quân là 40-60 triệu đồng/m2, Kiên Giang 27 triệu đồng/m2, An Giang 22 triệu đồng/m2 thì Cà Mau hiện chỉ khoảng từ 10 triệu đồng/m2. Chính mức chênh lệch lớn này khiến giới đầu tư đánh giá thị trường bất động sản Cà Mau còn nhiều dư địa để phát triển và đầu tư.

Nhanh chân nắm bắt cơ hội, Công ty TNHH Đầu tư xây dựng và Thương mại CIT mạnh tay đổ số vốn đến hơn 1.352 tỷ đồng vào dự án Happy Home – khu đô thị đẳng cấp với tổng diện tích lên đến 194ha.

Nằm trên trục đường Trần Hưng Đạo, Quản Lộ – Phụng Hiệp, Happy Home tọa lạc ở vị trí tập trung hầu hết các tiện ích như Bệnh viện Medic Cà Mau, Trung tâm hàng chính mới Cà Mau, Bến xe Đồng Tâm, Sân bay Cà Mau, Trường học các cấp, Trung tâm thương mại, Nhà văn hóa…; Cửa ngõ kết nối giao thương hàng đầu khu vực là sân bay, đường vành đai 3, cao tốc Cần Thơ – Cà Mau….

Thông điệp “Đại đô thị kết nối trọn tinh hoa” cho thấy khu đô thị Happy Home không chỉ lớn về quy mô mà còn xứng tầm của một đô thị đẳng cấp. Dự án là một tổ hợp nhiều phân khu với chức năng và tiện ích của một đô thị hiện đại như khu Shophouse, khu nhà Garden home, khu Garden Villa, Trung tâm thương mại, công viên, trường học, khu vực thể thao, quảng trường… Đáng chú ý, trong tiêu chuẩn thiết kế của hầu hết các dự án đô thị hiện nay, mảng xanh và diện tích mặt nước là yếu tố quan trọng thể hiện đẳng cấp của một dự án. Happy Home Cà Mau dành tới 12ha làm hồ cảnh quan cực đại nằm ở vi trí trung tâm, đó còn chưa kể đế các mảng xanh trải đều phủ khắp dự án.

Dự án cũng có các dòng sản phẩm theo nhiều phân khúc khác nhau để khách hàng có nhiều lựa chọn. Tiêu biểu như nhà phố thương mại (The Galaxy) có kiến trúc tân cổ điển, đậm chất châu Âu, cho phép dễ dàng kết hợp mục đích để ở với kinh doanh. Hoặc nhà phố cao cấp (Green Home) hay cao hơn là biệt thự vườn Garden Villa thiết kế theo phong cách cổ điển, sang trọng nằm lọt dưới những bóng cây, đem lại cảm giác gần gũi, chan hòa với thiên nhiên.

Một dự án được ví như “viên ngọc của Đất Mũi” một đô thị hiện đại đang trong giai đoạn phát triển mạnh mẽ, hàng năm thu hút đông đảo đội ngũ chuyên gia đến làm việc, cùng với nguồn khách du lịch dồi dào…, dự án Happy Home đang được giới đầu tư đánh giá là một trong những dự án có nhiều tiềm năng với cả đối tượng khách hàng là những người có nhu cầu an cư lẫn các nhà đầu tư nhờ biên độ sinh lời bền vững được bảo chứng.