Là tâm điểm đầu tư của thị trường vùng ven TP.HCM kể từ khi ra mắt, Imperia Grand Plaza Đức Hoà (Long An) tiếp tục thu hút thị trường khi ra mắt phân shophouse mang kiến trúc Á Đông độc đáo vào 9/7 tới đây. Ngay trong sự kiện, MIKGroup dành tới hơn 10 tỉ đồng tặng khách hàng. Dưới đây là 3 lý do chính làm nên sức hút của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà.
Sản phẩm giới hạn tại vùng lõi Long An, giáp TP.HCM
Khảo sát của Colliers Việt Nam cho thấy các nhà đầu tư cá nhân đang có xu hướng đầu tư bất động sản từ các tỉnh lân cận như Long An, Bình Dương thay vì mua bất động sản tại TP.HCM. Số liệu từ DKRA Việt Nam cũng chỉ ra, tháng 5/2022, giá bán sơ cấp nhà phố biệt thự tại khu ven TP.HCM hiện ghi nhận mức tăng 15-20% so với giai đoạn mở bán trước đó, mỗi giai đoạn cách nhau 4-5 tháng. Mức giá tăng “chóng mặt” này cũng là một trong số lý do khiến các nhà đầu tư dịch chuyển đến thị trường mới Long An.
Tại trung tâm huyện Đức Hòa, Long An, nhà phát triển bất động sản hàng đầu MIKGroup đang giới thiệu ra thị trường dự án Imperia Grand Plaza Đức Hoà rộng hơn 11ha nằm trên mặt tiền đường 3/2. Đại diện MIKGroup cho biết, shophouse Đức Hòa có 426 căn, trong đó riêng khu Phố Đông có 96 căn với diện tích linh hoạt từ 110 – 217 m2, hứa hẹn sẽ là những sản phẩm giới hạn, làm “sôi sục” thị trường bất động sản vùng ven TP.HCM.
Là dự án quy mô bậc nhất Đức Hoà thời điểm hiện tại, Imperia Grand Plaza Đức Hòa cũng được kỳ vọng sẽ là niềm tự hào của thị trường bất động sản tại đây. Dự án hội tụ đầy đủ các yếu tố để không chỉ trở thành tuyến phố thương mại sầm uất và nhộn nhịp bậc nhất và là địa chỉ văn hóa được hàng chục nghìn người lui tới thưởng ngoạn mỗi năm.
Sự đa dạng của ngôn ngữ kiến trúc, đáp ứng mọi khẩu vị khách hàng trong 3 phân khu phố kinh doanh chính là điều đầu tiên có thể nhận thấy ở dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa. Trong đó, chỉ riêng khu phố Đông với 96 căn shophouse đã sở hữu 2 khu vực mang đặc trưng nghỉ dưỡng Nhật Bản là Vườn thiền và Công viên Mặt trời – hai tiện ích mang hai phong cách tương phản Tĩnh và Động, để sau những giờ mua sắm, khách hàng sẽ dừng chân nghỉ ngơi trong khu vườn tĩnh lặng đậm chất Á Đông. Những trải nghiệm này hiếm có dự án khu nhà phố thương mại với giá trị “tấc đất tấc vàng” nào “dám” tích hợp.
Tiềm năng khai thác hấp dẫn
Theo đồ án quy hoạch xây dựng huyện Đức Hòa đến năm 2030 đã được phê duyệt, Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP.HCM và là vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An. Chỉ 3 năm nữa, tức là đến năm 2025, Đức Hòa sẽ nâng cấp trở thành thành phố trực thuộc tỉnh. Khi đó tâm điểm thương mại phố Đông và Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ đóng góp vai trò là điểm thu hút du khách và tạo sức bật kinh tế, văn hoá cho địa phương.
Ngoài ra, hàng loạt các doanh nghiệp BĐS trên thị trường bất động sản như Vingroup, Sungroup, MIKGroup… chọn phát triển dự án tại Đức Hoà cũng ấn định tiềm năng tăng trưởng bền vững và là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá nhanh chóng của thị trường khu vực này.
Shophouse phố Đông cho khả năng sinh lời lớn từ hoạt động cho thuê mặt bằng, tự kinh doanh hoặc chuyển nhượng sôi động.
Chưa kể, cùng với Bình Dương, Đồng Nai, hiện Long An nổi lên như một mảnh đất mới đầy màu mỡ. Trong đó, Đức Hòa được ví như thủ phủ công nghiệp tại Long An nói riêng và Đồng bằng Sông Cửu Long nói chung với sự hiện hện của các khu công nghiệp quy mô lớn nhất nhì khu vực đã đi vào hoạt động. Nơi đây thu hút số lượng lớn chuyên gia, người lao động tập trung sinh sống và làm việc tạo ra sức cầu cao về cả nhà ở và các hoạt động mua sắm, ăn uống, giải trí…
Đặc biệt, trong tương lai, khi chính sách giãn dân từ TP.HCM về Long An trở nên phổ biến và hệ thống tiện ích, thương mại, hạ tầng giao thông phát triển hơn, lúc đó giá chuyển nhượng tại các dự án sẽ còn tăng trưởng mạnh nhất là các sản phẩm đa tiện ích như shophouse nhà phố.
Chính sách tài chính linh hoạt cho nhà đầu tư
Quỹ đất đầu tư khan hiếm cùng chính sách thắt chặt tín dụng vào bất động sản đang là hai yếu tố khiến thị trường BĐS trở nên thu hút hơn bao giờ hết.
Chính sách vốn linh hoạt giúp nhà đầu tư dễ dàng sở hữu shophouse tại trung tâm Đức Hoà.
Chính vì thế, để giúp các nhà đầu tư linh động trong nguồn vốn đầu tư vào sản phẩm BĐS liền thổ hay shophouse thương mại, nhiều chủ đầu tư đã đưa ra chính sách tài chính vô cùng linh động.
Đơn cử, tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, khách hàng được hỗ trợ lãi suất 0% trong vòng 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng. Theo đó, khách hàng chỉ cần thanh toán 10% đã có thể sở hữu shophouse tại dự án này.
Ngoài ra, trong sự kiện ra mắt chính thức phân khu phố Đông vào 9/7 tại khách sạn New Word Saigon Hotel, khách hàng giao dịch thành công sẽ được chiết khấu lên đến 8,5%, đồng thời có cơ hội bốc thăm trúng thưởng xe ô tô Camry 2.5 Q và iPhone 13 Promax cùng nhiều phần quà giá trị khác với tổng giá trị lên đến 10 tỷ đồng.
Nổi bật giữa cung đường “tỷ đô” Trần Duy Hưng, 288 căn homtel độc bản sở hữu vị trí độc tôn, hưởng trọn tối đa lợi thế trung tâm nội đô Hà Nội.
Với diện tích từ 86,4m2 đến 145,4m2, The Summit 216 Building mở ra thế giới riêng cho mỗi chủ nhân sở hữu. Đây là những siêu phẩm với số lượng hữu hạn dành cho giới thượng lưu bằng những giá trị vượt trội.
“Phiên bản giới hạn” hưởng thụ giá trị kiêu hãnh đích thực
Nổi bật giữa cung đường “tỷ đô” Trần Duy Hưng, 288 căn homtel độc bản sở hữu vị trí độc tôn, hưởng trọn tối đa lợi thế trung tâm nội đô Hà Nội, đồng sở hữu khả năng kết nổi tiện ích nội khu đẳng cấp bao gồm Trung tâm Hội nghị quốc gia, Cung Quy hoạch Quốc gia, khách sạn Marriott, tiệm cận nhiều tòa nhà văn phòng hạng A, các trung tâm thương mại lớn: Vincom Trần Duy Hưng, Big C Thăng Long, loạt trường tiểu học – trung học quốc tế, trường chuyên Amsterdam, trường THPT Lương Thế Vinh, công viên hồ điều hoà Nhân Chính rộng hơn 13ha,….
The Summit 216 còn sở hữu ưu tế “vàng” khi nằm tại số 216 đường Trần Duy Hưng, trục giao thông “huyết mạch” sầm uất bậc nhất quận Cầu Giấy cũng như phía Tây Nam Hà Nội, The Summit 216 được đánh giá là dự án hiếm hoi nằm trên quỹ đất “vàng”, hưởng trọn lợi thế hạ tầng, cảnh quan hiện đại, hệ sinh thái tiện ích đồng bộ từ khu vực trung tâm hành chính mới của Thủ đô.
Vị trí đặc địa trên trục đường huyết mạch khiến The Summit 216 được đặc biệt chú ý
Không chỉ sở hữu vị thế độc tôn đắt giá, chủ nhân của 288 căn hộ khách sạn phiên bản giới hạn này sẽ được trải nghiệm sự khác biệt trong kiến trúc, sáng tạo thế giới nội thất của riêng mình cùng nhiều đặc quyền có “một-không-hai”.
Toàn bộ mặt ngoài toà căn hộ được phủ kính LowE sang trọng như khách sạn, giúp cách âm, cách nhiệt và ôm trọn tầm nhìn đắt giá, view Panorama toàn thành phố tuyệt đẹp. Công nghệ Smarthome, Smart building được ứng dụng toàn diện mang đến tiện ích đặc quyền cho cư dân từ chăm sóc sức khoẻ, ẩm thực, mua sắm, giải trí đến các dịch vụ chuẩn 5 sao ngay nội khu.
Nội thất sang trọng tại căn hộ hạng sang The Summit 216
Bên cạnh đó, với phương châm tôn vinh giá trị “sống là hưởng thụ”, dự án The Summit 216 được đầu tư đồng bộ các giải pháp công nghệ số tiên tiến nhất hiện nay, từ công nghệ nhà thông minh Smart Home cho từng căn hộ đến công nghệ dịch vụ tòa nhà Smart Building, nhằm tối ưu trải nghiệm sống tiện nghi của gia chủ, giúp việc vận hành, quản lý, giám sát căn hộ trở nên dễ dàng, hiệu quả. Hệ thống nội thất được trang bị 100% nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu hàng đầu thế giới, đồng thời trang bị hệ thống lọc bụi mịn không khí, cung cấp khí tươi đến từng căn hộ. Đặc biệt, đơn vị quản lý tòa nhà Visaho Nhật Bản với gần 100 năm kinh nghiệm sẽ đảm bảo mọi dịch vụ và tiện ích trong tòa nhà vận hành trơn tru và ổn định.
Chuẩn sống thời gian, giá trị sinh lời “vượt thời gian”
Tầng lớp thượng lưu có gu thưởng thức tinh tế, hưởng thụ cuộc sống qua những sản phẩm độc bản và mang đậm phong cách riêng. Bằng kinh nghiệm phát triển các khu đô thị đáng sống bậc nhất và sự thấu hiểu đến từng trải nghiệm khách hàng, đặc biệt với tầng lớp thượng lưu, Chủ đầu tư đã chủ đầu tư đã định rõ được những giá trị nổi bật để The Summit 216 Trần Duy Hưng đương nhiên trở nên khác biệt và khan hiếm.
Sự đắc địa về vị trí và khan hiếm về số lượng dự án đã khiến cho các sản phẩm BĐS khu vực trung tâm ngày càng trở nên đắt giá, luôn là tâm điểm săn đón của các nhà đầu tư có tiềm lực tài chính.
Đặt trải nghiệm con người làm trung tâm, The Summit 216 định nghĩa về một chuẩn sống sang hoàn toàn mới
Theo khảo sát của các đơn vị nghiên cứu thị trường, từ năm 2017 đến nay, giá BĐS thuộc các dự án mở bán mới (căn hộ, biệt thự, liền kề) tại các quận nội thành Hà Nội ghi nhận mức tăng 2 con số mỗi năm. Giới đầu tư cho rằng, thời điểm này, để sở hữu được một căn hộ hạng sang, có thương hiệu uy tín tại vị trí trung tâm đắc địa của Hà Nội không phải là điều dễ dàng. Do đó, mỗi mét vuông đất ở khu vực này luôn được định vị mức giá cao và luỹ tiến theo thời gian.
“Chúng ta có thể thay đổi thiết kế nội ngoại thất, thậm chí mở rộng diện tích căn nhà, nhưng vị trí là yếu tố không thể thay đổi được. Sở hữu BĐS tại khu vực trung tâm Hà Nội không chỉ thuận tiện cho cuộc sống và giao thương, khi mọi nhu cầu đều được đáp ứng trong tầm tay; mà còn khẳng định vị thế, đẳng cấp của người sở hữu. Việc sở hữu một vị trí tuyệt vời cũng sẽ là điểm khởi đầu cho thương vụ kinh doanh tiềm năng, bởi tính thanh khoản, khả năng sinh lời và giá trị gia tăng của những dự án này mang lại là rất cao”, một nhà đầu tư BĐS lâu năm tại Hà Nội chia sẻ.
Với những biến động mạnh do dịch bệnh và trạng thái thăng trầm liên tục thay đổi trên cả nước, nguồn cung bất động sản ở tất cả phân khúc đều đang trong tình trạng khan hiếm, nhất là phân khúc đất nền. Thế nhưng theo các chuyên gia, đất nền vẫn sẽ là kênh đầu tư hấp dẫn giới đầu tư tài ba trong thời gian tới.
Quỹ đất ngày càng khan hiếm, giá tăng cao
Khan hiếm nguồn cung là tình trạng chung của thị trường hiện nay, nhất là phân khúc đất nền. Do chịu tác động rất nặng nề của dịch bệnh nên số lượng dự án mới giảm mạnh. Theo thống kê của DKRA Vietnam, thị trường đất nền TP.HCM và các tỉnh giáp ranh trong tháng 5 chỉ ghi nhận 889 sản phẩm mới, giảm mạnh 86% so với cùng kỳ năm ngoái.
Dù giá bán thứ cấp tăng phổ biến 7 – 11% so với cùng kỳ năm trước nhưng thanh khoản trên thị trường đã có sự sụt giảm. Theo DKRA Vietnam, nguyên nhân phần lớn đến từ động thái siết chặt tín dụng, kể cả những dự án đã có sổ từng nền. Đơn vị này dự báo, nguồn cung và sức cầu phân khúc đất nền sẽ tiếp tục giảm trên toàn thị trường trong thời gian tới.
Phân khúc đất nền được nhận định vẫn là kênh đầu tư “vua”
Theo Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARs), do nguồn cung có dấu hiệu tiếp tục khan hiếm, ít nguồn hàng đưa vào thị trường nên những dự án nào ra hàng trong thời gian vừa qua đều trở thành ngôi sao, “hàng hot”.
Điều này dẫn đến giá bị đẩy lên, có những nơi giá đất cao gấp 2 lần, đặc biệt những thị trường vùng ven thành phố lớn khi các dự án hạ tầng giao thông đang được đẩy mạnh.
Đất nền có sổ – Lựa chọn đầu tư bền vững
Trước thực trạng nguồn cung khan hiếm, giá tăng cao cùng các rủi ro về sốt đất “ảo” đã khiến cả người mua và nhà đầu tư càng thận trọng hơn. Họ ưu tiên hướng sự quan tâm vào các dự án đất nền đã có sổ tại Cà Mau, phù hợp với nhu cầu ở thực và đầu tư sinh lời dài hạn cũng như là kênh trú ẩn cho dòng tiền hiện nay.
Bởi không thể không nói đến những ưu thế vượt trội khi đầu tư đất nền có sổ như: giá trị thanh khoản cao, lợi nhuận đi kèm với đòn bẩy cơ sở hạ tầng giao thông vận tải, là kênh đầu tư mang về lợi nhuận phi mã. Theo các chuyên gia, đất nền có sổ chính là yếu tố quan trọng để khách hàng quyết định đầu tư vào một dự án BĐS bởi liên quan đến việc đảm bảo quyền lợi lâu dài cho khách hàng.
Dẫu vậy, nhiều khách hàng vì quá vội vàng giải quyết nhu cầu bức thiết về nơi ăn chốn ở và chạy theo làn sóng đầu tư của thị trường mà trót tay “xuống tiền” đối với những dự án “ma”, không tìm hiểu kỹ pháp lý dự án và nhà phát triển uy tín.
Vì vậy, trong quy tắc mua đất thời nay, điều kiện cần đầu tiên để chọn mua dự án đó là pháp lý đầy đủ hay còn gọi là đất nền có sổ, tiếp theo là các tiêu chí khác như: nhà phân phối dự án uy tín, thanh khoản tốt, mức giá cạnh tranh trong khu vực, được đầu tư đồng bộ về tiện ích nội khu và dịch vụ bán hàng chuyên nghiệp.
Nổi bật có dự án Happy Home Cà Mau đang “làm mưa làm gió” trên thị trường với pháp lý minh bạch với sổ đỏ từng lô, đã hoàn thiện hạ tầng và hội tụ đầy đủ quy hoạch, hạ tầng Cao tốc – Cảng biển – Sân bay.
Vị trí đắc địa tại dự án Happy Home Cà Mau
Kể từ khi ra mắt, Happy Home đã tạo nên cơn sốt trên thị trường BĐS Cà Mau nói riêng và Đồng bằng sông Cửu Long nói chung (ĐBSCL) khi lượng giao dịch tăng lên nhanh chóng và duy trì đều đặn. Điều này càng khẳng định giá trị và sức hút của những dự án có vị trí đắc địa, hệ thống giao thông hiện đại, hệ thống tiện ích nội – ngoại khu đẳng cấp luôn được săn đón trên thị trường.
Với quy mô hơn 194 ha, Happy Home được định vị trở thành đại đô thị kiểu mẫu của đồng bằng sông Cửu Long với tiện ích nội khu đa dạng như trung tâm thương mại, trường học, hồ cảnh quan và công viên 12 ha, trung tâm thể dục thể thao… Trong đó, quảng trường nhạc nước và công viên vui chơi đã đi vào hoạt động sẽ là địa điểm check-in, vui chơi, thư giãn lý tưởng cho cư dân. Nhấn mạnh, dự án Happy Home Cà Mau đã hoàn thiện hạ tầng và có sổ đỏ từng lô, đây là bảo chứng cho tiềm năng tăng giá của dự án.
Đặc biệt, sự kiện Cà Mau “thay áo mới” – Cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư tiên phong sẽ diễn ra vào ngày 10/07/2022 tại Tầng 17, văn phòng MSH Group, số 1 Thái Hà, Đống Đa, Hà Nội. Trân trọng kính mời Quý nhà đầu tư, Quý khách hàng tham dự để không bỏ lỡ những suất đầu tư đắt giá tại vùng đất Phương Nam!!!
Thư mời sự kiện “Cà Mau” thay “áo mới” – Cơ hội “vàng” cho nhà đầu tư tiên phong
Tốc độ đô thị hoá nhanh khiến quỹ đất tại thành phố lớn như Hà Nội, TP HCM, Đà Nẵng dần thu hẹp, thúc đẩy đầu tư vào bất động sản tại đô thị vệ tinh. Trước bối cảnh tốc độ phát triển đô thị hóa ngày càng nhanh kèm theo tình trạng quá tải tại các thành phố lớn như TP HCM, Hà Nội, việc phát triển đô thị vệ tinh được chú trọng. Điều này nhằm tái phân bổ lượng dân cư, giảm tải tác động đến cơ sở hạ tầng cũng như môi trường ở khu vực đô thị lõi. Tại những đầu tàu kinh tế – xã hội như TP HCM hay Hà Nội, đã có những mô hình tiêu biểu cho thấy thành công của các đô thị vệ tinh.
Những đô thị vệ tinh mang đến cơ hội đầu tư
Sự xuất hiện của TP Thủ Đức đã giúp phát triển về hạ tầng kéo theo dòng đầu tư dịch chuyển. Xu thế này đóng vai trò không nhỏ giúp giải cứu TP HCM khỏi áp lực dân số, đồng thời tạo ra các khu đô thị hiện đại mới.
Trong khi đó, tại Hà Nội, huyện Hoài Đức, Gia Lâm đang hình thành các khu đô thị vệ tinh. Từ địa phương đa phần là đất nông nghiệp, Gia Lâm nay trở thành huyện có tốc độ phát triển đô thị nhanh và mạnh nhất thủ đô, tạo diện mạo mới cho phía Đông sông Hồng. Huyện cũng nằm trong danh sách các địa phương sẽ lên quận trong năm 2023.
Ở phía Tây Thủ đô, huyện Hoài Đức cũng nổi lên là điểm sáng trong quy hoạch và phát triển đô thị. Điểm chung của các khu đô thị vệ tinh là thúc đẩy giao thương, tạo chỗ ở mới cùng cơ hội việc làm cho số dân tăng trưởng nhanh, đồng thời giúp giãn dân khu trung tâm.
Lợi thế của những khu đô thị này là quy hoạch bài bản, tiện ích đầy đủ, đáp ứng nhu cầu sống của cư dân hiện đại, không gian sống trong lành bởi mật độ dân số thấp. Các dự án bất động sản tại đây bắt nhịp xu hướng toàn cầu, chú trọng đến môi trường sống khi phát triển mật độ cây xanh và tiện ích cao. Giao thông kết nối được tính toán kỹ lưỡng, thuận tiện, thông thoáng đến các đô thị trung tâm.
Trong Talkshow “Sức hút bất động sản vùng ven” do Báo Đầu tư tổ chức, Quốc hội cũng bàn thảo để quyết định chủ trương đầu tư 5 dự án hạ tầng giao thông quan trọng, đặc biệt là đường Vành đai 3 TP.HCM và Vành đai 4 Vùng thủ đô Hà Nội.
Đánh giá tác động của các dự án này tới thị trường, các chuyên gia cho rằng, dự án Vành đai 3 TP.HCM có tổng chiều dài 76,34 km, đi qua TP.HCM, Bình Dương, Đồng Nai và Long An. Chắc chắn, bất động sản thuộc vùng ven TP.HCM và các tỉnh Long An, Bình Dương, Đồng Nai được hưởng lợi lớn. Hai năm gần đây, nguồn cung bất động sản tại TP.HCM khan hiếm, giá tăng cao, trong khi đó, nhu cầu sở hữu nhà ở của người dân rất lớn. Vì vậy, sự dịch chuyển tìm mua bất động sản từ vùng lõi đắt đỏ, khan hiếm sang vùng ven là tất yếu. Cùng với đó, việc quy hoạch mới huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh lên thành phố, huyện Đức Hòa (Long An) được quy hoạch lên thành phố thuộc tỉnh năm 2025, sẽ là miền đất hứa cho thị trường.
Lợi thế về hạ tầng, quy hoạch, giá,… cũng cho phép những thị trường vùng ven như Long An bứt tốc. Thực tế, những dự án tại Long An ra mắt trong năm 2022 đều ghi nhận giao dịch mạnh mẽ. Mặc dù thế, sau khi thị trường đất nền một số khu vực vùng ven ghi nhận tình trạng sốt ảo, giới đầu tư gần như chỉ chuộng rót tiền vào sản phẩm shophouse thương mại với cơ hội đầu tư chắc chắn và tăng trưởng bền vững hơn.
“Điểm sáng” trên thị trường vệ tinh
Tại Long An, MIK Group đang tích cực triển khai dự án Imperia Đức Hòa với tổng diện tích lên tới 11ha gồm 426 căn shophouse thương mại (100% shophouse) sở hữu lâu dài, nên đang có lợi thế lớn trong việc hấp dẫn khách mua để ở và đầu tư. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Long An sở hữu 2 công viên nội khu: Công viên Mặt Trời và công viên Ánh Sáng, hứa hẹn là điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn bậc nhất khu vực.
Đại diện đơn vị phát triển BĐS MIKGroup chia sẻ, bước vào thị trường mới Long An với dòng sản phẩm đã quá quen thuộc, MIkGroup mong muốn mang tới một tuyến phố thương mại sầm uất cân bằng và hài hoà với yếu tố văn hoá bản sắc, để Imperia Grand Plaza Đức Hoà trở thành điểm đến mua sắm, vui chơi và trải nghiệm nghệ thuật cho người dân.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa (Long An) – Dự án shophouse do MIKGroup phát triển nổi bật tại thị trường vùng ven TP.HCM
Mang đến 3 khu phố với 3 phong cách kiến trúc độc đáo, không trùng lặp, gồm phố Đông (kiến trúc Á Đông đương đại), phố Trung tâm (kiến trúc Đông Dương hiện đại) và phố Tây (kiến trúc Tân cổ điển), Imperia Grand Plaza Đức Hòa kiến tạo một không gian giao thương hiện đại, bài bản và sang trọng. Các dãy phố shophouse bề thế ôm trọn 2 mặt đường 3/2, được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, diện tích rộng từ 110 – 217m2, vừa tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu “ở rộng, sống sang” cho gia chủ.
Vị trí cũng chính là lợi thế cạnh tranh của shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa so với các dự án khác trên địa bàn khi sở hữu tọa độ “vàng” với liên hết vùng hoàn hảo, hứa hẹn sẽ mang đến cho các chủ nhân tương lai và cư dân vùng lân cận một đại lộ vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất Long An.
Phố Đông mang đặc trưng của kiến trúc Nhật Bản và dấu ấn văn hóa Á Đông đương đại, vừa là nơi kinh doanh hiệu quả, vừa như một tác phẩm nghệ thuật nơi vùng đất giàu bản sắc Long An
Tọa lạc tại vị trí “vàng” cực hiếm, tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Long An sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản (BĐS) thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy. Đây được xem là sản phẩm nhà phố thương mại đúng nghĩa khi 100% căn shophouse đều nằm trên mặt tiền đường huyết mạch, được quy hoạch chuẩn chỉnh. Một tọa độ giao thương, mua sắm sầm uất đồng bộ ngay tại giao lộ trung tâm, nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố mang đến cơ hội khai thác kinh doanh chưa từng có tại đây, kết nối buôn bán và một cuộc sống năng động, đầy hứng khởi.
Việc sở hữu một liên kết vùng hoàn hảo sẽ thúc đẩy sự phát triển nói chung của Imperia Grand Plaza Đức Hòa, mang đến sự thuận tiện cho cư dân và khách hàng đến mua sắm, vui chơi, giải trí tại đây. Đó cũng chính là tiềm năng sinh lời đáng mơ ước mà các nhà đầu tư hướng đến.
Bên cạnh đó, hiện nay thị trường BĐS Long An đã và đang là điểm đến lý tưởng của các nhà đầu tư. Sôi động nhất là khu vực tiếp giáp với TP.HCM như huyện Đức Hòa. Năm 2021, khi Long An trở thành điểm đến thu hút vốn FDI mạnh mẽ thì huyện Đức Hòa chính là đơn vị đầu tàu trong nền kinh tế của tỉnh. Bởi vậy, quá trình đưa huyện Đức Hòa lên thành phố trực thuộc tỉnh Long An (đô thị loại III) như một lẽ tất yếu. Đó cũng là một tín hiệu tích cực giúp thêm đà bứt phá đối với thị trường BĐS tại đây.
Bởi rõ ràng khi lên thành phố thì huyện Đức Hòa sẽ còn nhiều dư địa để phát triển hơn nữa. Tuy nhiên, ngay thời điểm này, nơi đây đã và đang chứng kiến sự thay đổi mạnh mẽ khi một loạt các dự án nâng cấp, phát triển cơ sở hạ tầng “khủng” được đầu tư. Hiện tỉnh Long An đang hoàn tất hồ sơ để đến quý II-2022 sẽ khởi công 5 dự án giao thông kết nối TP.HCM và liên vùng. Tổng kinh phí xây dựng khoảng 1.600 tỷ đồng.
Nhờ các tuyến đường mạch máu này, từ Imperia Grand Plaza Đức Hòa chỉ mất khoảng 45 phút để di chuyển về trung tâm TP.HCM. Song song đó, vị trí dự án cũng đóng vai trò đón đầu nhiều dự án phát triển hạ tầng liên kết vùng giữa TP.HCM với các thủ phủ công nghiệp phía Tây đang thành hình.
Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, huyện Đức Hòa và tỉnh Long An sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội. Thị trường BĐS sẽ được hưởng lợi, có cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.
Sự kiện Cơ hội sở hữu Shophouse Imperia Đức Hoà – “Gà đẻ trứng vàng” thu hút đông đảo khách hàng và nhà đầu tư đến tham dự
Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội cùng số lượng đầu tư giới hạn chắc chắn sẽ mang lại sự khan hiếm và khẳng định giá trị lâu dài của các sản phẩm shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại thành phố tương lai. Đặc biệt, trong sự kiện Cơ hội sở hữu Shophouse mặt phố – “Gà đẻ trứng vàng” do MSH Group tổ chức vào ngày 03/07/2022 đã khép lại với những con số cực kỳ ấn tượng hơn 450 tỷ tiền hàng được khớp thành công và toàn bộ quỹ căn ra mắt đã tìm được chủ nhân. Đây cũng là minh chứng khẳng định sức hút của một “báu vật truyền đời” và tài sản sinh lời không giới hạn – dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa cho các nhà đầu tư tại vùng đất Long An.
Trước xu hướng di cư của chủ đầu tư sang những vùng đất mới giàu tiềm năng, Long An được ví như “miền đất hứa”, chuyển mình từng ngày với sự phát triển không ngừng. Long An được đánh giá hội tụ đầy đủ lợi thế để tạo nên thị trường có sức cạnh tranh với các khu vực lân cận TP.HCM.
Thu hút nhiều “ông lớn” bất động sản
Khi quỹ đất tại TP.HCM ngày càng cạn kiệt, các “ông lớn” buộc mở rộng quỹ đất ra thị trường vùng ven. Ở TP.HCM, việc sở hữu những quỹ đất hàng trăm hecta rất khó. Tuy nhiên tại những thị trường lân cận, chủ đầu tư có thể dễ dàng phát triển các khu đô thị quy mô lớn, quy hoạch bài bản, hài hòa với môi trường tự nhiên, tiện ích hiện đại và mức giá cạnh tranh.
Trong đó, Long An được xem là mảnh đất màu mỡ khi sở hữu quỹ đất sạch, nhiều dư địa phát triển. Thị trường này thu hút nhiều “ông lớn” với những dự án quy mô. Tất cả tạo nên bức tranh thị trường sôi động, giúp Long An vươn lên khẳng định vị thế trên thị trường bất động sản phía nam.
Theo Sở Xây dựng Long An, từ cuối năm 2017, thị trường nhà đất tại khu vực bắt đầu biến động, đến nay chưa có dấu hiệu hạ nhiệt. Theo giới phân tích, những cuộc di cư của doanh nghiệp địa ốc thời gian qua cho thấy việc tiến về vùng ven như Long An sẽ mang lại giá trị cộng thêm cho khách hàng, đồng thời chủ đầu tư cũng có “sân chơi” để phát triển các dự án quy mô.
“Con rồng ngủ quên” đang trỗi dậy
Là tỉnh duy nhất tại khu vực Tây Nam tiếp giáp trực tiếp TP.HCM, đồng thời sở hữu vị thế chiến lược “vùng đệm” kết nối TP.HCM và 13 tỉnh Đồng bằng sông Cửu Long, Long An không ngừng tận dụng ưu thế này để phát triển đồng bộ kinh tế xã hội.
Tính riêng 2 tháng đầu năm, Long An thu hút 11 dự án mới, trong đó 7 dự án FDI, 4 dự án trong nước, tổng số vốn đầu tư hơn 164 triệu USD. Long An cũng chú trọng xây dựng hạ tầng giao thông để bắt nhịp tốc độ phát triển chung.
Đầu tư phát triển hạ tầng giúp Long An thu hút nhiều chủ đầu tư.
Theo kế hoạch đến 2025, Long An huy động nguồn vốn khoảng 30.000 tỷ đồng để đầu tư xây dựng các dự án giao thông trên địa bàn tỉnh, như ĐT 830 giai đoạn II, đường vành đai TP Tân An, ĐT 830E, ĐT 827E, ĐT 822B… nối liền các cụm, khu công nghiệp lớn tại Cần Đước, Cần Giuộc, Bến Lức đến cảng Hiệp Phước – TP.HCM, cảng quốc tế Long An.
Bên cạnh đó, dự án mở rộng đường Nguyễn Hữu Thọ – Nguyễn Văn Tạo nối liền khu công nghiệp Long Hậu, tuyến metro số 4 nối trung tâm thành phố đến khu đô thị cảng Hiệp Phước, đường Lê Văn Lương nối quận 7 và Cần Giuộc… sẽ tăng cường khả năng kết nối giữa Long An và TP.HCM.
Long An được nhiều nhà đầu tư lựa chọn như điểm đến thích hợp để sở hữu second home yên bình, thoáng đãng, gần gũi thiên nhiên, tránh xa khói bụi và nhịp sống tất bật của thành thị.
Đầu tư vào phân khúc nào tại thị trường Long An?
Thực tế, những dự án tại Long An ra mắt trong năm 2022 đều ghi nhận giao dịch mạnh mẽ. Mặc dù thế, sau khi thị trường đất nền một số khu vực vùng ven ghi nhận tình trạng sốt ảo, giới đầu tư gần như chỉ chuộng rót tiền vào sản phẩm shophouse thương mại với cơ hội đầu tư chắc chắn và tăng trưởng bền vững hơn. Tuy nhiên, không phải tất cả dự án đều “hóa thiên nga”, mà vẫn có nhiều dự án “vàng thau lẫn lộn”. Vì vậy, lựa chọn đầu tư vào dự án nào là rất quan trọng.
Với kinh nghiệm phân phối tới 80% sản phẩm bất động sản trong rổ hàng là vùng ven, một đại diện đơn vị phân phối BĐS phía Nam cho biết, dự án đáng để đầu tư phải đánh giá uy tín chủ đầu tư, pháp lý, thời gian sở hữu, tiện ích, hạ tầng thuận tiện và phải có “hơi người” sinh sống.
Thực tế, yếu tố “có hơi người” là cực kỳ quan trọng và dự án muốn kéo được cộng đồng dân cư về sinh sống, kinh doanh, cần có một quy mô đủ lớn và các kết nối hạ tầng xã hội, hạ tầng giao thông thuận tiện. Chẳng hạn như Imperia Grand Plaza Đức Hòa do MIKGroup làm đơn vị phát triển được đánh giá là dự án có quy mô lớn bậc nhất Đức Hòa với tổng diện tích lên tới 11ha gồm 426 căn shophouse thương mại (100% shophouse) sở hữu lâu dài, nên đang có lợi thế lớn trong việc hấp dẫn khách mua để ở và đầu tư. Đây cũng là dự án đầu tiên tại Long An sở hữu 2 công viên nội khu: Công viên Mặt Trời và công viên Ánh Sáng, hứa hẹn là điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn bậc nhất khu vực.
Quy hoạch sản phẩm, kiến trúc shophouse cũng là yếu tố giúp gia tăng giá trị shophouse.
Không chỉ được quy hoạch trở thành khu đô thị đáng sống với đầy đủ các tiện ích hạng sang, Imperia Grand Plaza Đức Hòa còn hứa hẹn sẽ là khu trung tâm thương mại sầm uất, điểm đến vui chơi, mua sắm và giao thương lớn nhất khu vực. Dự án Imperia Long An sở hữu vị trí mặt tiền 2 bên đường 3/2 bề thế nhất thị trấn Hậu Nghĩa, diện tích shophouse từ 110 – 217 m2 được thiết kế tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu “ở rộng, sống sang” cho gia chủ.
Chính vì vậy, dù mới giới thiệu ra thị trường chưa đầy 2 tháng, các đợt giới thiệu sản phẩm ở khu phố Trung tâm với kiến trúc Đông Dương hiện đại và phố Tây theo ngôn ngữ kiến trúc Tân cổ điển nhanh chóng được giao dịch. Thông tin sắp ra mắt khu phố Đông mang đặc trưng kiến trúc của các khu phố Nhật Bản phồn hoa đang rất được thị trường chờ đợi, đặc biệt kể từ sau thông tin Vành đai 3 Vùng TP.HCM được thông qua.
Tọa lạc tại cửa ngõ giao thương giữa TP.HCM và 13 tỉnh miền Tây Nam Bộ, Long An đang được ví như “miền đất hứa” khi khởi động một loạt dự án hạ tầng “khủng”. Trong tương lai gần, với sự xuất hiện của các ông lớn bất động sản, giá đất nơi đây được dự báo tăng lên từng ngày.
Nằm giáp ranh TP.HCM, Long An kết nối hai vùng kinh tế trọng điểm Đông và Tây Nam Bộ. Tận dụng lợi thế vị trí cửa ngõ giao thương đặc biệt này, những năm gần đây, Long An đã và đang tập trung đẩy mạnh đô thị hóa, phát triển hạ tầng. Giai đoạn 2021 – 2025, địa phương này dự kiến chi gần 30.000 tỷ đồng đầu tư hạ tầng. Trong đó, tỉnh đang hoàn thành việc nâng cấp các tuyến quốc lộ 1A, 50, 62, N2. Các tuyến cao tốc TP.HCM – Trung Lương, Bến Lức – Long Thành giúp kết nối trực tiếp với hệ thống cảng Hiệp Phước, Cát Lái, Cái Mép – Thị Vải và sân bay quốc tế Long Thành…
Các chuyên gia nhận định, việc phát triển cơ sở hạ tầng mạnh mẽ trong thời gian gần đây, cộng với mặt bằng giá còn thấp và vị trí chiến lược kết nối TP.HCM với đồng bằng sông Cửu Long đã giúp Long An đón nhận sự quan tâm đặc biệt từ giới đầu tư, góp phần làm thay đổi bộ mặt kinh tế của cả khu vực.
Ghi nhận từ một trang thông tin bất động sản cho thấy, xét trên mức độ quan tâm thì nhà đất khu Tây Tp.HCM mà cụ thể là Long An hiện đang ở mức cao. Riêng khu trung tâm thành phố Đức Hòa có thể phát triển khu đô thị hạng sang, các khu Bến Lức, Cần Giuộc cũng giàu tiềm năng phát triển những dự án bất động sản trung cấp, phục vụ người lao động tại các khu công nghiệp.
Đặc biệt, với sự quyết liệt của chính quyền Long An, dự báo các huyện Đức Hòa, Bến Lức… sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao “chia lửa” với TP.HCM.
Trong số các địa phương tiềm năng nói trên phải kể đến huyện Đức Hòa. Ngoài vị trí đắc địa khi là huyện tiếp giáp trực tiếp với TP.HCM, Đức Hòa còn sở hữu những con đường huyết mạch mang tính kết nối vùng và tác động trực tiếp đến quá trình giao thương như đường Nguyễn Văn Bứa, đoạn đường này đã và đang được nâng cấp, mở rộng từ 32m lên 40m với tổng vốn đầu tư hơn 2.400 tỷ đồng.
Trong một diễn biến có liên quan, những thông tin về việc quy hoạch Đức Hòa thành đô thị loại 3 và thành lập TP Đức Hòa trực thuộc tỉnh là một tín hiệu tích cực giúp thêm đà bứt phá đối với thị trường bất động sản tại đây. Chính hạ tầng giao thông được đẩy mạnh phát triển, trong đó nổi bật là tuyến phố thương mại 3/2 với mặt tiền thoáng rộng, lối giao thông tiếp cận dễ dàng – con đường huyết mạch của Đức Hòa, đã tiếp thêm sự sôi động của thị trường.
Phối cảnh đại lộ thương mại trung tâm Imperia Plaza Long An tại thị trấn Hậu Nghĩa huyện Đức Hòa (Long An)
Theo nhận định của giới chuyên gia, thời gian tới, Long An nói chung và huyện Đức Hòa sẽ có sức bật phát triển kinh tế vượt trội, thị trường bất động sản sẽ được hưởng lợi, đứng trước cơ hội bứt phá mạnh mẽ, thu hút nhiều dự án quy mô xứng tầm trong khu vực.
Với tiềm năng phát triền mạnh mẽ, những năm trở lại đây, Đức Hòa đã trở thành “bến đỗ” đầu tư của nhiều nhà phát triển BĐS với các dự án dự báo sẽ làm Đức Hòa “thay da, đổi thịt”.
Một trong số các dự án trọng điểm tại Đức Hòa phải kể đến đại lộ thương mại trung tâm Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc trên đường 3/2, thị trấn Hậu Nghĩa do MIKGroup và MST Invest phát triển. Imperia Đức Hòa có quy mô hơn 400 căn nhà phố shophouse với tổng diện tích hơn 11ha. Dự án nằm ở trung tâm hành chính, với vị trí đắc địa, sầm uất giao thương chắc chắn sẽ mang tới cơ hội lớn cho các nhà đầu tư.
Đầu tháng 12/2021, dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã được động thổ đánh dấu sự có mặt tại tuyến đường 3/2 thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa
Theo anh Nguyễn Thế Cương – môi giới bất động sản tại Long An, nhà đầu tư bắt đầu “xuống tiền” nhanh hơn khi thông tin định hướng Đức Hòa trở thành thành phố. Bên cạnh sản phẩm đất nền thì phân khúc nhà phố và biệt thự cũng được các nhà đầu tư tìm kiếm. Tính từ giữa tháng 11 đến đầu tháng 12/2021, giá trung bình 1m2 tại Đức Hòa tăng dao động khoảng 5-10% so với thời điểm trước dịch.
Bí thư Tỉnh ủy Long An Nguyễn Văn Được cho biết: đón xuân Nhâm Dần 2022, Long An khởi sắc trên toàn lĩnh vực và trở thành điểm sáng của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Trong đó, tỉnh thực hiện tốt “mục tiêu kép” theo chỉ đạo của Chính phủ, là một trong những địa phương dẫn đầu về thu hút đầu tư nước ngoài. Bí thư tỉnh ủy Long An khẳng định, qua hơn 20 năm các nhà đầu tư đến Long An đều toàn thắng.
Để chinh phục khách hàng, chủ đầu tư phải khẳng định được uy tín, dự án phải thực sự chất lượng và ‘có gu’.
Thanh lọc thị trường để phát triển
Đã qua rồi cái thời bán nhà “trên giấy” khiến không ít người phải “ngậm đắng nuốt cay” khi bỏ ra một đống tiền nhưng hàng chục năm chưa thấy nhà đâu, hay gặp phải những chủ đầu tư “nói một đằng làm một nẻo”.
Sau nhiều biến động, thị trường bất động sản đã dần điều chỉnh và thiết lập một quỹ đạo mới bền vững hơn. Cả nhà đầu tư và khách hàng có nhu cầu mua ở thật đều cẩn thận, yêu cầu cao hơn về tính pháp lý, mức độ hiện hữu của dự án.
Nhà nước cũng ban hành nhiều chính sách để điều phối thị trường như: siết tín dụng, siết tình trạng phân lô bán nền. Xu hướng này được dự báo sẽ còn tiếp tục khi dòng tiền đổ vào địa ốc mạnh và lớn.
Theo chuyên gia kinh tế, PGS.TS Đinh Trọng Thịnh, không đáng lo ngại với tín hiệu như siết phân lô bán nền, siết tín dụng hay việc xử lý sai phạm của lãnh đạo doanh nghiệp bất động sản. Những chủ đầu tư mang tính chộp giật, phát triển dự án nóng quá mức so với năng lực tài chính cần phải được thanh lọc.
Việc thanh lọc sẽ giúp thị trường trong sạch hơn, thông tin trở nên công khai, minh bạch hơn. Điều này đảm bảo thị trường được chấn chỉnh phù hợp cũng như phát triển bền vững.
Song song với đó, hơn 2 năm dịch bệnh vừa qua cũng chính là phép sàng lọc mạnh mẽ cho cả nhà đầu tư và chủ đầu tư.
Bất động sản có “gu” lên ngôi
Dễ dàng nhận thấy, tâm lý của người mua nhà thay đổi nhiều sau đại dịch. Tại các thành phố lớn, thị trường ghi nhận nhu cầu gia tăng đối với các dự án dân cư diện tích lớn, được quy hoạch đồng bộ, chú trọng môi trường sống, cung cấp đa dạng tiện ích giải trí, thể thao tích hợp không gian xanh. Từ đó có thể nhận thấy, các dự án có “gu”, mang lại những giá trị thực mới chinh phục được khách hàng.
Trên thực tế, các ông lớn trong ngành bất động sản hiện nay đều phát triển gắn liền với những thương hiệu, dòng sản phẩm chuyên biệt, được định hình phong cách riêng.
Đơn cử như Sun Group nổi bật với thương hiệu bất động sản cao cấp Sun Grand City. Tập đoàn Sunshine gắn liền với các dòng sản phẩm chuyên biệt như: Sunshine Apartel, Sunshine Premier hay điển hình như nhà phát triển bất động sản MIKGroup từng có những bước đi táo bạo khi xây dựng dòng sản phẩm mang thương hiệu Imperia.
Từ việc tạo dấu ấn với mô hình “vườn trong phố” của dự án Imperia Garden và “vườn chân mây” của dự án Imperia Sky Garden (Hà Nội), MIKGroup đã nâng cấp dòng Imperia thành những sản phẩm cao cấp và “hợp thời”. Trong đó, dự án Imperia Smart City tại khu vực phía tây Hà Nội thời gian vừa qua liên tục lập kỷ lục về lượng giao dịch bởi sở hữu vị trí đắc địa gần công viên, hồ điều hòa nơi trung tâm đại đô thị.
Imperia Smart City cũng là dự án hiếm hoi ngay trong lòng đô thị nhưng được phủ xanh đa lớp, cùng với hệ thống tiện ích “all in one” từ trường học, bệnh viện, trung tâm thương mại với điểm nhấn là công viên Thể thao quy mô hàng đầu Đông Nam Á và hàng loạt tiện ích mới lạ.
Một góc phố tại dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa hứa hẹn sẽ trở thành điểm mua sắm và check-in ấn tượng tại thị trấn Hậu Nghĩa (Đức Hòa, Long An)
Tiếp tục tư duy sáng tạo – đột phá, đầu tháng 4-2022, MIKGroup ghi dấu ấn với lối đi khác biệt tại dự án shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
426 căn shophouse Imperia Đức Hoà trong quy mô hơn 11ha được MIKGroup dày công nghiên cứu thành tâm điểm “thịnh vượng” mới. Đó không chỉ là nơi kinh doanh buôn bán, mà còn là điểm hẹn về văn hóa, nghệ thuật và giải trí, mang đến giá trị nối dài trong tương lai cho cả nhà đầu tư, khách hàng thuê và chủ sở hữu.
Bên cạnh hạ tầng, một loạt dự án đầu tư phát triển công nghiệp, dịch vụ chuẩn bị triển khai tại tỉnh Long An đang hứa hẹn kích hoạt một làn sóng đầu tư mới vào lĩnh vực bất động sản.
Những dự án hạ tầng, công nghiệp “tỉ đô”
Long An hiện đang được quan tâm xây dựng cơ sở hạ tầng rất tốt với các dự án cao tốc, quốc lộ, tỉnh lộ nhằm xây dựng hệ thống giao thông tiện lợi nhất cho việc phát triển kinh tế – xã hội. Giai đoạn 2021 – 2025, Long An dự kiến chi đến gần 30.000 tỉ đồng cho hệ thống hạ tầng, quyết tâm hoàn thiện đường ĐT830E, đoạn từ nút giao với cao tốc TP.HCM – Trung Lương đến ĐT830 (đường vành đai 4), và hoàn thiện trục động lực TP.HCM – Long An – Tiền Giang, cao tốc Bến Lức – Long Thành.
Không chỉ sở hữu hàng loạt dự án hạ tầng lớn, Long An cũng đang nỗ lực đầu tư rất nhiều dự án phát triển công nghiệp và dịch vụ “tỉ đô”. Cụ thể, Long An đang quy hoạch khu kinh tế 3.200ha xoay quanh cảng quốc tế Long An và danh mục 16 dự án kêu gọi đầu tư trọng điểm như Khu kinh tế cửa khẩu Long An (13.080ha); các KCN Phú An Thạnh (1.000ha), Việt Phát (918ha), Prodezi (400ha); Trung tâm nghiên cứu sinh học Đồng Tháp Mười (83ha); khu tiếp nhận kho vận – logistics tại Cảng quốc tế Long An (147ha); trung tâm kho vận và dịch vụ logistics ở Bến Lức (10ha)…
Tại Waterpoint, mỗi con đường, lối đi đều ngập tràn mảng xanh của cỏ cây, hoa lá
Tăng tốc phát triển và đô thị hóa
Quan tâm các dự án hạ tầng giao thông, thu hút đầu tư công nghiệp, Long An cũng không quên kêu gọi đầu tư phát triển các khu đô thị lớn, hệ thống tiện ích phong phú, đa dạng. Với sự quyết liệt của chính quyền Long An, dự báo các huyện Đức Hòa, Bến Lức, Cần Giuộc, Cần Đước sẽ sớm trở thành các đô thị vệ tinh hiện đại và các khu, cụm công nghiệp công nghệ cao “chia lửa” với TP.HCM.
Thực tế, dù nằm liền kề TP.HCM nhưng tỷ lệ đô thị hóa của Long An hiện đang khá thấp, chỉ khoảng 24%. Thị trường bất động sản Long An dù đang có bước phát triển khá tốt nhưng vẫn chậm so với Bình Dương, Đồng Nai. Các dự án theo mô hình đại đô thị hay đô thị phức hợp vẫn còn rất ít, một khi công nghiệp phát triển bùng nổ, hàng chục ngàn chuyên gia, công nhân đổ về làm việc thì sẽ khó đáp ứng được nhu cầu nhà ở cũng như sử dụng các tiện ích thương mại – dịch vụ, giáo dục, y tế, vui chơi giải trí.
Chính vì thế, Long An đang rất kỳ vọng và khuyến khích doanh nghiệp đầu tư những dự án đô thị đủ tầm vóc làm điểm nhấn, từ đó nhân rộng mô hình phát triển. Một dự án điển hình được Long An khuyến khích là Waterpoint có quy mô lên đến 355ha nằm bên sông Vàm Cỏ Đông với đầy đủ tiện ích được đầu tư bởi tập đoàn Nam Long và các đối tác gồm TBS Group, Tân Hiệp, Nishi Nippon Railroad (Nhật Bản).
Khu café kết hợp bến du thuyền Rivera 1 của Waterpoint đã được chủ đầu tư Nam Long đưa vào hoạt động
Theo tìm hiểu, hiện nay hai phân khu Rivera 1 và Aquaria 1 với tổng cộng khoảng 700 căn nhà phố, biệt thự dòng Valora thuộc 165ha giai đoạn 1 đã được Nam Long bàn giao cho người dân vào ở. Bên cạnh hai phân khu Rivera 2 và Aquaria 2 đang được xây dựng. Một loạt tiện ích đã được đưa vào sử dụng như hệ thống câu lạc bộ cộng đồng ven sông – Bến du thuyền Rivera 1, Central Park 25ha với tổ hợp thể dục thể thao Country Club 3 ha; tổ hợp dịch vụ thương mại – giải trí – hệ thống bus nội khu và liên vùng; vịnh nước ngọt 8,6 ha; rạp chiếu phim ngoài trời; hệ thống vận hành an ninh; công viên nội khu, câu lạc bộ từng phân khu Rivera 1, vườn Nhật Aquaria 1…
Sự hình thành nhanh chóng với quy hoạch chuẩn mực, tích hợp tiện ích như một thành phố thu nhỏ, tiến độ xây dựng nhanh chóng của Waterpoint đang trở thành động lực kéo thêm nhiều chủ đầu tư khác phát triển dự án tại khu vực lân cận. Nhờ những chuyển động tích cực này, khả năng huyện Bến Lức sẽ sớm trở thành đô thị loại 2 nằm giữa chuỗi đô thị kéo dài từ khu Nam TP.HCM đến thành phố Tân An của Long An trước năm 2025. Trong đó, Waterpoint nằm ở lõi trung tâm, ngoài hệ thống tiện ích hàng đầu, môi trường sống trong lành còn là đầu mối giao thông đường bộ, cao tốc, đường thủy và cả đường sắt, metro.
Rõ ràng, tiềm năng phát triển bền vững của bất động sản Long An nói chung, khu vực Bến Lức, Tân An nói riêng đang rất lớn. Điều này lý giải sự sốt nóng của thị trường này trong thời gian vừa qua, giá bất động sản tăng cao nhưng các dự án mở bán liên tục cháy hàng.
“Chào sân” thị trường bất động sản Long An vào đầu 4.2022 với dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, MIKGroup đặt nhiều kỳ vọng vào dự án khi dành tâm huyết trong khâu thiết kế và liên tục đẩy nhanh tốc độ xây dựng, kịp hoàn thiện vào cuối năm 2022 theo kế hoạch.
MIKGroup được biết đến là đơn vị phát triển bất động sản uy tín, từng thành công với loạt dự án biệt thự, nhà phố; căn hộ cao cấp ở Hà Nội, TPHCM và cũng ghi danh ở phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng tại Phú Quốc.
Đặc biệt, dòng sản phẩm bất động sản đô thị cao cấp mang thương hiệu Imperia góp phần nâng tầm tên tuổi của MIKGroup đáng kể.
Dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa bắt đầu tăng tốc triển khai thi công.
Năm 2022, MIKGroup công bố thông tin phát triển dự án đầu tay tại thị trường Long An với quy mô rộng hơn 11ha gồm 426 căn shophouse. Ngay lập tức, dự án nhanh chóng thu hút sự chú ý của giới đầu tư và khách hàng.
Theo đại diện Vinaconex 2 – đơn vị tổng thầu xây dựng dự án, với dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, Vinaconex 2 được yêu cầu cao hơn về chất lượng và tiến độ xây dựng vì đây là dự án đầu tay của MIKGroup tại thị trường Long An.
“Chúng tôi đã từng hợp tác với MIKGroup ở một số dự án trước đây. Yêu cầu của MIKGroup luôn rất cao và khắt khe, đòi hỏi chúng tôi phải tổng lực cho từng công trình”, vị này chia sẻ thêm.
Thông tin từ Ban quản lý dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa, hiện dự án đã hoàn tất giai đoạn ép cọc thử tải và đang tiến hành san lấp mặt bằng, ép đại trà.
“Chúng tôi đang tốc lực triển khai các công đoạn nền quan trọng để trong tháng 5 bắt đầu đào móng thi công. Hiện dự án đang được triển khai đúng tiến độ và theo kế hoạch tới quý cuối năm nay, chúng tôi sẽ đi vào việc hoàn thiện công trình”.
Theo kế hoạch thi công, MIKGroup cho biết, dự kiến năm 2023 sẽ bàn giao nhà cho khách hàng.
Phối cảnh một dãy shophouse của dự án Imperia Grand Plaza Đức Hòa.
Được biết, Imperia Grand Plaza Đức Hòa tọa lạc mặt tiền đường 3.2 – tuyến đường huyết mạch của thị trấn Hậu Nghĩa, cũng là tuyến giao thông kết nối với TP.HCM.
Dự án được định vị trở thành trung tâm giao thương sầm uất của thị trấn Hậu Nghĩa nói riêng và huyện Đức Hòa nói chung.
Dự án được quy hoạch thành 3 khu phố với 3 lối kiến trúc khác biệt gồm phố Đông (phong cách Á Đông), phố Trung tâm (phong cách Á – Âu) và phố Tây (phong cách kiến trúc Châu Âu tân cổ điển).
Bên cạnh đó là 2 công viên chủ đề (công viên Ánh Sáng, công viên Mặt trời) với thiết kế đặc sắc, hứa hẹn sẽ là điểm nhấn độc đáo cũng như đóng góp thêm các địa điểm vui chơi, giải trí cho người dân khu vực.
Là dự án “chào sân” thị trường Long An, MIKGroup cho biết, sẽ dốc toàn lực triển khai đảm bảo chất lượng và tiến độ, góp phần khẳng định tên tuổi tại thị trường khu vực.
Nghị quyết đề ra một số chỉ tiêu cụ thể đến năm 2030: Tăng trưởng bình quân giai đoạn 2021 – 2030 đạt khoảng 6,5 – 7%/năm. Quy mô nền kinh tế đến năm 2030 gấp 2 – 2,5 lần so với năm 2021….
Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính vừa ký Nghị quyết số 78/NQ-CP ngày 18/6/2022 ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Nghị quyết số 13-NQ/TW ngày 2/4/2022 của Bộ Chính trị về Phương hướng phát triển kinh tế – xã hội và bảo đảm quốc phòng, an ninh vùng đồng bằng sông Cửu Long đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2045.
Người dân ĐBSCL thu hoạch lúa
Nghị quyết đề ra một số chỉ tiêu cụ thể đến năm 2030: Tăng trưởng bình quân giai đoạn 2021 – 2030 đạt khoảng 6,5 – 7%/năm. Quy mô nền kinh tế đến năm 2030 gấp 2 – 2,5 lần so với năm 2021. Tỷ trọng nông, lâm, ngư nghiệp trong tổng thu nhập vùng (GRDP) khoảng 20%; công nghiệp – xây dựng khoảng 32%; dịch vụ khoảng 46%; thuế và trợ cấp khoảng 2%. GRDP bình quân đầu người đạt khoảng 146 triệu đồng/người/năm. Tỷ lệ đô thị hóa đạt 42 – 48%; có 80% số xã đạt chuẩn nông thôn mới, trong đó có 30% số xã đạt chuẩn nâng cao.
Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt 65%, trong đó có bằng cấp, chứng chỉ đạt 25%; tỷ trọng lao động khu vực phi nông nghiệp đạt 75 – 80%; tỷ lệ nghèo giảm 1,5 – 2%/năm. Cơ sở giáo dục đạt chuẩn: 75% mầm non, 70% tiểu học, 80% trung học cơ sở, 90% trung học phổ thông. Đạt 30 giường bệnh viện, 10 bác sĩ, 2,8 dược sĩ đại học, 25 điều dưỡng viên trên 10.000 dân. Tỷ lệ che phủ rừng đạt 7,5%. Tỷ lệ sử dụng nước sạch, nước hợp vệ sinh của dân cư đô thị đạt 98 – 100%, ở nông thôn đạt 70%. Tỷ lệ thu gom, xử lý chất thải rắn thông thường và chất thải nguy hại từ đô thị và công nghiệp đạt 100%.
Để đạt được các mục tiêu đề ra, Nghị quyết cũng nêu rõ các nhiệm vụ và giải pháp chủ yếu. Trước hết, cần quán triệt, tuyên truyền, tạo sự thống nhất, đồng thuận của xã hội trong xây dựng, tổ chức thực hiện các chương trình, kế hoạch hành động thực hiện Nghị quyết số 13-NQ/TW của Bộ Chính trị.
Bên cạnh đó, tập trung, thực hiện tốt công tác hoàn thiện thể chế, chính sách phát triển và đẩy mạnh liên kết vùng.
Cụ thể, hoàn thiện thể chế phát triển, nâng cao chất lượng và sử dụng hiệu quả nguồn nhân lực, nhất là nhân lực chất lượng cao, lao động có kỹ năng, đáp ứng nhu cầu nhân lực phục vụ cho phát triển kinh tế – xã hội vùng đồng bằng sông Cửu Long trong bối cảnh hội nhập quốc tế và Cuộc cách mạng công nghiệp lần thứ tư.
Nâng cao hiệu quả hoạt động của Hội đồng điều phối vùng giai đoạn 2020 – 2025, chủ động tham mưu, đề xuất với Thủ tướng Chính phủ về cơ chế, chính sách, chiến lược, quy hoạch, kế hoạch, chương trình, đề án, nhiệm vụ, dự án có quy mô vùng, có tính chất liên kết vùng và phát triển bền vững đồng bằng sông Cửu Long thích ứng với biến đổi khí hậu, tập trung vào một số nhiệm vụ sau: (i) Triển khai thực hiện có hiệu quả Quy hoạch vùng đồng bằng sông Cửu Long thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050; (ii) Danh mục các chương trình, dự án có quy mô vùng và có tính chất liên kết vùng; (iii) Phương án huy động nguồn lực, phương án phân bổ vốn đầu tư đối với vùng đồng bằng sông Cửu Long; kế hoạch đầu tư công trung hạn, hằng năm đối với các dự án có quy mô vùng và có tính chất liên kết vùng đồng bằng sông Cửu Long; (iv) Huy động các nguồn lực hỗ trợ trong nước và quốc tế khác cho hoạt động liên kết vùng; (v) Tham gia có hiệu quả các hoạt động hợp tác trong khuôn khổ các cơ chế hợp tác Mê Công, ASEAN, các định chế quốc tế khác và với các nước liên quan.
Xây dựng thành phố cần Thơ thành trung tâm phát triển vùng ĐBSCL
Nghị quyết nêu rõ, xây dựng thành phố Cần Thơ thành trung tâm phát triển vùng có dịch vụ thương mại, y tế, giáo dục – đào tạo, khoa học – công nghệ, văn hóa, du lịch, công nghiệp chế biến hiện đại; xây dựng các thành phố Mỹ Tho, Tân An, Long Xuyên, Rạch Giá, Cà Mau và Sóc Trăng thành các trung tâm tổng hợp, chuyên ngành.
Tập trung xây dựng Phú Quốc thành trung tâm dịch vụ, du lịch sinh thái chất lượng cao, du lịch biển, đảo tầm cỡ quốc gia và quốc tế, kết nối với các trung tâm kinh tế lớn trong khu vực và thế giới.
Phát triển các trung tâm đầu mối về nông nghiệp gắn với vùng chuyên canh, kết nối với các đô thị gồm: Trung tâm đầu mối tổng hợp ở thành phố Cần Thơ gắn với phát triển dịch vụ logistics ở Hậu Giang, trung tâm đầu mối ở An Giang, Đồng Tháp gắn với vùng nguyên liệu về thủy sản nước ngọt, trái cây, lúa gạo vùng sinh thái nước ngọt; trung tâm đầu mối ở Kiên Giang, Cà Mau, Sóc Trăng gắn với vùng nguyên liệu về thủy sản khu vực ven biển, trung tâm đầu mối ở Tiền Giang, Bến Tre gắn với vùng nguyên liệu chính về trái cây, rau màu.
Tập trung đầu tư phát triển Khu kinh tế cửa khẩu An Giang bằng nguồn vốn ngân sách nhà nước và các nguồn vốn huy động hợp pháp khác; ban hành chính sách ưu đãi để phát triển Khu kinh tế cửa khẩu Đồng Tháp thành khu kinh tế tổng hợp gồm công nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch, đô thị và nông lâm, ngư nghiệp, trung tâm giao lưu phát triển kinh tế giữa các nước tiểu vùng sông Mê Công.
Phát triển nguồn điện, lưới điện phù hợp với quy hoạch phát triển điện lực và quy hoạch tổng thể về năng lượng quốc gia. Ưu tiên phát triển hệ thống kết cấu hạ tầng kinh tế – xã hội, nhất là kết cấu hạ tầng giao thông, hoàn thiện mạng lưới giao thông vận tải, bảo đảm kết nối hài hòa, hiệu quả giữa các phương thức vận tải; chú trọng phát triển vận tải đa phương thức, lấy đường thủy là trọng tâm; phát triển nhanh kết cấu hạ tầng ứng phó với biến đổi khí hậu, đột phá trong phát triển hạ tầng công nghệ thông tin đồng bộ, hiện đại, thông minh, gắn với phát triển các hành lang kinh tế, thúc đẩy liên kết và hội nhập hành lang kinh tế đô thị – công nghiệp từ Cần Thơ đến Long An, hành lang kinh tế dọc Sông Tiền – Sông Hậu, hành lang kinh tế ven biển từ Long An, Cà Mau đến Kiên Giang, hành lang kinh tế biên giới từ Long An đến Kiên Giang; khơi thông, huy động và sử dụng hiệu quả các nguồn lực cho phát triển kết cấu hạ tầng, nhất là theo phương thức đối tác công – tư (PPP) gắn với đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho chính quyền địa phương.
Đến năm 2030, hoàn thành hệ thống đường bộ cao tốc kết nối vùng với vùng Đông Nam Bộ
Theo Nghị quyết, đến năm 2030, hoàn thành hệ thống đường bộ cao tốc kết nối vùng với vùng Đông Nam Bộ, hệ thống cảng biển và các cửa khẩu quốc tế gồm các tuyến cao tốc Bắc – Nam phía Đông, Bắc – Nam phía Tây, Thành phố Hồ Chí Minh – Sóc Trăng, Châu Đốc – Cần Thơ – Sóc Trăng, Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu, Hồng Ngự – Trà Vinh; nâng cấp hệ thống quốc lộ chính yếu, các cầu; đầu tư hệ thống đường ven biển qua các tỉnh Tiền Giang, Bến Tre, Trà Vinh, Sóc Trăng, Bạc Liêu, Cà Mau, Kiên Giang.
Tập trung đầu tư kết cấu hạ tầng đường thủy nội địa, trong đó chú trọng kết nối các trung tâm đầu mối với hành lang vận tải thủy chính của vùng; phát triển các cụm cảng hàng hóa, cụm cảng hành khách và hệ thống cảng chuyên dùng đường thủy nội địa. Hoàn thành hệ thống cảng biển theo quy hoạch, trong đó Cảng Trần Đề phát triển thành cảng đặc biệt và cửa ngõ vùng; phát triển cảng Hòn Khoai thành bến cảng tổng hợp; nâng cấp luồng hàng hải cho tàu biển trọng tải lớn vào Sông Hậu, luồng hàng hải Trân Đề. Mở rộng cảng hàng không quốc tế Phú Quốc; điều chỉnh quy hoạch và đầu tư cảng hàng không Rạch Giá, Cà Mau. Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư tuyến đường sắt Thành phố Hồ Chí Minh – Cần Thơ. Đẩy nhanh tiến độ các dự án xây dựng cảng Container và các đoạn tuyến đường sau cảng, kết nối thuận lợi cảng biển với mạng giao thông quốc gia.
Phát triển từ sản xuất nông nghiệp sang kinh tế nông nghiệp, sinh thái, bền vững
Nghị quyết của Chính phủ cũng đề ra một nhiệm vụ và giải pháp quan trọng khác là đẩy mạnh cơ cấu lại kinh tế vùng gắn với chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng tăng cường ứng dụng khoa học – công nghệ, công nghệ số, đổi mới sáng tạo, phát triển kinh tế số, kinh tế xanh, kinh tế tuần hoàn, kinh tế ban đêm dựa trên hệ sinh thái, phù hợp với quy luật tự nhiên, đa dạng sinh học, văn hóa, con người vùng đồng bằng sông Cửu Long.
Phát triển công nghiệp xanh, năng lượng sạch, năng lượng tái tạo, nhất là điện gió, điện mặt trời gắn với bảo vệ rừng và bờ biển; phát triển từ sản xuất nông nghiệp sang kinh tế nông nghiệp, sinh thái, bền vững với các sản phẩm trọng tâm là thủy sản, trái cây và lúa gạo gắn với các cụm ngành nông, lâm, thủy sản, các trung tâm đầu mối.
Phát triển đa dạng các loại hình dịch vụ, chú trọng dịch vụ hỗ trợ phát triển công nghiệp và nông nghiệp, trong đó phát triển thành phố Cần Thơ thành trung tâm thương mại, dịch vụ của vùng. Phát triển du lịch đặc trưng vùng sông nước trở thành ngành mũi nhọn, gắn với bảo vệ hệ sinh thái tự nhiên và các giá trị văn hóa – lịch sử. Phát triển mạnh, đồng bộ hệ thống logistics của vùng, hoàn thiện quy hoạch và đầu tư phát triển Trung tâm Logistics tại Cái Cui (Cần Thơ) và mở rộng dịch vụ logistics hàng không.
Phát triển mạnh kinh tế biển, trong đó chú trọng phát triển du lịch, dịch vụ biển, kinh tế hàng hải, khai thác dầu khí và năng lượng tái tạo, nuôi trồng và khai thác hải sản xa bờ, các khu kinh tế, khu công nghiệp ven biển, tái tạo nguồn lợi thủy sản và bảo vệ nguồn đa dạng sinh học biển, chủ động thích ứng với biến đổi khí hậu, trong đó phát triển Kiên Giang thành trung tâm kinh tế biển quốc gia.
Chú trọng đầu tư, phát triển hạ tầng số để xây dựng chính quyền số, kinh tế số và hỗ trợ doanh nghiệp thực hiện chuyển đổi số, phát triển sản xuất thông minh. Nâng cao hiệu quả hoạt động của các khu công nghệ cao, khu công nghệ thông tin tập trung, vườn ươm công nghệ; thành lập và phát triển Trung tâm khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo vùng tại thành phố Cần Thơ; xây dựng và phát triển Khu công nghệ cao Cần Thơ thành khu công nghệ cao quốc gia.
Bảo đảm vững chắc quốc phòng, an ninh
Nghị quyết nêu rõ, tăng cường quốc phòng, an ninh kết hợp với phát triển kinh tế, văn hóa, xã hội theo các quy hoạch, đề án, kế hoạch có tính khả thi cao, gắn với bảo đảm an ninh kinh tế trong tình hình mới, bảo đảm an toàn, an ninh mạng trong mọi tình huống. Tiếp tục thực hiện hiệu quả Nghị quyết số 88/NQ-CP ngày 13/9/2017 của Chính phủ ban hành Chương trình hành động của Chính phủ thực hiện Chỉ thị số 12-CT/TW ngày 05/01/2017 của Bộ Chính trị về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với bảo đảm an ninh kinh tế trong điều kiện phát triển kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa và hội nhập kinh tế quốc tế.
Thực hiện có hiệu quả Đề án bảo đảm quốc phòng giai đoạn 2015 – 2020, định hướng đến năm 2030 và Quy hoạch tổng thể bố trí quốc phòng kết hợp với phát triển kinh tế – xã hội. Xây dựng, củng cố thế trận quốc phòng toàn dân gắn với thế trận an ninh nhân dân. Kiện toàn tổ chức phòng thủ dân sự, chủ động, kịp thời ứng phó với các thách thức an ninh phi truyền thống, thiên tai, thảm họa, dịch bệnh…
Giữ vững an ninh chính trị, trật tự an toàn xã hội. Chủ động nắm chắc chủ trương, chính sách của các nước đối với tiểu vùng sông Mê Công để có biện pháp ứng phó phù hợp.
Hoàn thành quy hoạch tổng thể, điều chỉnh hệ thống công trình phòng thủ trên địa bàn, xây dựng đồng bộ và từng bước hiện đại hóa hạ tầng cơ sở quốc phòng, an ninh cả trên đất liền, ven biển, đảo. Hoàn thành khu kinh tế quốc phòng biển, đảo Tây Nam; đường tuần tra biên giới, các công trình biên giới, tiếp tục thực hiện phân giới cắm mốc trên đất liền và tiến hành phân định biên giới trên biển, ranh giới các vùng biển với các nước.
Bên cạnh đó, Nghị quyết cũng đề ra các nhiệm vụ và giải pháp về phát triển văn hóa – xã hội, nâng cao đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân, tập trung xây dựng, chỉnh đốn Đảng và hệ thống chính trị…
Xây dựng Kế hoạch hành động, triển khai thực hiện Nghị quyết trước ngày 30/9/2022
Chính phủ yêu cầu Bộ trưởng, Thủ trưởng cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ, Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố vùng đồng bằng sông Cửu Long:
Theo chức năng, nhiệm vụ được giao, nghiêm túc triển khai thực hiện nhanh, hiệu quả, thực chất, toàn diện nhiệm vụ, giải pháp đã được đề ra tại các Nghị quyết số 13-NQ/TW ngày 02 tháng 4 năm 2022 của Bộ Chính trị và các nhiệm vụ, giải pháp nêu tại Nghị quyết này; chủ động triển khai thực hiện các nhiệm vụ, giải pháp cụ thể của bộ, ngành, địa phương mình, kịp thời xử lý vấn đề phát sinh, đề cao trách nhiệm người đứng đầu trong việc giám sát, tổ chức thực hiện hiệu quả các nhiệm vụ được giao; chịu trách nhiệm toàn diện trước Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về kết quả thực hiện của bộ, ngành, địa phương mình.
Trước ngày 30/9/2022, xây dựng, ban hành Chương trình, Kế hoạch hành động, văn bản cụ thể triển khai thực hiện Nghị quyết này, trong đó xác định rõ, đầy đủ các mục tiêu, nhiệm vụ, tiến độ thực hiện, dự kiến kết quả đầu ra đối với từng nhiệm vụ và phân công đơn vị chủ trì thực hiện.
Thường xuyên theo dõi, kiểm tra, giám sát tiến độ, kết quả thực hiện nhiệm vụ, đề án được giao; định kỳ hằng năm, tổng hợp, đánh giá tình hình thực hiện, gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư trước ngày 15/12 để tổng hợp, báo cáo Thủ tướng Chính phủ.
Đề nghị các cơ quan của Đảng, Quốc hội, Mặt trận Tổ quốc Việt Nam, các tổ chức chính trị – xã hội phối hợp chặt chẽ với cơ quan hành chính nhà nước các cấp, tăng cường giám sát thực thi công vụ, phản biện xã hội và đóng góp ý kiến, góp phần tạo đồng thuận trong công tác tổ chức triển khai thực hiện Chương trình hành động của Chính phủ ban hành kèm theo Nghị quyết này.
