Đất nền, chung cư, biệt thự, nhà liền kề hay bất động sản (BĐS) nghỉ dưỡng; đâu mới là lựa chọn đúng đắn để đầu tư trong năm 2022.
Chọn đầu tư BĐS ở đâu?
Đầu tư BĐS có thể đem lại lợi suất trung bình cao hơn và hấp dẫn hơn so với kênh gửi tiết kiệm hay trái phiếu Chính phủ. Trong khi đó, giá BĐS thường có xu hướng tăng trong dài hạn, ít chịu biến động giá như vàng, chứng khoán, tiền ảo hay các tài sản số hóa khác.
Nhưng chúng ta cũng thường nghe thấy câu chuyện là không phải cứ mua BĐS là sẽ có lời ngay, thậm chí là nắm giữ mãi mà BĐS không tăng giá hoặc giá tăng nhưng không có người mua. Bởi vậy theo các nhà đầu tư có kinh nghiệm, mua đúng thời điểm, mua đúng nhu cầu thị trường mới là yếu tố quyết định.
Đón đầu xu hướng chuyển dịch từ Thành phố Hồ Chí Minh sang các khu vực lân cận, cùng với hàng loạt dự án đầu tư công khủng được rót vốn trong giai đoạn 2021-2025, rất nhiều nhà đầu tư kỳ cựu đã tiếp cận thị trường BĐS Tây Nam Bộ.
Trong báo cáo “Tiềm năng đầu tư và phát triển bất động sản tại khu vực ĐBSCL” công bố mới đây, Savills Việt Nam cho biết động lực thúc đẩy của thị trường này chủ yếu đến từ sự tăng trưởng tốt của nền kinh tế, mạng lưới giao thông ngày càng phát triển, dòng di dân đang được cải thiện và dân số lên tới gần 20 triệu người.
Các yếu tố này đang biến BĐSCL trở thành thỏi nam châm có sức hút mạnh mẽ trong thị trường BĐS.
Đâu là món đặc sản đáng chọn?
Trong năm 2021, BĐS đất nền bất ngờ lên cơn sốt tại khắp các tỉnh thành, bất chấp diễn biến phức tạp của dịch bệnh Covid-19. Dự báo năm 2022, đất nền sẽ tiếp tục đà tăng mạnh khi chính sách của Chính Phủ nới lỏng kiểm soát đi lại giữa các khu vực.
Bên cạnh những cái tên quen thuộc của thị trường BĐS ĐBSCL nổi bật như Cần Thơ, Hà Tiên, Long Xuyên (An Giang)… thì Cà Mau đang nổi lên là khu vực giàu tiềm năng.
Lý giải về sự trổi dậy của Cà Mau, các chuyên gia cho biết địa phương này sở hữu lợi thế dẫn đầu về tỷ trọng chế biến xuất khẩu thủy hải sản trên cả nước và là một trong bốn đô thị chủ chốt của vùng ĐBSCL.
Theo quy hoạch giai đoạn 2020-2025, thành phố Cà Mau nằm trong trục hành lang kinh tế đô thị đường thủy phía Nam với lợi thế lớn về kinh tế biển tổng hợp và phát triển các dải hành lang đô thị ven biển.
Dự án cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương – Cần Thơ – Cà Mau được kỳ vọng trở thành trợ lực quan trọng. Hiện đoạn Trung Lương – Mỹ Thuận – Cần Thơ đang tích cực triển khai. Riêng đoạn Cần Thơ – Cà Mau sẽ được đầu tư trong giai đoạn 2021-2026 với số vốn đầu tư hàng chục nghìn tỷ đồng, mở ra cơ hội phát triển giao thương – kinh tế – du lịch thuận lợi cho khu vực.
Điều đó lý giải vì sao Cà Mau xuất hiện những khu đô thị quy mô lớn nổi bật hơn so với các tỉnh, thành lân cận. Điển hình là dự án Happy Home Cà Mau – dự án nằm ngay trung tâm thành phố Cà Mau, liền kề các công trình giao thông trọng điểm như Quản lộ Phụng Hiệp, Sân bay Cà Mau, bến xe Đồng Tâm – Cà Mau…
Bên cạnh đó, các cảng biển Hòn Khoai, Năm Căn và sân bay Cà Mau (hiện vận hành tuyến Cà Mau – TPHCM, sắp tới đấu nối Hà Nội, Đà Nẵng, Nha Trang) không chỉ phục vụ phát triển kinh tế – xã hội mà còn đã tạo đà cho sự phát triển bất động sản tỉnh nhà.
Nhận thấy tiềm năng bất động sản của Cà Mau với tầm nhìn chiến lược, đi trước đón đầu, CIT Group đã đầu tư, phát triển đại đô thị Happy Home Cà Mau – khu đô thị hiện đại và quy mô lớn với quy mô lên tới 194 ha.