Chọn đúng vị trí để đầu tư Căn hộ dịch vụ hướng tới nhóm khách hàng khá đặc thù. Vì thế, khi lựa chọn đầu
MSH LEASING
KÝ GỬI BẤT ĐỘNG SẢN - CẦU NỐI SIÊU TỐC
Để căn hộ của bạn cho thuê nhanh chóng và hiệu quả
Thủ tục nhanh gọn, chính xác
SALE TƯ VẤN TRỰC TIẾP
QUY TRÌNH DỊCH VỤ KÝ GỬI CĂN HỘ
QUY TRÌNH DỊCH VỤ KÝ GỬI CĂN HỘ
2h
Tiếp nhận ký gửi
24h
Khai thác thông tin
Khảo sát thực tế
CAM KẾT DỊCH VỤ
CAM KẾT DỊCH VỤ
CÂU HỎI THƯỜNG GẶP
- Nghiên cứu thị trường: Bạn có thể tìm hiểu giá thuê của các căn hộ tương tự ở khu vực của bạn để có cái nhìn tổng quan về mức giá trung bình.
- Xem xét tiện ích và trang thiết bị: Căn hộ của bạn có những tiện ích và trang thiết bị gì? Nếu có những tiện ích và trang thiết bị cao cấp, bạn có thể xem xét tăng giá thuê để phù hợp với chất lượng căn hộ của bạn.
- Tính toán chi phí: Tính toán chi phí cho việc sửa chữa và bảo trì căn hộ của bạn, bao gồm cả tiền thuê nếu bạn là chủ sở hữu. Sau đó, tính toán lợi nhuận mà bạn muốn đạt được từ việc cho thuê căn hộ.
- Định giá căn hộ: Dựa trên các thông tin đã thu thập được, bạn có thể định giá căn hộ của mình. Bạn nên đưa ra giá cạnh tranh để thu hút khách hàng thuê, nhưng đồng thời cũng đảm bảo lợi nhuận cho mình.
- Ngoài ra, MSH Leasing có thể tư vấn mức giá cho thuê phù hợp nhất với căn hộ của bạn. Chúng tôi có đội ngũ nhân sự R&D chuyên nghiệp, được đào tạo bài bản với nhiều năm kinh nghiệm, cùng hệ thống kênh thông tin thu thập đa dạng, khách quan và cập nhật
Lưu ý rằng giá thuê của căn hộ có thể thay đổi theo thời gian và tình trạng thị trường, vì vậy bạn nên thường xuyên cập nhật giá thuê của căn hộ của mình để đảm bảo rằng giá cả của bạn còn phù hợp với thị trường.
Kiểm tra và xác nhận thiệt hại: Đầu tiên, bạn nên kiểm tra và xác nhận thiệt hại thực sự đã xảy ra và đưa ra đánh giá về mức độ hư hỏng.
Liên hệ với khách hàng: Sau khi xác nhận thiệt hại, bạn nên liên hệ với khách hàng để thông báo về việc hư hỏng và yêu cầu họ đền bù.
Thỏa thuận về việc đền bù: Bạn nên đàm phán với khách hàng về mức độ đền bù cần thiết để sửa chữa hoặc thay thế những gì đã bị hư hỏng. Bạn cũng nên thỏa thuận về thời gian và phương thức thanh toán.
Lập hợp đồng: Nếu cần thiết, bạn nên lập hợp đồng về việc đền bù với khách hàng để đảm bảo rằng các điều khoản và điều kiện được xác định rõ ràng.
Thực hiện sửa chữa hoặc thay thế: Sau khi đạt được thỏa thuận về đền bù, bạn nên thực hiện việc sửa chữa hoặc thay thế những gì đã bị hư hỏng. Nếu khách hàng đã trả đủ tiền đền bù, bạn nên tiến hành sửa chữa hoặc thay thế ngay lập tức.
Trường hợp khách hàng đề nghị được sửa chữa và thay thế, bạn cần làm rõ yêu cầu của mình, nhằm đảm bảo sau khi hoàn thiện phù hợp với hiện trạng cũ hoặc theo sự nhất trí giữa hai bên đã thỏa thuận bằng văn bản.
Nếu khách hàng không đồng ý đền bù hoặc không phản hồi lại thông báo của bạn, bạn có thể xem xét việc áp dụng các biện pháp pháp lý để giải quyết vấn đề này. Tuy nhiên, trước khi áp dụng các biện pháp này, bạn nên tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo rằng các biện pháp của bạn là hợp lý và đúng luật.
Mức phạt cho việc phá hợp đồng thuê bất động sản sẽ phụ thuộc vào nội dung của hợp đồng đã ký kết giữa hai bên. Thông thường, các hợp đồng thuê bất động sản sẽ có các điều khoản liên quan đến việc phá hợp đồng và các khoản phạt có thể áp dụng.
Trong trường hợp bên nào đó phá hợp đồng, thì bên đó sẽ phải chịu trách nhiệm và bồi thường cho bên kia những tổn thất gây ra do việc phá hợp đồng. Các tổn thất này có thể bao gồm tiền cọc, tiền đặt cọc, tiền thuê nhà không sử dụng được, tiền phạt phá hợp đồng và các khoản chi phí phát sinh khác.
Vì vậy, để biết chính xác mức phạt cụ thể cho việc phá hợp đồng thuê, bạn nên xem lại nội dung hợp đồng đã ký kết và tham khảo ý kiến của luật sư để đảm bảo rằng việc phạt là hợp lý và đúng luật.
Việc thuê một công ty dịch vụ để cho thuê căn hộ hoàn toàn có thể mang lại nhiều lợi ích cho bạn. Dưới đây là một số lợi ích bạn có thể nhận được:
Tiết kiệm thời gian: Việc quản lý căn hộ cho thuê có thể rất tốn thời gian. Bằng cách thuê một công ty dịch vụ, bạn sẽ được giảm thiểu công việc quản lý và có thể dành thời gian cho các hoạt động khác.
Chuyên môn hóa: Công ty dịch vụ sẽ có nhân viên chuyên môn trong việc quản lý và cho thuê căn hộ. Họ sẽ có kinh nghiệm trong việc tìm kiếm khách hàng, xác định giá cho thuê hợp lý, quảng bá căn hộ, giải quyết các vấn đề pháp lý và quản lý chung cư.
Tăng thu nhập: Một công ty dịch vụ chuyên nghiệp có thể giúp bạn tìm kiếm khách hàng mới và tăng doanh thu của bạn. Họ cũng có thể giúp bạn đề xuất các chiến lược quảng bá hiệu quả để giới thiệu căn hộ của bạn với các khách hàng tiềm năng.
Giảm rủi ro: Công ty dịch vụ có thể giúp bạn quản lý các rủi ro pháp lý khi cho thuê căn hộ. Họ sẽ có kinh nghiệm trong việc lập hợp đồng thuê, giải quyết các vấn đề phát sinh trong quá trình cho thuê và đảm bảo tuân thủ các quy định pháp lý.
- Theo thoả thuận
- Thông thường phí môi giới sẽ dao động từ 1-3 tháng tiền thuê nhà
MSH Group là tập đoàn chuyên cung cấp các dịch vụ bất động sản đẳng cấp, với gần 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực này, chúng tôi đã tạo dựng được uy tín và định vị cho mình trong ngành bất động sản.
Chúng tôi cung cấp các giải pháp tư vấn, đầu tư bất động sản cho khách hàng, dịch vụ ký gửi nhà đất. MSH Group luôn đặt khách hàng lên hàng đầu và cam kết mang lại giá trị và trải nghiệm tốt nhất.
Ngoài ra, MSH Group còn cung cấp dịch vụ ký gửi bất động sản, giúp khách hàng tiếp cận với nhiều cơ hội đầu tư bất động sản đáng chú ý trên thị trường. Với mạng lưới ký gửi BĐS rộng khắp và đội ngũ chuyên viên tư vấn giàu kinh nghiệm, chúng tôi đảm bảo sẽ tìm kiếm và giới thiệu cho khách hàng những cơ hội đầu tư bất động sản tốt nhất.
Nếu bạn đang tìm kiếm một đối tác tin cậy để giúp bạn tìm kiếm và quản lý bất động sản, hãy liên hệ với chúng tôi để biết thêm thông tin về dịch vụ của chúng tôi. Chúng tôi sẽ luôn sẵn lòng hỗ trợ bạn.
TIN TỨC
TẢI XUỐNG HỢP ĐỒNG MẪU
GIỚI THIỆU VỀ MSH GROUP
MSH Group tiền thân là Công ty TNHH My Second Home, được thành lập vào năm 2015 bởi Chủ tịch HĐQT - Ông Nguyễn Xuân Lộc. Sau gần 10 năm hoạt động, MSH Group đã và đang bước những bước tiến vững chắc, với hệ thống các công ty thành viên, hoạt động trong 04 lĩnh vực chính là Tư vấn phát triển dự án, Đầu tư, Phân phối và Cho Thuê BĐS. Mục tiêu trở thành Top 05 Đơn vị tư vấn chiến lược và phát triển các dự án Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với quy mô 10 nghìn nhân sự trước năm 2030, MSH Group không ngừng nỗ lực nâng cao chất lượng dịch vụ, mở rộng các chi nhánh, văn phòng, tích cực chuyển đổi số và ứng dụng công nghệ vào quản lý dữ liệu khách hàng, rút ngắn quy trình thủ tục… cùng sát cánh với Chủ đầu tư mang đến cho Quý Khách hàng những sản phẩm bất động sản chất lượng và các cơ hội đầu tư hiệu quả.
GIỚI THIỆU MSH GROUP
GIỚI THIỆU MSH GROUP
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
GIÁ TRỊ CỐT LÕI
TẦM NHÌN - SỨ MỆNH - TRIẾT LÝ KINH DOANH
TẦM NHÌN - SỨ MỆNH - TRIẾT LÝ KINH DOANH
TẦM NHÌN
Trở thành Top 5 đơn vị tư vấn chiến lược và phát triển các dự án Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với quy mô 10 nghìn nhân sự trước năm 2030.
SỨ MỆNH
1. Hỗ trợ dịch vụ môi giới BĐS thông qua việc áp dụng công nghệ hiện đại vào quy trình quản lý bán hàng, minh bạch thông tin và tối ưu chi phí, lợi nhuận.
2. Tạo lập môi trường làm việc gắn kết như một gia đình, chuyên nghiệp, minh bạch về cơ chế chính sách.
3. Là nơi hội tụ những tỷ phú tự thân hàng đầu Việt Nam.
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Triết lý kinh doanh của MSH Group là nuôi dưỡng đầu tư, xây dựng một cộng đồng những nhà đầu tư thân thiết và thành công.
TẦM NHÌN - SỨ MỆNH - TRIẾT LÝ KINH DOANH
TẦM NHÌN - SỨ MỆNH - TRIẾT LÝ KINH DOANH
TẦM NHÌN
SỨ MỆNH
TRIẾT LÝ KINH DOANH
TẦM NHÌN
Trở thành Top 5 đơn vị tư vấn chiến lược và phát triển các dự án Bất động sản hàng đầu tại Việt Nam, với quy mô 10 nghìn nhân sự trước năm 2030.
SỨ MỆNH
1. Hỗ trợ dịch vụ môi giới BĐS thông qua việc áp dụng công nghệ hiện đại vào quy trình quản lý bán hàng, minh bạch thông tin và tối ưu chi phí, lợi nhuận.
2. Tạo lập môi trường làm việc gắn kết như một gia đình, chuyên nghiệp, minh bạch về cơ chế chính sách.
3. Là nơi hội tụ những tỷ phú tự thân hàng đầu Việt Nam.
TRIẾT LÝ KINH DOANH
Triết lý kinh doanh của MSH Group là nuôi dưỡng đầu tư, xây dựng một cộng đồng những nhà đầu tư thân thiết và thành công.