Các hoạt động, Truyền thông

SỰ KIỆN TRI ÂN KHÁCH HÀNG & ĐỊNH HƯỚNG THỊ TRƯỜNG BĐS 2026 “NHẬN DIỆN CHU KỲ – ĐÓN ĐẦU VẬN HỘI”

Ngày 18/01/2026, tại tầng 14 Vinaconex Diamond Tower, sự kiện “Tri ân khách hàng và Định hướng thị trường bất động sản 2026 – Nhận diện chu kỳ, đón đầu vận hội” do MSH Group tổ chức đã diễn ra với sự quy tụ đông đảo khách hàng, nhà đầu tư, đối tác cùng các chuyên gia đầu ngành trong lĩnh vực bất động sản.

Sự kiện không chỉ là dịp để MSH Group gửi lời cảm ơn chân thành tới những khách hàng đã đồng hành mà còn là sự kiện chia sẻ góc nhìn chiến lược, giúp quý khách hàng, nhà đầu tư nhận diện rõ chu kỳ mới và những vận hội đang hình thành trong năm 2026.

 

Tri ân sự đồng hành –  Giá trị bền vững được xây dựng từ niềm tin

Phát biểu tại sự kiện, đại diện MSH Group- Chủ tịch Hội đồng quản trị Ông Nguyễn Xuân Lộc  khẳng định: “năm 2025 không đơn thuần là một năm kinh doanh, mà là giai đoạn thử thách bản lĩnh và chiều sâu chiến lược của cả doanh nghiệp lẫn nhà đầu tư. Trong bối cảnh thị trường không còn vận hành theo cảm xúc hay hiệu ứng đám đông, niềm tin và sự đồng hành dài hạn của khách hàng chính là nền tảng quan trọng nhất giúp MSH Group giữ vững định hướng phát triển minh bạch, chọn lọc và có trách nhiệm”

Đáng chú ý, trong khuôn khổ chương trình, đại diện chủ đầu tư  VINACONEX và  Chủ đầu tư Onsen Fuji đã trao tặng vinh danh MSH Group với vai trò đơn vị phát triển và tổng đại lý phân phối xuất sắc. Sự ghi nhận này không chỉ phản ánh năng lực triển khai, tư vấn và phân phối của MSH Group, mà còn là minh chứng cho mối quan hệ hợp tác bền vững, được xây dựng trên tinh thần đồng hành cùng phát triển, cùng chia sẻ tầm nhìn dài hạn và cam kết mang lại giá trị thực cho thị trường.

Theo MSH Group, mỗi giao dịch không chỉ là một con số, mà là kết quả của sự tin tưởng từ khách hàng, đối tác và các chủ đầu tư. Những ghi nhận từ VINACONEX, Onsen Fuji tại sự kiện lần này là động lực để MSH Group tiếp tục theo đuổi chiến lược phát triển lấy uy tín làm nền tảng, lấy hiệu quả dài hạn làm thước đo, đồng thời nâng cao chất lượng tư vấn và dịch vụ dành cho khách hàng.

Ông Nguyễn Thành Nhơn- Phó tổng giám đốc  Công ty TNHH Một thành viên Vinaconex Đầu tư trao tặng vinh danh Đơn vị tư vấn phát triển và Tổng đại lý phân phối xuất sắc dự án Vinaconex Diamond Tower

 

 

Trong khuôn khổ chương trình, MSH Group cũng đã dành những phần quà tri ân đặc biệt cho các khách hàng thân thiết, như một lời cảm ơn cho hành trình đồng hành không chỉ trong những giai đoạn thuận lợi, mà cả khi thị trường bước qua những thời điểm nhiều thử thách.

 

Nhận diện chu kỳ – Định hướng thị trường BĐS năm 2026

Với MSH Group, tri ân khách hàng không chỉ là một hoạt động thường niên, mà là dịp để củng cố niềm tin, chia sẻ tầm nhìn và đồng hành cùng khách hàng trong những giai đoạn quan trọng của thị trường. 

Sự kiện tri ân khách hàng vừa qua vì thế được tổ chức theo hướng tinh gọn nhưng chiều sâu, với điểm nhấn là các chia sẻ định hướng đến từ hai chuyên gia đầu ngành của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS).

Trong đó,  tại sự kiện, Bà Phạm Thị Miền – Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu Đánh giá Thị trường Bất động sản Việt Nam (VARS IRE) đã chia sẻ những góc nhìn từ báo cáo thị trường bất động sản năm 2025

Theo bà Miền, thị trường đang bước vào giai đoạn ổn định hơn về nền tảng, nhưng sự phân hóa sẽ diễn ra rõ nét giữa các phân khúc và dự án.

Bà nhấn mạnh, trong năm 2025, dòng tiền  ưu tiên các sản phẩm có pháp lý minh bạch, giá trị sử dụng thực và khả năng khai thác dài hạn, thay vì những mô hình đầu cơ ngắn hạn. Nhà đầu tư  tiếp cận thị trường với tâm thế thận trọng hơn, coi trọng chất lượng dự án, năng lực chủ đầu tư và tính bền vững của sản phẩm.

Từ bức tranh tổng thể, các cơ sở dữ liệu thực tế về bối cảnh thị trường, pháp lý, chính trị  TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định năm 2026 được kỳ vọng sẽ mở ra một chu kỳ phát triển mới, khi nền kinh tế tăng tốc mạnh mẽ hơn, hạ tầng được đầu tư đồng bộ và các cải cách thể chế phát huy hiệu quả rõ rệt.

TS. Nguyễn Văn Đính – Chủ tịch Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam (VARS) nhận định thị trường bất động sản 2026 tại sự kiện 

Chuyên gia cho rằng, thị trường bất động sản trong chu kỳ tới sẽ phát triển theo hướng bền vững, gắn với đô thị hóa, hạ tầng và nhu cầu thực, tạo cơ hội cho những nhà đầu tư có tầm nhìn dài hạn và chiến lược bài bản.

Việc mời trực tiếp hai chuyên gia đầu ngành VARS tham gia chương trình được MSH Group xác định là một phần trong chiến lược đồng hành cùng khách hàng bằng giá trị cốt lõi và sự minh bạch. Thông qua các chia sẻ chuyên sâu, khách hàng nắm bắt được các góc nhìn khách quan, có giá trị tham chiếu cao cho hành trình đầu tư.

Thông qua sự kiện, MSH Group tiếp tục khẳng định định hướng phát triển:  lấy khách hàng làm trung tâm – lấy hiểu biết thị trường làm nền tảng – lấy giá trị dài hạn làm kim chỉ nam.

Trong bối cảnh một chu kỳ mới đang dần hình thành, MSH Group cam kết tiếp tục đồng hành cùng khách hàng bằng sự chọn lọc sản phẩm kỹ lưỡng, tư vấn minh bạch và định hướng đầu tư an toàn, bền vững.

Read More
Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

The An Heritage ký kết hợp tác chiến lược với Liên minh bất động sản số 1 Việt Nam và Crystal Bay

Sáng ngày 08/01/2026, trong khuôn khổ lễ ra mắt Liên minh Four Diamonds, dự án The An Heritage đã chính thức ký kết hợp tác chiến lược với Liên minh bất động sản hàng đầu Việt Nam và đơn vị vận hành Crystal Bay. Sự kiện này đánh dấu một cột mốc quan trọng trong hành trình phát triển của The An Heritage, đồng thời mở ra một chương mới cho mô hình hợp lực chiến lược trên thị trường bất động sản giai đoạn hậu sàng lọc.

Hợp tác chiến lược trong bối cảnh thị trường tái cấu trúc

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào giai đoạn tái cấu trúc sâu rộng, khi tiêu chuẩn về pháp lý, năng lực triển khai và hiệu quả khai thác dài hạn ngày càng được đặt lên hàng đầu, việc The An Heritage ký kết hợp tác chiến lược với Liên minh Four Diamonds và Tập đoàn Crystal Bay được giới chuyên môn đánh giá là một trong những dấu mốc đáng chú ý của thị trường đầu năm 2026.

Không chỉ đơn thuần là một thỏa thuận hợp tác, đây được xem như cú bắt tay mang tính định hướng, phản ánh xu thế liên kết thực chất giữa các chủ thể có năng lực nhằm kiến tạo giá trị bền vững thay vì theo đuổi tăng trưởng ngắn hạn.

 

Với định hướng phát triển dài hạn, The An Heritage được Liên minh Four Diamonds đánh giá là dự án có tiềm năng định hình xu hướng thị trường 2026.

 

Liên minh Four Diamonds quy tụ bốn đại lý phân phối bất động sản hàng đầu Việt Nam gồm Đất Xanh Miền Bắc, AHS Property, MSH Group và Trung Thực Land – những tên tuổi đã khẳng định vị thế trên thị trường thông qua kinh nghiệm triển khai, năng lực tư vấn và hệ thống phân phối quy mô lớn.

Việc The An Heritage trở thành một trong những dự án đầu tiên được Liên minh đảm nhiệm vai trò tư vấn chiến lược và phân phối không chỉ cho thấy sự đồng điệu về tầm nhìn phát triển, mà còn khẳng định sức hút của dự án trong bối cảnh thị trường đang ưu tiên những sản phẩm có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và định hướng phát triển dài hạn.

The An Heritage kiến tạo giá trị bền vững tại Hội An

Song song với việc ký kết hợp tác chiến lược với Liên minh bất động sản số 1 Việt Nam, The An Heritage cũng ký kết hợp tác vận hành dài hạn 20 năm với Tập đoàn Du lịch Crystal Bay. Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản nghỉ dưỡng gặp thách thức ở giai đoạn khai thác sau bán hàng, mô hình hợp tác với đơn vị vận hành chuyên nghiệp được kỳ vọng sẽ góp phần đảm bảo chất lượng vận hành đồng bộ, nâng cao trải nghiệm khách hàng và tạo nền tảng cho dòng tiền ổn định trong trung và dài hạn.

 

The An Heritage ký kết hợp tác vận hành dài hạn cùng Crystal Bay, hướng tới chuẩn vận hành đồng bộ và giá trị khai thác bền vững.

 

The An Heritage do Công ty TNHH Phát triển Đô thị Bắc Hội An, thành viên thuộc hệ sinh thái Fanaé Group, phát triển với quy mô khoảng 50ha. Dự án sở hữu vị trí đắt giá khi tọa lạc trên trục đường ven biển tỷ đô Lạc Long Quân, tại khu vực An Bàng, nơi hội tụ trọn vẹn ba giá trị hiếm có: biển trong xanh, dòng sông Cổ Cò thơ mộng và liền kề phố cổ Hội An. Nằm trên hành lang kết nối chiến lược Hội An – Đà Nẵng, The An Heritage không chỉ thừa hưởng lợi thế giao thông và du lịch vượt trội, mà còn ghi dấu ấn khác biệt khi là một trong số ít dự án ven biển tại khu vực sở hữu pháp lý lâu dài, yếu tố then chốt tạo nên giá trị bền vững trong bối cảnh quỹ đất ven biển ngày càng khan hiếm.

Trước những chuyển động mới của thị trường bất động sản Hội An – Đà Nẵng, khu vực ven biển này đang dần bước vào chu kỳ hồi phục với nhiều tín hiệu tích cực từ cả kinh tế lẫn du lịch. GRDP của Đà Nẵng tiếp tục duy trì đà tăng trưởng ổn định, đồng thời nhu cầu lưu trú, nghỉ dưỡng và sở hữu bất động sản ven biển có dấu hiệu cải thiện cùng sự trở lại của dòng khách du lịch. Trong khi đó, quỹ đất ven biển ngày càng thu hẹp đã kéo theo việc thị trường ngày càng ưu tiên những dự án có pháp lý rõ ràng và định hướng phát triển dài hạn.

Định vị theo tinh thần “di sản”, The An Heritage được phát triển với mật độ xây dựng thấp, chú trọng không gian xanh và hệ sinh thái tiện ích nghỉ dưỡng đồng bộ. Cách tiếp cận này không chỉ hướng tới nhu cầu lưu trú và đầu tư, mà còn phản ánh xu hướng phát triển bất động sản gắn với giá trị văn hóa, trải nghiệm sống và khả năng khai thác bền vững.

 

Toàn cảnh The An Heritage mang tinh thần di sản, kiến tạo không gian sống hài hòa giữa thiên nhiên, văn hóa và giá trị bền vững tại Hội An.

 

Sự kiện ký kết hợp tác giữa The An Heritage, Liên minh Four Diamonds và Crystal Bay được đánh giá là minh chứng rõ nét cho xu hướng chuyên nghiệp hóa của thị trường bất động sản Việt Nam trong giai đoạn mới. Khi niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư trở thành yếu tố then chốt, những dự án có chiến lược phát triển rõ ràng, pháp lý minh bạch và mô hình vận hành bài bản được kỳ vọng sẽ đóng vai trò dẫn dắt, góp phần thúc đẩy sự phục hồi và tăng trưởng ổn định của thị trường thời gian tới.

 

Read More
Tin thị trường BĐS

“Bộ tứ kim cương” ngành bất động sản hội tụ – thiết lập thế trận 2026 khởi sắc

Trong bối cảnh thị trường bất động sản Việt Nam bước vào chu kỳ phát triển mới sau giai đoạn sàng lọc mạnh mẽ, sự ra đời của Liên minh quy tụ bốn đại lý phân phối bất động sản hàng đầu gồm Đất Xanh Miền Bắc, AHS Property, MSH Group và Trung Thực Land được xem là một trong những dấu ấn đáng chú ý đầu năm 2026. 

Cú bắt tay ấn tượng của những tên tuổi “thực lực” ngành bất động sản Việt 

Sáng ngày 08/01/2026, liên minh Four Diamonds chính thức ra mắt, đánh dấu sự xuất hiện của một mô hình hợp lực hiếm gặp trên thị trường. Liên minh quy tụ bốn đại lý phân phối bất động sản hàng đầu gồm Đất Xanh Miền Bắc, AHS Property, MSH Group và Trung Thực Land. Sự kiện này cho thấy một xu hướng đang dần rõ nét trên thị trường: liên kết chiến lược để tạo lập giá trị bền vững, thay cho mô hình phát triển đơn lẻ hoặc cạnh tranh ngắn hạn vốn bộc lộ nhiều hạn chế trong giai đoạn trước.

Việc bốn doanh nghiệp phân phối lớn lựa chọn đứng chung trong một liên minh được đánh giá là bước đi hiếm gặp, mang tính chiến lược dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh thị trường đang tái cấu trúc cả về nguồn cung, pháp lý lẫn cách tiếp cận khách hàng. Thay vì hoạt động rời rạc, Four Diamonds hướng tới mô hình hợp lực có tổ chức, đồng bộ từ tầm nhìn, chiến lược đến tiêu chuẩn vận hành.

Liên minh Four Diamonds hội tụ 4 tên tuổi uy tín trong ngành bất động sản Việt Nam

Theo đại diện các bên, Four Diamonds được hình thành như một liên danh hợp tác chiến lược nhằm tối ưu nguồn lực, nâng cao chất lượng phân phối và gia tăng sức ảnh hưởng trên thị trường. Mỗi thành viên tiếp tục giữ vững bản sắc và thế mạnh riêng, đồng thời tham gia vào một “thế trận chung” với cơ chế phối hợp rõ ràng, minh bạch và kỷ luật.

Chủ đề “Fourward to Mastery” được lựa chọn cho lễ ra mắt cũng phản ánh triết lý vận hành của liên minh. “Fourward” không chỉ là sự kết hợp của con số bốn, mà hàm ý về một bước tiến tập thể, nơi bốn đại lý hàng đầu cùng chia sẻ chung tầm nhìn phát triển, chung chiến lược tiếp cận thị trường và chung mục tiêu nâng cao vai trò dẫn dắt trong giai đoạn mới.

Sự kiện “Fourward to Mastery” khẳng định quyết tâm của liên minh trong việc nâng cao chất lượng phân phối, mang đến giá trị vượt trội cho khách hàng

Điểm khác biệt của Four Diamonds nằm ở việc liên minh này không chỉ tập trung vào bài toán bán hàng, mà tham gia sâu vào quá trình tư vấn chiến lược cho chủ đầu tư, từ nghiên cứu thị trường, định vị sản phẩm, xây dựng chính sách bán hàng đến tổ chức hệ thống phân phối. Cách tiếp cận này cho thấy vai trò của các đại lý đang được tái định nghĩa, từ đơn vị trung gian sang đối tác phát triển thực thụ trong chuỗi giá trị bất động sản.

 

Khai vận phồn vinh 2026 cùng hai “siêu dự án” 

Ngay trong lễ ra mắt, Four Diamonds đồng thời công bố đảm nhiệm vai trò tư vấn chiến lược và phân phối hai dự án trọng điểm đầu tiên trong năm 2026: The An Heritage và Dasong Village. Đây được xem là bước đi thể hiện rõ định hướng của liên minh trong việc lựa chọn sản phẩm phù hợp với xu thế mới của thị trường.

The An Heritage, do Fanaé Group phát triển, được định vị là dự án mang tinh thần “di sản”, nơi kiến trúc, văn hóa và chiều sâu giá trị sống được đặt ở vị trí trung tâm. Điểm nhấn đáng chú ý của dự án là việc ký kết hợp tác vận hành dài hạn 20 năm với Tập đoàn Du lịch Crystal Bay, một trong những thương hiệu lớn trong lĩnh vực du lịch và nghỉ dưỡng. Trong bối cảnh nhiều dự án bất động sản gặp khó ở khâu khai thác sau bán hàng, mô hình hợp tác vận hành chuyên nghiệp được xem là yếu tố then chốt giúp đảm bảo trải nghiệm và dòng tiền ổn định cho nhà đầu tư trung và dài hạn.

The An Heritage là dự án được liên minh Four Diamonds đặt kỳ vọng trở thành sản phẩm dẫn dắt thị trường 2026

Ở một hướng tiếp cận khác, Dasong Village – dự án do Big One Group (BOG) phát triển lại phản ánh xu hướng bất động sản sinh thái và wellness đang ngày càng được ưa chuộng. Tọa lạc bên bờ sông Đà, dự án được định vị là “thành phố biết thở”, hướng tới không gian sống gắn liền với thiên nhiên, chú trọng đến sức khỏe thể chất và tinh thần. Một điểm đáng chú ý của Dasong Village là sự đồng hành tài chính từ Ngân hàng HDBank. Việc ngân hàng tham gia ngay từ giai đoạn đầu góp phần đảm bảo tính minh bạch pháp lý, đồng thời tạo nền tảng vững chắc cho dòng vốn đầu tư và tiến độ triển khai dự án.

Dasong Village với concept độc đáo và pháp lý minh bạch cũng là sự án key được liên minh Four Diamonds tập trung nguồn lực phát triển

Sự xuất hiện của Four Diamonds cùng hai dự án trọng điểm ngay trong giai đoạn đầu được giới chuyên môn đánh giá là tín hiệu tích cực cho thị trường năm 2026. Trong bối cảnh niềm tin của khách hàng vẫn là yếu tố then chốt, những liên minh có năng lực thực, chiến lược rõ ràng và cách làm bài bản được kỳ vọng sẽ đóng vai trò “đầu kéo” cho sự phục hồi bền vững. Không chỉ dừng lại ở hoạt động phân phối, Four Diamonds hướng tới việc tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị bất động sản, từ tư vấn chiến lược, phát triển thị trường đến xây dựng tiêu chuẩn dịch vụ và trải nghiệm khách hàng. Đây cũng là hướng đi phù hợp với xu thế chuyên nghiệp hóa mà thị trường bất động sản Việt Nam đang hướng tới trong giai đoạn mới.

Read More
Chưa được phân loại, Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

Từ “vùng trũng” đến cực tăng trưởng mới: Phía Nam Hà Nội trước cú hích Vinhomes Olympic

Trong suốt nhiều năm, thị trường bất động sản Hà Nội ghi nhận sự tăng trưởng rõ nét tại khu Đông và khu Tây – những khu vực được hưởng lợi trực tiếp từ các chu kỳ đầu tư hạ tầng lớn. Trong khi đó, phía Nam Hà Nội dù sở hữu quỹ đất rộng và vị trí kết nối liên vùng thuận lợi, vẫn thường bị nhìn nhận là “vùng trũng”, thiếu động lực phát triển mang tính dẫn dắt.

Tuy nhiên, bức tranh này đang thay đổi khi Vinhomes Olympic chính thức được triển khai, mở ra một giai đoạn phát triển mới cho toàn bộ khu vực phía Nam Thủ đô.

Khu đô thị thể thao Olympic nằm ở tâm điểm các tuyến vành đai 3.5, vành đai 4, quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ và kề cận tổ hợp ga Ngọc Hồi

Cực phát triển mới và bài toán tái cấu trúc đô thị

Lịch sử phát triển đô thị cho thấy, một khu vực chỉ có thể tăng trưởng bền vững khi xuất hiện các cực phát triển đủ lớn, có khả năng thu hút dân cư, dòng vốn và các hoạt động kinh tế – dịch vụ. Phía Nam Hà Nội trong thời gian dài thiếu vắng yếu tố này.

Sự xuất hiện của Vinhomes Olympic, với quy mô hơn 9.000 ha và tổng mức đầu tư ước tính khoảng 925.000 tỷ đồng, được xem là bước ngoặt quan trọng. Dự án được định hướng trở thành quần thể thể thao – đô thị – sự kiện mang tầm quốc tế, không chỉ đáp ứng nhu cầu nhà ở mà còn đóng vai trò tái định vị vị thế của khu vực phía Nam trong cấu trúc phát triển dài hạn của Hà Nội.

Trong các chu kỳ trước, những đại đô thị tương tự khi hình thành thường tạo ra hiệu ứng lan tỏa mạnh mẽ, kéo theo ba dòng chảy chủ đạo: dân cư dịch chuyển – thương mại dịch vụ phát triển – dòng vốn đầu tư gia tăng, từ đó thiết lập mặt bằng giá bất động sản mới cho toàn khu vực lân cận.

Mô hình TOD và lợi thế thời điểm triển khai

Điểm đáng chú ý của Vinhomes Olympic không chỉ nằm ở quy mô, mà còn ở thời điểm xuất hiện. Dự án được triển khai đồng thời với hàng loạt công trình hạ tầng chiến lược như tổ hợp ga Ngọc Hồi, cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ, các tuyến vành đai 3.5 – 4 và mạng lưới metro theo quy hoạch dài hạn.

Sự cộng hưởng giữa một đại đô thị quy mô lớn và hệ thống giao thông công cộng tạo nền tảng cho mô hình TOD (Transit Oriented Development) – mô hình phát triển đô thị gắn với giao thông đã được áp dụng thành công tại nhiều quốc gia như Hong Kong hay Singapore.

Trên thực tế, các khu vực áp dụng mô hình TOD kết hợp cực phát triển mạnh thường bước vào chu kỳ tăng trưởng kéo dài 15–20 năm, với sự gia tăng đồng thời của dân cư, hoạt động kinh tế và giá trị bất động sản.

Thị trường phản ứng trước hạ tầng

Một đặc điểm quen thuộc của thị trường bất động sản là dòng tiền thường đi trước khi hạ tầng hoàn thiện. Tại phía Nam Hà Nội, xu hướng này đã bắt đầu được ghi nhận.

Một số dự án nằm trong bán kính hưởng lợi trực tiếp từ trục hạ tầng Ngọc Hồi – Pháp Vân – vành đai liên vùng đã ghi nhận thanh khoản tích cực ngay từ giai đoạn đầu triển khai, phản ánh niềm tin của nhà đầu tư vào chu kỳ tăng trưởng trung và dài hạn của khu vực.

Đơn cử, Him Lam Thượng Phúc Legend – dự án tọa lạc gần tổ hợp ga Ngọc Hồi và các trục giao thông huyết mạch phía Nam – ghi nhận tỷ lệ hấp thụ cao ngay từ những giai đoạn đầu, cho thấy thị trường đang dần định giá lại tiềm năng của khu vực.

Phối cảnh sản phẩm shophouse tại dự án Himlam Thượng Phúc Legend

Chu kỳ tăng trưởng mới cho bất động sản phía Nam

Theo nhận định của các chuyên gia quy hoạch, sự kết hợp giữa đại đô thị quy mô lớn, hạ tầng giao thông chiến lược và quỹ đất phát triển dồi dào đang tạo nền tảng để phía Nam Hà Nội hình thành một chu kỳ tăng trưởng mới, tương tự những gì khu Đông TP.HCM hay khu Tây Hà Nội đã trải qua trong các giai đoạn trước.

Điểm khác biệt của chu kỳ lần này nằm ở việc nhiều yếu tố được kích hoạt đồng thời: mô hình TOD, đường sắt cao tốc, các tuyến vành đai liên vùng và một cực phát triển mang tầm vóc quốc tế. Điều này tạo kỳ vọng về một quá trình tăng trưởng không chỉ nhanh mà còn bền vững, với vai trò ngày càng rõ nét của bất động sản phía Nam trong cấu trúc đô thị Thủ đô.

Khi các mảnh ghép hạ tầng dần hoàn thiện, khu vực từng được xem là “vùng trũng” nhiều khả năng sẽ trở thành một trong những động lực tăng trưởng quan trọng của thị trường bất động sản Hà Nội trong thập kỷ tới.

Read More
Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

The Parkland Imperia Ocean City: Triết lý “Nature in Motion” – Cân bằng giữa thiên nhiên và nhịp sống đô thị

Giữa nhịp sống đang trỗi dậy đầy sôi động ở phía đông Hà Nội, có một nơi không gian sống hiện đại đang chuyển mình theo dòng chảy của thiên nhiên. The Parkland – phân khu đầu tiên thuộc tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City do MIK Group phát triển, đang thu hút sự chú ý nhờ sở hữu gần 17 ha cây xanh, mặt nước.

Thiên nhiên không chỉ để ngắm, mà là để “chạm”

Trong bối cảnh tốc đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ, cư dân đô thị – đặc biệt là thế hệ trẻ – đang dịch chuyển từ nhu cầu “sở hữu không gian” sang “tận hưởng không gian”. Thiên nhiên không còn là yếu tố phụ trợ, mà trở thành chất sống quyết định trải nghiệm hằng ngày: nơi nghỉ ngơi, tái tạo năng lượng và cân bằng cảm xúc. Ở phía đông Hà Nội, khu vực đang hình thành những đại đô thị quy mô lớn, yêu cầu đặt ra không chỉ là mật độ xây dựng hợp lý, mà còn là cách tổ chức không gian để con người có thể sống chậm hơn giữa nhịp phát triển năng động.

Nằm tại trái tim của Tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City, thuộc đại đô thị Ocean Park 2, The Parkland được ví như một “ốc đảo” biệt lập nhưng vẫn đầy sức sống. Một phân khu cao tầng đầu tiên do MIK Group phát triển theo triết lý Live in motion và The Parkland là nhịp chuyển động đầu tiên với cách tiếp cận rõ ràng: thiên nhiên không đứng yên để ngắm nhìn, mà được thiết kế để chuyển động cùng nhịp sinh hoạt của cư dân.

The Parkland được phát triển với triết lý Nature in Motion, “thiên nhiên” được thiết kế để chuyển động cùng nhịp sống

Để hiện thực hóa triết lý này, trên quy mô diện tích 33,68 ha, The Parkland dành tới 17 ha cho cảnh quan cây xanh, trong khi mật độ xây dựng ở mức lý tưởng chỉ 26%. Đặc biệt, The Parkland chú trọng đầu tư hệ thống tiện ích mang tính “vận động” cao. 9 tòa tháp giai đoạn 1 được bố trí thông minh để tối ưu hóa tầm nhìn ra không gian xanh và mặt nước bao quanh. Những con số biết nói này cho thấy định hướng ưu tiên rõ rệt của nhà phát triển về quy hoạch và tổ chức không gian bền vững cho dự án, đó là xây dựng hệ sinh thái sống gắn bó chặt chẽ cùng thiên nhiên, thay vì tối đa hóa diện tích xây dựng.

Điểm đáng chú ý ở thiết kế của The Parkland đến từ hệ thống hồ nước, công viên nội khu, lối dạo bộ và không gian sinh hoạt ngoài trời được bố trí liên hoàn, tạo nên dòng chảy liên tục của ánh sáng, gió và con người. Khi bước ra khỏi tòa nhà, cư dân ngay lập tức chạm vào hệ thống tiện ích ngoài trời đa dạng. Từ các khu vui chơi, khu tập thể thao xen giữa vườn cây đến các không gian làm việc mở, mọi thứ đều được thiết kế mở để mỗi cư dân luôn cảm thấy năng lượng tự nhiên đang tuôn chảy. Sự hài hòa giữa “tĩnh” trong tâm hồn và “động” trong trải nghiệm chính là chìa khóa tạo nên sức hút của The Parkland.

Nhờ đó, cư dân không cần “đi tìm” thiên nhiên, mà có thể chạm tới thiên nhiên trong từng hoạt động thường ngày. Nếu đại đô thị Ocean City ngoài kia là sự chuyển động của thanh âm và tốc độ, thì bên trong The Parkland là sự chuyển động của sự an yên. Đây chính là “khoảng nghỉ” quý giá giúp cư dân “sống chậm mà chất” – một xu hướng sống tiên phong của thế hệ cư dân tri thức trẻ Hà Nội hiện nay.

“Sống chậm mà chất” của cư dân thế hệ mới

Cư dân thế hệ mới – những người trẻ thành đạt, yêu công nghệ, tiện ích thông minh và trân trọng giá trị bản thân – luôn đòi hỏi một không gian sống đa năng. The Parkland đáp ứng điều đó bằng cách tạo ra một môi trường mà ở đó, sự chuyển động tràn đầy sức sống của thiên nhiên thúc đẩy sự vận động của con người.

Thực tế cho thấy, việc sống trong môi trường có mật độ cây xanh và mặt nước cao không chỉ cải thiện chất lượng không khí, mà còn góp phần nâng cao sức khỏe tinh thần, giảm áp lực và tăng khả năng tái tạo năng lượng cho cư dân – những lợi ích ngày càng được người mua nhà quan tâm khi lựa chọn nơi an cư.

The Parkland được ví như một “ốc đảo” biệt lập nhưng vẫn đầy sức sống

Vị trí của The Parkland nằm trong tổ hợp cao tầng Imperia Ocean City, thuộc đại đô thị Ocean City 1.200 ha là một điểm tựa vững chắc bảo chứng cho giá trị của không gian sống. The Parkland tựa như “ốc đảo” trong lòng đại đô thị, cư dân chỉ mất vài phút để kết nối với những tổ hợp giải trí sôi động bậc nhất phía đông, nhưng khi trở về nhà, họ được trả lại sự tĩnh lặng như ý muốn.

Là phân khu đầu tiên được MIK Group ra mắt ở phía đông Thủ đô, The Parkland không chỉ mang ý nghĩa khởi đầu, mà còn đặt nền móng cho định hướng phát triển dài hạn của tổ hợp Imperia Ocean City. Chủ đầu tư không chỉ xây dựng những ngôi nhà, mà đang kiến tạo những cộng đồng văn minh, nơi con người được trân trọng và thiên nhiên được tôn vinh.

Thông qua triết lý Nature in Motion và cách tổ chức không gian đề cao giá trị sống thực chất, The Parkland cho thấy tầm nhìn của MIK Group trong việc kiến tạo những khu đô thị chất lượng có thiên nhiên, con người và nhịp sống hiện đại cùng vận động hài hòa – một chuẩn mực sống mới đang dần hình thành tại phía đông Hà Nội.

 

Read More
Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

Thành phố Ánh sáng Eurowindow Light City bên bờ Bắc sông Mã

Ngày nay, khách hàng không chỉ mong muốn một nơi an cư tiện nghi mà còn tìm kiếm không gian kinh doanh sôi động, giải trí hiện đại và khả năng sinh lời bền vững.

Đáp ứng trọn vẹn những kỳ vọng đó, Eurowindow Light City tại trung tâm thủ phủ Thanh Hóa do Eurowindow Holding phát triển hội tụ mọi nhu cầu sống, trải nghiệm và khai thác thương mại trong một thành phố Ánh sáng.

Thị trường bất động sản Thanh Hóa đang ghi nhận tăng trưởng mạnh, với giao dịch mua bán nhà đất tăng trên 30% so với cùng kỳ năm trước, trong đó phân khúc nhà ở cao cấp chiếm tỷ trọng lớn.

Dòng tiền đầu tư bắt đầu quay trở lại thị trường, chủ yếu tập trung vào những dự án có quy mô lớn, tiện ích đầy đủ và tiềm năng khai thác kinh doanh tốt. Trong bối cảnh đó, thành phố Ánh sáng Eurowindow Light City đang là một trong những dự án được khách hàng và nhà đầu tư quan tâm đặc biệt bởi đáp ứng nhu cầu an cư và đầu tư với gia tăng giá trị bền vững dài hạn.

Eurowindow Light City tọa lạc tại vị trí trung tâm mới thủ phủ tỉnh Thanh Hóa, sở hữu vị trí đắc địa tại phường Nguyệt Viên – trung tâm phát triển mới của (TP. Thanh Hóa), Eurowindow Light City nằm dọc theo bờ Bắc sông Mã, kết nối với bờ Nam sông Mã thông qua quốc lộ 10 và quốc lộ 1A. Từ Eurowindow Light City, cư dân thuận tiện di chuyển đến các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học…

Lấy cảm hứng từ những thành phố ven sông phồn hoa trên thế giới, Eurowindow Light City được phát triển theo mô hình khu đô thị xanh đáp ứng tiêu chí về cảnh quan xanh, công trình xanh và vận hành xanh. Trong đó, cảnh quan xanh thể hiện ở mật độ cây xanh và mặt nước lớn.

Công trình xanh là sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, vật liệu tiết kiệm năng lượng, hệ thống cửa hộp kính Eurowindow kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt (Low-E) chống ồn, tiết kiệm điện; sử dụng hệ thống thông gió tự nhiên giúp nâng cao chất lượng không khí trong nhà.

Vận hành xanh thể hiện qua việc sử dụng năng lượng tái tạo điện mặt trời cho đèn facade, đèn sân vườn tại tất cả biệt thự, shophouse và một số khu vực trong vườn hoa; ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A, nước sau xử lý có thể tái sử dụng để tưới cây và hệ thống thu gom rác thải thông minh vận hành bằng năng lượng mặt trời, tiết kiệm chi phí sử dụng điện cho cư dân. Không gian sống xanh kết hợp vị trí đắc địa giúp dự án gia tăng sức hút mạnh mẽ, mở ra tiềm năng đầu tư và kinh doanh bền vững nhờ khả năng khai thác dịch vụ, thương mại và tiềm năng gia tăng nhờ quy hoạch hạ tầng khu vực.

Eurowindow Light City sở hữu Đại lộ Ánh sáng di sản và Công viên Ánh Sáng ứng dụng công nghệ chiếu sáng hiện đại bậc nhất, lần đầu tiên xuất hiện tại Thanh Hóa, mang đến trải nghiệm nghệ thuật tương tác sống động, tái hiện văn hóa Đông Sơn qua các họa tiết đặc trưng như: Mặt trời, Chim Lạc, Trống đồng…

Tất cả được thắp sáng bằng hiệu ứng ánh sáng và công nghệ tương tác đa giác quan, tạo nên một không gian biểu tượng, giàu cảm hứng và đậm bản sắc di sản. Đại lộ Ánh Sáng và Công viên Ánh Sáng sẽ là nơi cư dân cùng du khách check – in, trải nghiệm khám phá hành trình ánh sáng mê hoặc, được Chim Tiên dẫn dắt qua bảy phân khu rực rỡ sắc màu: Bình Minh, Mặt Trời, Ánh Sáng, Hừng Đông, Cầu Vồng, Ánh Trăng và Ánh Sao – mỗi khu là một cung bậc cảm xúc, tận hưởng bản giao hưởng thị giác kỳ ảo.

Công viên Ánh Sáng tương tác độc đáo bậc nhất.

Thành phố Ánh sáng Eurowindow Light City bao gồm bảy phân khu mang bảy phong cách kiến trúc khác nhau, từ Địa Trung Hải Ý và Địa Trung Hải Hy Lạp phóng khoáng, kiến trúc Nhật Bản mang đậm tính thiền định, vẻ đẹp thanh lịch, cổ điển của phong cách kiến trúc cổ điển Pháp, sự sang trọng của Tân cổ điển Pháp cho đến phong cách Đông Dương tinh tế hay phong cách Art Decor Mỹ thời thượng. 

Tất cả các sản phẩm biệt thự, liền kề, shophouse, shophouse khối đế, căn hộ tất cả đều được chăm chút kỹ lưỡng trong từng chi tiết, từ lắp ẩn điều hòa, máy giặt ở logia đến khu phơi đồ, thông gió tự nhiên, tối ưu lấy sáng tự nhiên, mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nếp sống người Việt. 

Shophouse rực rỡ màu sắc tại khu đô thị Eurowindow Light City.

Đặc biệt, khu đô thị sở hữu shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che – sản phẩm độc bản chỉ có tại dự án của Eurowindow Holding, cho phép hoạt động mua sắm – trải nghiệm diễn ra cả ngày lẫn đêm, không bị ảnh hưởng bởi thời tiết, từ đó thu hút lượng khách hàng ổn định và gia tăng sức sống thương mại cho toàn khu.

Các căn shophouse sở hữu mặt tiền rộng thoáng, vỉa hè lớn và không gian kiến trúc tối ưu hóa công năng kinh doanh, tạo lợi thế vượt trội về nhận diện thương hiệu cũng như khai thác thương mại đa dạng: từ nhà hàng, café, boutique cho đến dịch vụ chăm sóc sức khỏe, nghệ thuật và lưu trú cao cấp. Đáng chú ý, các shophouse được kết nối trực tiếp với trung tâm thương mại dưới chân các tòa căn hộ, hình thành một tổ hợp thương mại – giải trí liên hoàn, tích hợp rạp chiếu phim, gym – fitness, spa, chuỗi mua sắm và ẩm thực đa phong cách. Nhờ đó, chủ sở hữu không chỉ sở hữu một không gian sống thời thượng, mà còn nắm trong tay một tài sản có khả năng sinh dòng tiền ổn định và gia tăng giá trị bền vững theo thời gian.

Eurowindow Light City còn gây ấn tượng bởi hệ sinh thái gần 200 tiện ích nội khu phong phú, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu của mọi thế hệ: phố thương mại – phố ẩm thực sầm uất, trường học liên cấp, bể bơi, công viên ánh sáng, khu thể thao, rạp chiếu phim, vườn thiền, vườn đọc sách, sân tập golf mini, bến thuyền kayak, cầu tình yêu và các không gian nghệ thuật mở…

Eurowindow Light City không chỉ mang lại chốn an cư, mà còn mở ra cơ hội kinh doanh bền vững và xây dựng đời sống tinh thần phong phú cho cư dân. Đây là mô hình đô thị được đánh giá phù hợp xu hướng phát triển của các thành phố năng động, nơi giá trị sống và giá trị đầu tư cùng song hành và cộng hưởng.

Read More
Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

Thị trường văn phòng xuất hiện xu hướng mới

Trong bối cảnh giá thuê văn phòng trở thành chi phí lớn, nhu cầu sở hữu văn phòng dài hạn tại phía Tây Hà Nội tăng mạnh khi doanh nghiệp mở rộng hoạt động và coi đó như một tài sản thông minh và một khoản đầu tư có lời.

Trong những năm gần đây, khu vực phía Tây Hà Nội đang nổi lên như một CBD mới – trung tâm hành chính và kinh tế sôi động của Thủ đô. Theo đồ án quy hoạch Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, giai đoạn 2025-2030 sẽ có thêm 36 bộ ngành chuyển về khu vực Tây Hồ Tây và Mễ Trì.

Khu vực Mỹ Đình, Từ Liêm trở thành một điểm đến mới cho doanh nghiệp với sức hút từ quy mô dân số và diện mạo hoàn thiện. Cùng với đó, hàng loạt dự án hạ tầng giao thông trọng điểm như tuyến metro số 3 – số 5, đường vành đai, tàu điện trên cao đã và đang hoàn thiện, giúp kết nối thuận tiện hơn bao giờ hết, giảm tải áp lực nội đô và tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế khu vực này.

Sự chuyển dịch này không chỉ dừng lại ở các cơ quan nhà nước mà còn kéo theo làn sóng doanh nghiệp lớn nhỏ đổ về phía Tây, biến nơi đây thành “vành đai tài chính và công nghệ” mới của Hà Nội. Chính vì vậy, khu vực phía Tây đang chứng kiến sự hình thành của một hệ sinh thái kinh doanh hiện đại, với nhu cầu văn phòng hạng A, tích hợp tiện ích đa dạng từ thương mại, dịch vụ đến không gian xanh. Theo báo cáo của Savills quý III/2025, tổng nguồn cung văn phòng Hà Nội đạt khoảng 2,3 triệu m², với tỷ lệ lấp đầy cao ở các dự án chất lượng tại khu vực ngoại vi như phía Tây.

Thị trường văn phòng xuất hiện xu hướng mới .Thay vì tiếp tục thuê văn phòng truyền thống, nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang mô hình sở hữu sàn văn phòng.

 

Các doanh nghiệp công nghệ, tài chính và dịch vụ đang dẫn dắt xu hướng này, tạo nên một New Biz Hub (tụ điểm doanh nghiệp) – nơi cộng đồng doanh nghiệp mới kết nối chặt chẽ, hỗ trợ lẫn nhau trong kinh doanh và phát triển. Vị trí chiến lược tại cửa ngõ phía Tây giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối với khu công nghệ cao Hòa Lạc, các khu công nghiệp lân cận và trung tâm Thủ đô.

Đáng chú ý, thay vì tiếp tục thuê văn phòng truyền thống, nhiều doanh nghiệp đã chuyển sang mô hình sở hữu sàn văn phòng. Đây là xu hướng mới nổi bật trên thị trường, khi doanh nghiệp nhận ra rằng trụ sở không chỉ là nơi làm việc mà còn là tài sản sinh lời bền vững.

Từ góc nhìn tài chính, việc thuê văn phòng lâu dài thường được xem là chi phí vận hành, một khoản chi tiêu định kỳ làm “chảy máu” dòng tiền doanh nghiệp mà không tạo ra tài sản tích lũy. Mỗi năm, doanh nghiệp phải chi trả hàng tỷ đồng cho tiền thuê, trong khi giá thuê văn phòng tại Hà Nội có xu hướng tăng theo chu kỳ, đặc biệt ở khu vực trung tâm cũ đã quá tải.

Ngược lại, việc sở hữu sàn văn phòng chuyển khoản chi phí này sang chi phí vốn – một khoản đầu tư vào tài sản cố định có giá trị gia tăng theo thời gian. Theo các chuyên gia bất động sản, đây chính là dòng vốn thông minh: thay vì trả tiền thuê mãi, doanh nghiệp trả góp để sở hữu khai thác dài hạn, ổn định chi phí, tránh rủi ro tăng giá thuê và đồng thời tích lũy tài sản có khả năng sinh lời kép (từ giá trị tăng tài sản và cho thuê lại nếu cần).

Theo ông Matthew Powell, Giám đốc, Savills Hà Nội những tổ chức quy mô lớn, hoạt động ổn định và có nhu cầu không gian làm việc lâu dài như các ngân hàng, công ty bảo hiểm, hay tập đoàn sản xuất, thường lựa chọn mô hình này. Việc sở hữu không chỉ đáp ứng nhu cầu diện tích ổn định, mà còn mang lại lợi ích từ khoản đầu tư bất động sản và hỗ trợ xây dựng hình ảnh thương hiệu, thiết lập mạng lưới chính của các ngân hàng, tập đoàn bất động sản, tài chính…

Cũng theo lãnh đạo Savills, đối với một công ty đang phát triển, việc sử dụng tài chính thông minh là cần thiết. Sở hữu tài sản văn phòng không chỉ giúp tăng giá trị tài sản, nâng cao uy tín với ngân hàng và các nhà đầu tư mà còn là một tài sản hữu hình trên bảng cân đối, có thể hỗ trợ vay vốn.

Tìm kiếm các mặt bằng văn phòng lâu nay, Anh Phan Văn Long – Giám đốc một doanh nghiệp xuất nhập khẩu tại Hà Nội cho biết, không chỉ thuê tạm thời, công ty anh còn đang tính phương án về khả năng mua lại mặt bằng theo hình thức sở hữu khai thác dài hạn, để có thể chủ động chi phí, giảm rủi ro biến động giá thuê tại khu vực Cầu Giấy – Mỹ Đình.

Trước nhu cầu trên thị trường, hiện nay một số văn phòng đã bắt đầu đưa vào sử dụng hình thức kinh doanh mới thay vì cho thuê như truyền thống. Một ví dụ điển hình cho mô hình Smart Asset (tài sản thông minh cho doanh nghiệp, vừa là văn phòng để khai thác sử dụng, vừa có thể chuyển đổi dòng tiền thông minh) này là ROX Tower Goldmark City tại 136 Hồ Tùng Mậu. Tòa tháp 40 tầng vừa hoàn thiện và đưa vào sử dụng tháng 12/2025, cung cấp gần 100.000 m² sàn văn phòng hạng A với mức giá sở hữu khai thác dài hạn hấp dẫn từ 50 triệu/m².

Làn sóng dịch chuyển về phía Tây Hà Nội không chỉ là xu hướng nhất thời mà đang định hình một trung tâm kinh tế mới bền vững. Với doanh nghiệp, việc biến trụ sở thành “Smart Asset” chính là chiến lược tài chính thông minh, giúp sinh lời kép trong bối cảnh thị trường bất động sản văn phòng đang chuyển mình mạnh mẽ.

 

Read More
Chưa được phân loại, Tin thị trường BĐS

Ngày 19-12, Hà Nội khởi công 7 ‘siêu dự án’ hơn 2,1 triệu tỉ

Chào mừng Đại hội đại biểu toàn quốc lần thứ XIV của Đảng, ngày 19-12 , trên địa bàn thành phố, hàng loạt công trình, dự án có ý nghĩa quan trọng sẽ được đồng loạt khởi công, đáng chú ý có dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị thể thao Olympic, dự án đầu tư xây dựng Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng…

 

Dự án Khu đô thị thể thao Olympic

Dự án được đầu tư xây dựng nhằm hình thành khu đô thị với tổ hợp liên hiệp thể thao để Thủ đô Hà Nội đủ điều kiện đăng cai các sự kiện thể thao lớn tầm châu lục và quốc tế, như Đại hội Thể thao châu Á (ASIAD), Thế vận hội Olympic…

Quy mô diện tích thực hiện dự án khoảng 9.171 ha; dự kiến được chia thành 4 phân khu chính. Phân khu A là khu vực phát triển đô thị mới gắn với mô hình TOD (đô thị nén) và có tính đến đầu mối giao thông kết nối, bổ trợ cho khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế) nằm tại Khu B.

Các phân khu B, C, D là nơi phát triển đô thị thể thao, đô thị dịch vụ gắn với Khu liên hợp thể thao (sân vận động đẳng cấp quốc tế). Địa điểm xây dựng thuộc phạm vi 11 xã của thành phố Hà Nội. Sơ bộ vốn đầu tư của khoảng 925.000 tỷ đồng.

Tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu thuộc dự án đầu tư tổng thể để phục vụ khởi công công trình là bãi đỗ xe khu tổ hợp thể thao thuộc phân khu B của Khu đô thị thể thao Olympic. Tiểu dự án có tổng diện tích khoảng 2,1ha với sơ bộ vốn đầu tư khoảng 72 tỷ đồng.

Dự án Trục Đại lộ cảnh quan sông Hồng

Phối cảnh dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng sau khi hoàn thành.

Tổng diện tích nghiên cứu dự án tổng thể khoảng 11.000 ha (từ cầu Hồng Hà đến cầu Mễ Sở). Trong đó diện tích nghiên cứu lập dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng khoảng 7.800 ha, bao gồm trục đại lộ giao thông dài khoảng 80 km; công viên cảnh quan, vui chơi giải trí khoảng 3.300ha; giải phóng mặt bằng để tái thiết đô thị khoảng 2.100ha.

Dự án chia thành 4 dự án thành phần (DATP). Trong đó, DATP 1 thuộc tả ngạn sông Hồng; DATP 2 hữu ngạn sông Hồng; DATP 3 đầu tư tuyến Metro đi ngầm bên hữu ngạn sông Hồng khoảng 45km; DATP 4 khu đô thị tái định cư. Sơ bộ tổng mức đầu tư toàn bộ dự án khoảng 855.000 tỷ đồng. Dự án dự kiến hoàn thành năm 2030.

Tiểu dự án thành phần độc lập ban đầu phục vụ khởi công công trình là đầu tư xây dựng công viên công cộng phường Phú Thượng. Địa điểm thực hiện tại khu vực ngõ 148 An Dương Vương. Đây là điểm đất công do UBND phường Phú Thượng quản lý. Tổng diện tích dự án khoảng 2ha với sơ bộ vốn đầu tư khoảng 670 tỷ đồng.

Metro Văn Cao – Hòa Lạc

Quy hoạch 14 tuyến metro tại Hà Nội – Ảnh: MRB

Đường sắt đô thị Văn Cao – Hòa Lạc Metro được thiết kế theo tiêu chuẩn đường đôi khổ 1.435mm, dài gần 39km. Trong đó 6,5km đi ngầm, 2km đi trên cao và gần 30km đi trên mặt đất.

Tuyến đường đi qua 21 nhà ga gồm 6 ga ngầm (Quần Ngựa, Kim Mã, Vành đai 1, Vành đai 2, Hoàng Đạo Thúy, Vành đai 3); một ga trên cao Tây Mỗ và 14 ga mặt đất (Lê Đức Thọ, Mễ Trì, An Khánh 1, An Khánh 2, Song Phương, Sài Sơn, Quốc Oai, Ngọc Mỹ, Đồng Bụt, Đồng Trúc, Đồng Bãi, Tiến Xuân, Trại Mới, Thạch Bình).

Dự án có hai depot để tập kết, bảo dưỡng, sửa chữa tàu và các tác nghiệp kỹ thuật khác. Depot số 1 khu vực huyện Hoài Đức cũ, rộng khoảng 18ha. Depot số 2 nằm ở huyện Thạch Thất cũ, rộng khoảng 6,9ha.

Số lượng phương tiện cần thiết cho từng thời kỳ theo tính toán là 26 đoàn tàu vào năm 2025, tăng lên 37 đoàn tàu vào năm 2035 và 38 đoàn tàu vào năm 2050.

Tổng mức đầu tư hơn 65.000 tỉ đồng.

Công viên dọc sông Tô Lịch

Phối cảnh công viên sông Tô Lịch

Trong ngày 19-12, Hà Nội cũng sẽ khởi công công viên dọc sông Tô Lịch đi qua các phường Ngọc Hà, Nghĩa Đô, Láng, Giảng Võ, Cầu Giấy, Yên Hòa, Thanh Xuân, Đống Đa, Khương Đình, Định Công, Thanh Liệt, Hoàng Liệt (Hà Nội).

Theo quyết định, Hà Nội chọn Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời (Sun Group) là đơn vị trúng thầu dự án trên. Thời gian thực hiện dự án từ năm 2025 – 2028. Diện tích sử dụng đất để thực hiện dự án khoảng 737.927m².

Thời gian dự kiến xây dựng công trình, hệ thống cơ sở hạ tầng từ quý 4-2025 đến quý 4-2028. Tổng mức đầu tư hơn 4.665 tỉ đồng.

Đừng sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng có tổng chiều dài 419km, bắt đầu từ điểm nối ray biên giới tại tỉnh Lào Cai và kết thúc tại ga Lạch Huyện (Hải Phòng). Tổng mức đầu tư hơn 203.200 tỉ đồng, toàn tuyến dự kiến bố trí 18 nhà ga, bao gồm 15 ga hỗn hợp và 3 ga lập tàu.

Về vận tốc, tàu chạy đoạn ga Lào Cai – ga cảng Lạch Huyện đạt 160km/h; các nhánh phụ đạt 80km/h; riêng đoạn qua Hà Nội và tuyến vành đai phía Đông được thiết kế tốc độ 120km/h.

Bản đồ tổng hướng tuyến đường sắt Lào Cai – Hà Nội – Hải Phòng

Khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1, xã Phúc Thịnh

Dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương (xã Phúc Thịnh) có quy mô gần 45ha với tổng mức đầu tư hơn 9.300 tỉ đồng. Trong đó chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư ước tính gần 617 tỉ đồng.

Về quy hoạch sử dụng đất, dự án dành hơn 13ha cho nhà ở xã hội và 3,3ha cho nhà ở thương mại. Sau khi hoàn thành, dự án dự kiến cung ứng ra thị trường hơn 3.100 căn nhà ở xã hội, 427 căn chung cư thương mại và 99 căn nhà thấp tầng, đi kèm hệ thống tiện ích đồng bộ từ mầm non đến THCS.

Đường kết nối sân bay Gia Bình với thủ đô

Đường kết nối sân bay Gia Bình (Bắc Ninh) với Hà Nội dự kiến dài 35km, rộng 120m, tổng mức đầu tư 71.150 tỉ đồng. Điểm đầu tại sân bay ở huyện Gia Bình, điểm cuối tại nút giao đường dẫn cầu Tứ Liên với vành đai 3 Hà Nội.

Tại thủ đô, tuyến đường dài 14km, rộng 120m, tổng mức đầu tư khoảng 42.450 tỉ đồng. Đoạn trên địa bàn Bắc Ninh dài 21km, mặt cắt ngang đường rộng 120m, chi phí đầu tư dự kiến 28.700 tỉ đồng.

Và đó mới chỉ là một phần trong bức tranh hạ tầng đang được kích hoạt.
 Trong những năm tới, hàng loạt dự án trọng điểm khác tiếp tục được triển khai sẽ từng bước tái cấu trúc không gian phát triển, đưa Hà Nội giai đoạn 2030 bước vào một chu kỳ “thay da đổi thịt” thực sự – không chỉ về diện mạo đô thị, mà cả về năng lực kinh tế và chất lượng sống.

Trong bối cảnh Việt Nam đặt mục tiêu tăng trưởng kinh tế 8% cho năm 2025, và xa hơn là duy trì mức tăng trưởng hai con số (trên 10%/năm) trong giai đoạn 2026–2030, Hà Nội – với vai trò trung tâm chính trị, kinh tế và hạ tầng – sẽ là một trong những địa phương hưởng lợi trực tiếp và mạnh mẽ nhất từ làn sóng đầu tư, dịch chuyển dòng vốn và nâng cấp đô thị quy mô lớn này.

Hà Nội của 5 năm tới không chỉ lớn hơn, mà sẽ khác đi về chất.
 Một thành phố vận hành hiệu quả hơn, kết nối sâu hơn và sẵn sàng cho những chuẩn mực phát triển mới.

Cùng chờ đón diện mạo Hà Nội trong chặng đường 5 năm phía trước.

 

Read More
Tin thị trường BĐS

Loạt cầu mới qua sông Hồng, sông Đuống: Thị trường bất động sản những khu vực này đón tin vui

Quốc hội vừa mở ra bước tiến quan trọng cho hạ tầng vùng Thủ đô khi yêu cầu tăng tốc triển khai thêm các cây cầu vượt sông Hồng và sông Đuống – hai dòng sông được xem là “cửa ngõ” quyết định khả năng mở rộng không gian đô thị của Hà Nội và Bắc Ninh.

Chiều 10/12, Quốc hội đã thông qua Nghị quyết sửa đổi, bổ sung Nghị quyết 81/2023 về Quy hoạch tổng thể quốc gia thời kỳ 2021–2030, tầm nhìn đến 2050. Nghị quyết mới không chỉ điều chỉnh quy hoạch ở tầm vĩ mô mà còn định hướng phát triển rõ ràng cho các vùng đô thị trọng điểm, trong đó Hà Nội và TP.HCM tiếp tục đóng vai trò “hạt nhân tăng trưởng”.

Hà Nội hướng tới mô hình đô thị đa cực – mở rộng mạnh về phía Đông và phía Bắc

Theo định hướng mới, vùng Thủ đô sẽ phát triển theo mô hình đô thị đa cực, gồm Hà Nội và các đô thị vệ tinh thuộc Đồng bằng sông Hồng, Trung du và miền núi phía Bắc. Các đô thị vệ tinh sẽ chia sẻ chức năng giáo dục – đào tạo, y tế, khoa học – công nghệ, thương mại và du lịch, qua đó giảm áp lực lên khu vực nội đô.

Trong đó, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ xây dựng cầu qua sông Hồng và sông Đuống là điểm nhấn quan trọng nhất. Các cây cầu mới được kỳ vọng sẽ tạo đột phá về kết nối, mở rộng không gian phát triển đô thị sang phía Đông (Gia Lâm, Long Biên) và phía Bắc (Đông Anh, Yên Viên, Bắc Ninh).

Cầu đường bộ qua sông Đuống đang được triển khai xây dựng. Ảnh: Lao Động

Điểm nhấn lớn nhất trong Nghị quyết là yêu cầu thúc đẩy phát triển kết cấu hạ tầng kết nối: mở rộng mạng lưới giao thông từ Hà Nội tới các đô thị lân cận; đẩy nhanh tiến độ Vành đai 4, Vành đai 5; xây dựng đường sắt đô thị và đường sắt vành đai phía Đông.

Đặc biệt, Quốc hội yêu cầu đẩy nhanh xây dựng thêm các cầu mới vượt sông Hồng và sông Đuống – các trục huyết mạch quyết định khả năng giãn dân và mở rộng không gian đô thị về phía Đông và Bắc.

Theo định hướng mới, Hà Nội sẽ trở thành đô thị thông minh, hiện đại, năng động và sáng tạo; đầu tàu khoa học – công nghệ, tài chính – ngân hàng, giáo dục – y tế chất lượng cao của cả nước; đồng thời là đầu mối giao thông quốc tế quan trọng. Việc hình thành các vành đai công nghiệp – đô thị – dịch vụ dọc theo Vành đai 4 và 5 được kỳ vọng tạo ra “vòng cung phát triển” mới, kéo các dòng vốn đầu tư, logistic, công nghiệp sạch và dịch vụ cao cấp về vùng Thủ đô.

Định vị lại vai trò vùng của các đô thị lớn: TP.HCM – Đà Nẵng – Huế – Cần Thơ

Không chỉ Hà Nội, vùng đô thị TP.HCM, Đà Nẵng – Huế và Cần Thơ cũng được định vị lại trong Quy hoạch quốc gia. TP.HCM được yêu cầu tăng tốc hạ tầng liên vùng, hình thành các vành đai công nghiệp – đô thị – dịch vụ dọc Vành đai 3 và 4, phát triển mạnh giao thông công cộng và thiết lập đô thị sân bay Long Thành như cực tăng trưởng mới.

Tại miền Trung, Đà Nẵng – Huế sẽ được phát triển thành trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghệ cao, tài chính, logistics và du lịch của cả khu vực; trong khi Cần Thơ được định hướng trở thành trung tâm dịch vụ – thương mại – công nghiệp chế biến và logistics của Đồng bằng sông Cửu Long, dựa trên động lực từ các trục kết nối trọng yếu và cảng biển Trần Đề.

Nghị quyết bắt đầu có hiệu lực ngay sau khi được thông qua, mở ra giai đoạn mới trong việc tổ chức không gian phát triển của cả nước.

Thị trường Bất động sản những khu vực này sẽ đón tin vui?

Nghị quyết mới mang ý nghĩa như một “cú hích thể chế” cho không gian phát triển vùng, thiết lập trật tự phát triển đô thị theo mô hình đa cực, liên kết, lan tỏa.

Việc Quốc hội chính thức yêu cầu đẩy nhanh các tuyến vành đai, đường sắt đô thị và đặc biệt là bổ sung cầu vượt sông Hồng, sông Đuống không chỉ giải quyết câu chuyện hạ tầng “chậm nhịp” nhiều năm qua, mà còn mở ra biên độ phát triển hoàn toàn mới cho Hà Nội, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.

Việc Quốc hội chính thức yêu cầu đẩy nhanh các tuyến vành đai, đường sắt đô thị và đặc biệt là bổ sung cầu vượt sông Hồng, sông Đuống mở ra biên độ phát triển hoàn toàn mới cho Hà Nội, Bắc Ninh và các tỉnh lân cận.

Tác động trước mắt và dài hạn tới thị trường Bất động sản sẽ thể hiện qua 5 xu hướng lớn:

Gia tăng mạnh nhu cầu đất tại các khu vực cửa ngõ phía Đông – Bắc Hà Nội và dọc các trục vượt sông

Các cây cầu mới được bổ sung sẽ tạo ra hiệu ứng tương tự Long Biên, Nhật Tân, Vĩnh Tuy trước đây: đất hai bên bờ sông Hồng, sông Đuống bước vào chu kỳ tăng giá mới, đặc biệt ở Gia Lâm, Đông Anh, Yên Viên, Long Biên và khu Nam Sơn – Nội Duệ (Bắc Ninh). Giao thông thông suốt sẽ biến các vùng này thành “đô thị hóa nhanh” thay vì “vùng đệm”.

Hình thành các cực tăng trưởng mới dọc Vành đai 4 và Vành đai 5

Nghị quyết lần này đưa ra thông điệp rõ: vành đai không chỉ là đường giao thông, mà là hành lang công nghiệp – đô thị – dịch vụ. Điều này mở đường cho các tổ hợp khu công nghiệp sạch, trung tâm logistics, đô thị thông minh xuất hiện dọc hai tuyến vành đai. BĐS công nghiệp, đất thương mại – dịch vụ, đất ở các huyện ngoại thành sẽ hưởng lợi trực tiếp.

Hà Nội và TP.HCM được nâng cấp “vai trò vùng”, kéo dòng vốn đầu tư vào Bất động sản cao cấp

Khi được xác định là đô thị hạt nhân, nơi tập trung tài chính – công nghệ – đổi mới sáng tạo, hai thành phố có cơ chế thu hút đầu tư mạnh mẽ hơn. Dòng vốn đầu tư nước ngoài và nhà phát triển lớn sẽ có xu hướng ưu tiên các dự án quy mô, hiện đại, từ đó tăng giá trị thị trường ở phân khúc cao cấp, văn phòng, thương mại.

Các đô thị vệ tinh sẽ bùng nổ nguồn cung

Hà Nội giảm tải bằng cách chia sẻ chức năng với các đô thị lân cận, đồng nghĩa các thành phố như Bắc Ninh, Hưng Yên, Thái Nguyên… bước vào giai đoạn nâng cấp đô thị mạnh. Bất động sản nhà ở, Nhà phố, đất nền tại đây sẽ hưởng lợi từ luồng dân cư dịch chuyển.

Thị trường Bất động sản trung – dài hạn sẽ ổn định hơn nhờ quy hoạch rõ ràng

Nghị quyết cấp quốc gia tạo khung pháp lý thống nhất, hạn chế tình trạng quy hoạch chồng lấn, bất nhất. Khi quy hoạch vận hành thông suốt, dòng vốn đầu tư và tâm lý thị trường trở nên bền vững hơn, giảm rủi ro đầu cơ và tạo nền tảng cho sự phát triển thực chất của Bất động sản.

Read More
Tin thị trường BĐS, Tin tức dự án

MSH GROUP KÝ KẾT HỢP TÁC CHIẾN LƯỢC – CHÍNH THỨC PHÂN PHỐI DỰ ÁN EUROWINDOW LIGHT CITY

Tiếp tục mở rộng quy mô, bứt phá về quỹ hàng, Ngày 7/12, MSH Group bắt tay chiến lược với chủ đầu tư Eurowindow trở thành đại lý phân phối chiến lược – chính thức của dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa-  bước tiến khẳng định uy tín và năng lực cung ứng hệ sản phẩm bất động sản chất lượng cho khách hàng và nhà đầu tư.

Cái bắt tay của các đơn vị uy tín trên thị trường – bước đi chiến lược lan tỏa giá trị dự án

MSH Group ký kết hợp tác chiến lược với chủ đầu tư Eurowindow Holding chính thức phân phối dự án Eurowindow Light City

Tại Hà Nội, Chủ đầu tư và đơn vị phát triển Eurowindow Holding đã tổ chức Lễ ký kết hợp tác phân phối dự án Eurowindow Light City, đánh dấu sự khởi đầu cho chiến lược mở rộng mạng lưới phân phối “Thành phố Ánh sáng”, hướng đến việc đưa các sản phẩm chất lượng tiếp cận sâu rộng hơn tới khách hàng trên toàn quốc.

Sự kiện quy tụ hàng trăm khách mời, cùng sự hiện diện của lãnh đạo Chủ đầu tư, Eurowindow Holding, các đại lý phân phối và đối tác chiến lược. Lễ ký kết cũng thể hiện cam kết mạnh mẽ của Chủ đầu tư trong việc chuẩn bị kỹ lưỡng, minh bạch và đồng hành cùng thị trường ngay từ giai đoạn đầu.

Trong không khí trang trọng, đại diện MSH Group chính thức ký kết hợp tác chiến lược, đánh dấu bước đồng hành quan trọng với Eurowindow Holding trong kế hoạch phân phối dự án Eurowindow Light City Thanh Hóa.

Tại sự kiện, ông Lê Văn Thăng – Phó Tổng giám đốc Kinh doanh & Marketing Eurowindow Holding nhấn mạnh:
 “Eurowindow Holding tin tưởng rằng với đội ngũ kinh doanh chuyên nghiệp, nhiệt huyết, hệ thống đại lý phân phối sẽ trở thành cánh tay nối dài đưa các sản phẩm bất động sản chất lượng cao đến gần hơn với khách hàng. Chúng tôi cam kết đồng hành cùng quý đại lý thông qua chính sách linh hoạt, công cụ bán hàng hiệu quả và các chiến dịch truyền thông mạnh mẽ nhằm tối ưu hóa lợi ích và nâng cao hiệu quả hợp tác.”

Với kinh nghiệm – uy tín – đội ngũ chuyên nghiệp, MSH Group cam kết đồng hành cùng Chủ đầu tư để mang đến những sản phẩm giá trị và góp phần kiến tạo biểu tượng đô thị mới tại Xứ Thanh-  Eurowindow Light City.

Dự án trọng điểm định hình diện mạo đô thị mới của Thanh Hóa

Điểm nhấn nổi bật của Eurowindow Light City là Đại lộ Ánh sáng di sản đầu tiên tại Việt Nam và Công viên Ánh sáng tương tác độc đáo bậc nhất, tái hiện văn hóa Đông Sơn qua các họa tiết đặc trưng như: Mặt trời – biểu trưng cho sự sống và ánh sáng; Chim Lạc – biểu tượng của tự do, khát vọng, Trống đồng – biểu tượng cho sự thịnh vượng và sức mạnh cộng đồng…

Đại lộ Ánh sáng tại Eurowindow Light City – Di sản đầu tiên tại Việt Nam

Thành phố Ánh sáng Eurowindow Light City tọa lạc tại phường Nguyệt Viên – trung tâm phát triển mới của thủ phủ Thanh Hóa, sở hữu vị trí đắc địa bên bờ Bắc sông Mã kết nối với trung tâm hành chính tỉnh bên bờ Nam sông Mã qua Quốc lộ 10 và Quốc lộ 1A. Từ đây, cư dân dễ dàng tiếp cận các cơ quan hành chính, bệnh viện, trường học các cấp, siêu thị Go! …

Dự án tiên phong tại Thanh Hóa đáp ứng tiêu chí công trình xanh. Không chỉ sở hữu mật độ cây xanh và mặt nước lớn, Eurowindow Light City còn đáp ứng tiêu chí công trình xanh khi sử dụng vật liệu xây dựng thân thiện môi trường, vật liệu tiết kiệm năng lượng: Cửa hộp kính kết hợp kính an toàn, kính cản nhiệt Eurowindow giúp chống ồn, tiết kiệm điện. Dự án sử dụng năng lượng tái tạo điện mặt trời cho hệ thống chiếu sáng đèn facade, đèn sân vườn của các biệt thự, shophouse và một số khu vực công cộng; ứng dụng công nghệ xử lý nước thải đạt chuẩn A, nước sau khi xử lý có thể tưới cây giúp tiết kiệm tài nguyên nước. Bên cạnh đó, khu đô thị Eurowindow Light City sử dụng hệ thống thu gom rác thải thông minh hoạt động bằng điện năng lượng mặt trời, tự động đóng – mở, nén rác, tự động báo đầy về trung tâm giúp thu gom rác thải nhanh chóng giảm ô nhiễm không khí.

Eurowindow Light City sở hữu gần 200 tiện ích từ mua sắm, giải trí, giáo dục đến chăm sóc sức khỏe và thư giãn. Dự án quy hoạch đồng bộ tuyến phố thương mại, phố ẩm thực, trường học, công viên ánh sáng, rạp chiếu phim, khu luyện tập thể thao với đa dạng các bộ môn như Pickleball, bóng đá, bể bơi trong nhà và ngoài trời… cùng chuỗi tiện ích độc đáo như vườn thiền, vườn đọc sách, cầu tình yêu hay không gian nghệ thuật mở đặc biệt là các điểm nhấn kỳ quan ánh sáng dọc Đại lộ Ánh sáng và Công viên Ánh sáng. Tất cả tạo nên một không gian sống tiện nghi và mang trải nghiệm công nghệ ánh sáng độc đáo cho cư dân.

Eurowindow Light City – Thành phố Ánh sáng tại trung tâm mới thủ phủ tỉnh Thanh Hóa

Eurowindow Light City được bao gồm 7 phân khu, mang dấu ấn 7 phong cách kiến trúc tạo nên tổng thể hài hòa, đa sắc thái. Phân khu Ánh Trăng và Ánh Sao mang hơi thở kiến trúc Ý, Hy Lạp phóng khoáng. Phân khu Bình Minh gợi ấn tượng với không gian gần gũi thiên nhiên, thấm đẫm tinh thần thiền định Nhật Bản. Phân khu Ánh Sáng dành cho những ai say mê vẻ đẹp thanh lịch, cổ điển Pháp, trong khi phân khu Cầu Vồng tái hiện sự sang trọng của kiến trúc Tân cổ điển. Phân khu Mặt Trời ghi dấu bằng phong cách Đông Dương tinh tế. Đặc biệt, phân khu Hừng Đông gây ấn tượng với Art Decor thời thượng, phản ánh tinh thần năng động của thời đại mới.

Khu đô thị có đa dạng loại hình sản phẩm gồm biệt thự trong đó có biệt thự bán đảo view hồ; Liền kề/ Shophouse; căn hộ chung cư; shophouse hai mặt tiền kết hợp phố đi bộ có mái che và Shophouse khối đế. Tất cả các sản phẩm đều được thiết kế tỉ mỉ, chăm chút kỹ lưỡng trong từng chi tiết, từ lắp ẩn điều hòa, máy giặt ở logia đến khu phơi đồ, thông gió tự nhiên, tối ưu lấy sáng tự nhiên cho các phòng chức năng, mang lại trải nghiệm sống hiện đại, tiện nghi, phù hợp với nếp sống người Việt.

Sự kiện ký kết hợp tác đã khép lại trong không khí hứng khởi, mở ra hành trình hợp tác gắn kết giữa chủ đầu tư, đơn vị phát triển dự án với các đại lý phân phối chiến lược của Eurowindow Light City, hứa hẹn tạo nên sức bật mới, đưa dự án trở thành tâm điểm thị trường và biểu tượng Thành phố Ánh sáng tại trung tâm mới của thủ phủ tỉnh Thanh Hóa trong những năm tới./.

Read More