Tin thị trường BĐS

“Thủ phủ công nghiệp” phía Nam đón tin vui: Chuẩn bị khởi công 2 khu công nghiệp Bình Dương quy mô 1.700ha do Becamex IDC đầu tư

Bình Dương – trung tâm công nghiệp hàng đầu khu vực phía Nam – sắp chào đón thêm hai khu công nghiệp mới với tổng diện tích lên tới 1.700ha, do Tổng Công ty Becamex IDC làm chủ đầu tư. Đây là tín hiệu tích cực, thể hiện bước đi mạnh mẽ trong chiến lược mở rộng không gian công nghiệp và thu hút dòng vốn FDI chất lượng cao.

Theo thông tin từ Cổng Thông tin điện tử tỉnh Bình Dương, tại cuộc họp ngày 7/5, Thường trực Tỉnh ủy đã thống nhất kế hoạch tổ chức nhiều sự kiện quan trọng nhân dịp kỷ niệm 135 năm Ngày sinh Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890 – 19/5/2025). Trong đó, đáng chú ý là dự kiến khởi công một loạt công trình lớn, bao gồm: Khu lưu niệm cụ Phó bảng Nguyễn Sinh Sắc, Đại học FPT, đường ĐT.746, và đặc biệt là Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng và Khu công nghiệp Cây Trường.

Khu công nghiệp Bàu Bàng mở rộng – 1.000ha

Dự án tọa lạc tại thị trấn Lai Uyên, xã Cây Trường II (huyện Bàu Bàng) và xã Long Tân (huyện Dầu Tiếng), với diện tích lên đến 1.000ha – trong đó 892,2ha thuộc Bàu Bàng và 107,8ha thuộc Dầu Tiếng. Tổng vốn đầu tư dự kiến 3.500 tỷ đồng.
Dự án sẽ được phát triển theo mô hình khu công nghiệp sinh thái, kết hợp giữa sản xuất – môi trường – tiện ích đồng bộ, nhằm thu hút các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực xanh, công nghệ sạch và thân thiện môi trường.

Cây Trường – Khu công nghiệp Bình Dương 700ha

Dự án nằm trên địa bàn thị trấn Lai Uyên và xã Cây Trường II, huyện Bàu Bàng, quy mô 700ha, với tổng vốn đầu tư lên tới 5.459 tỷ đồng.
Cũng do Becamex IDC làm chủ đầu tư, khu công nghiệp Cây Trường được quy hoạch theo mô hình công nghiệp công nghệ cao, chú trọng phát triển bền vững, thu hút những ngành nghề thân thiện với môi trường, sử dụng công nghệ tiên tiến.

Động lực mới cho vùng kinh tế trọng điểm phía Nam

Việc đồng loạt khởi công hai khu công nghiệp Bình Dương quy mô lớn không chỉ khẳng định vai trò đầu tàu mà còn mở ra dư địa phát triển lớn cho vùng Bàu Bàng – Dầu Tiếng, nơi đang được định hướng trở thành cực tăng trưởng mới của tỉnh.
Đồng thời, động thái này cũng là bước chuẩn bị hạ tầng chiến lược cho lộ trình hợp nhất hành chính giữa Bình Dương và TP.HCM, giúp mở rộng không gian phát triển, kết nối vùng và nâng cao năng lực cạnh tranh trong thu hút đầu tư quốc tế.

Nguồn: CafeF

Read More
Tin thị trường BĐS

Tăng tốc giải quyết “việc lớn” trước ngày sáp nhập Bình Dương với TP.HCM: Trọng tâm hạ tầng, quy hoạch và bộ máy hành chính

Trước thềm hợp nhất với TP.HCM, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương Nguyễn Văn Lợi chỉ đạo các sở ngành, địa phương tăng tốc xử lý dứt điểm những nhiệm vụ chiến lược, đặc biệt là các công trình hạ tầng then chốt và công tác tổ chức hành chính. Mục tiêu: tạo nền tảng vững chắc để Bình Dương hòa nhập vào không gian phát triển mới của trung tâm vùng TP.HCM mở rộng.

Ngày 8/5, Thường trực Tỉnh ủy Bình Dương đã tổ chức cuộc họp nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đẩy nhanh các dự án đầu tư và chuẩn bị cho quá trình sáp nhập. Phát biểu tại đây, Bí thư Nguyễn Văn Lợi nhấn mạnh:

“Bình Dương cần tận dụng cơ hội tái cấu trúc để phát triển mạnh mẽ hơn – trở thành đô thị công nghiệp thế hệ mới, hiện đại, đa chức năng, đáng sống và có khả năng dẫn dắt vùng.”

Ưu tiên hạ tầng trọng điểm sau sáp nhập Bình Dương

Bí thư yêu cầu các địa phương và đơn vị liên quan tập trung tháo gỡ vướng mắc về giải phóng mặt bằng, tăng tốc giải ngân vốn đầu tư công, đặc biệt với các dự án trọng điểm gồm:

  • Mở rộng Quốc lộ 13
  • Vành đai 3 TP.HCM (đoạn 15,3 km trùng đường Mỹ Phước – Tân Vạn, kết nối vào nút giao Bình Chuẩn)
  • Cao tốc TP.HCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành
  • Vành đai 4 TP.HCM – hoàn thành công tác định giá đất trước 30/6/2025 để kịp tiến độ GPMB
  • Đối với các tuyến đường ven sông Sài Gòn, sông Bé,…, Bí thư yêu cầu hoàn tất đền bù, giải tỏa trước 30/6/2026.

Quy hoạch – công nghiệp – dịch vụ: Ba trụ cột chuyển mình

Lãnh đạo Tỉnh ủy chỉ đạo tiếp tục:

  • Hoàn thiện quy hoạch VSIP 4, Lai Hưng
  • Tháo gỡ hồ sơ pháp lý cho KCN khoa học công nghệ tại TP mới Bình Dương
  • Triển khai khu phức hợp Giáo dục – Y tế – Văn hóa – Thể thao mang tính biểu tượng

Toàn bộ nhiệm vụ đều phải được thực hiện theo nguyên tắc: “Rõ người – Rõ việc – Rõ thời gian – Rõ trách nhiệm.”

Ra mắt 36 phường mới – bước chuyển quan trọng về tổ chức sau sáp nhập Bình Dương

Song song với phát triển hạ tầng và công nghiệp, Bí thư Lợi yêu cầu chuẩn bị chu đáo cho Lễ công bố 36 phường mới sau sáp nhập, đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong công tác tổ chức bộ máy hành chính.

Từ 91 xã, phường hiện tại, Bình Dương sẽ tinh gọn còn 36 phường, bao gồm: Đông Hòa, Dĩ An, Tân Đông Hiệp, Thuận Giao, Bình Hòa, Lái Thiêu, An Phú, Chánh Hiệp, Phú Lợi, Vĩnh Tân, Tân Khánh, Tân Hiệp, Bình Cơ, Tây Nam, Long Nguyên, Bến Cát, Hòa Lợi, Bắc Tân Uyên, Thường Tân, Phước Hòa, Trừ Văn Thố, Dầu Tiếng…

Đây sẽ là bước đệm quan trọng để sáp nhập Bình Dương sánh vai cùng TP.HCM trong mô hình phát triển vùng mới, linh hoạt và hiệu quả hơn.

Nguồn: CafeF

Read More
Tin thị trường BĐS

Thủ tướng chỉ đạo rút ngắn tiến độ cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành

Trong chuyến công tác đầu xuân ngày 1.2 (mùng 4 Tết), Thủ tướng Phạm Minh Chính đã dự lễ khởi công tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, đoạn qua tỉnh Bình Dương – một trong những dự án hạ tầng trọng điểm của vùng Đông Nam Bộ. Tại buổi lễ, Thủ tướng nhấn mạnh yêu cầu rút ngắn thời gian thi công tuyến đường, phấn đấu hoàn thành 52km cao tốc trong năm 2026. Đây là tuyến huyết mạch kết nối TP.HCM với Bình Dương, Bình Phước và xa hơn là vùng Tây Nguyên, mang ý nghĩa lớn trong việc thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội liên vùng.

Chỉ đạo quyết liệt – Hành động khẩn trương tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành

Thủ tướng Phạm Minh Chính đề nghị các địa phương:

  • TP.HCM: Nhanh chóng triển khai đoạn kết nối 3km vào tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành, bảo đảm liên thông với các tuyến giao thông trọng yếu của thành phố.
  • Bình Dương: Chủ động kiểm tra, hoàn thiện thủ tục, tận dụng địa hình và mặt bằng thuận lợi để đẩy nhanh tiến độ; đồng thời đảm bảo tái định cư tốt hơn nơi ở cũ cho người dân bị ảnh hưởng.
  • Bình Phước: Không ỷ lại, cần bắt tay ngay vào phần việc 7km qua địa bàn, mục tiêu hoàn thành trong năm 2025.
  • Bình Phước & Đắk Nông: Trong quý I/2025, phải hoàn tất thủ tục để triển khai tuyến cao tốc kết nối Đắk Nông – Chơn Thành, tạo trục kết nối thông suốt với tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành.

Thủ tướng nhấn mạnh tinh thần hành động “việc gì lợi cho dân, cho nước thì phải làm ngay, làm nhanh, làm hiệu quả”, đặc biệt là trong bối cảnh người dân, doanh nghiệp đang mong mỏi từng ngày sự thay đổi tích cực từ hạ tầng.

Bình Dương – Khởi đầu năm mới bằng hành động cụ thể

Thủ tướng đánh giá cao việc tỉnh Bình Dương chọn khởi công tuyến cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thànhlàm hoạt động đầu xuân, thể hiện tinh thần làm việc trách nhiệm, năng động, dám nghĩ dám làm.

Bình Dương cũng được ghi nhận là địa phương có đóng góp lớn vào thành tích chung năm 2024, từ thu ngân sách, thu hút đầu tư FDI đến chuyển đổi số và quy hoạch vùng.

Dự án cao tốc TPHCM – Thủ Dầu Một – Chơn Thành được kỳ vọng sẽ mở ra trục phát triển chiến lược, giúp giải tỏa áp lực giao thông, thu hút đầu tư, và kết nối đồng bộ các trung tâm kinh tế khu vực phía Nam và Tây Nguyên.

Nguồn: Báo Lao Động

Read More
Tin thị trường BĐS

TP.HCM chính thức mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m từ tháng 6/2025

Dự án mở rộng Quốc lộ 13 (QL13) – tuyến giao thông huyết mạch kết nối TP.HCM với tỉnh Bình Dương – sẽ chính thức được triển khai từ tháng 6/2025, theo hình thức BOT, với tổng mức đầu tư lên đến 21.724 tỷ đồng. Đây là một trong những dự án hạ tầng chiến lược được thực hiện theo cơ chế đặc thù Nghị quyết 98, kỳ vọng giải tỏa áp lực giao thông và tạo động lực phát triển kinh tế – đô thị cho khu vực phía Bắc TP.HCM.

Mở rộng Quốc lộ 13 lên 60m, xây dựng cầu cạn 3,2km

Theo Sở Giao thông Vận tải TP.HCM, dự án mở rộng QL13 sẽ áp dụng cho đoạn 6,3km từ cầu Bình Triệu đến cầu Vĩnh Bình, với các điểm nhấn nổi bật:

  • Mặt cắt ngang nâng lên 60m, đáp ứng 10 làn xe lưu thông.
  • Cầu cạn dài 3,2km từ nút giao Bình Triệu đến nút giao Bình Phước, tốc độ thiết kế 80km/h.
  • Đường song hành hai bên, mỗi bên 3 làn xe, vận tốc 60km/h.
  • Hầm chui hai chiều tại các nút giao lớn như cầu Bình Lợi và Bình Phước.
  • Cầu Vĩnh Bình được mở rộng lên 10 làn xe, đảm bảo kết nối liên tục với Bình Dương.

Tổng vốn đầu tư hơn 21.700 tỷ đồng, ngân sách TP chi 70%

Dự án có tổng vốn đầu tư sơ bộ là 21.724 tỷ đồng, trong đó:

  • Chi phí giải phóng mặt bằng, di dời hạ tầng kỹ thuật: hơn 15.200 tỷ đồng.
  • Chi phí xây lắp, thiết bị: khoảng 4.331 tỷ đồng.
  • Còn lại là chi phí quản lý, lãi vay và dự phòng.

Trong cơ cấu tài chính:

  • TP.HCM chi 14.707 tỷ đồng (70%) từ ngân sách để bồi thường, tái định cư.
  • Nhà đầu tư BOT đóng góp 6.303 tỷ đồng (30%) và sẽ thu phí hoàn vốn trong 21 năm 4 tháng.

Lộ trình triển khai mở rộng Quốc lộ 13: khởi công vào giữa năm 2026

Theo kế hoạch chi tiết, dự án sẽ được triển khai theo các giai đoạn:

  • Tháng 6/2025: Lựa chọn nhà thầu, lập báo cáo nghiên cứu khả thi.
  • Tháng 7/2025: Trình HĐND TP thẩm định dự án.
  • Q3/2025 – 2/2026: Triển khai bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho khoảng 1.091 hộ dân (238 hộ giải tỏa hoàn toàn).
  • Tháng 7/2026: Khởi công xây dựng.
  • Năm 2028: Hoàn thành và đưa vào khai thác.

Dự án dự kiến sử dụng khoảng 39,5ha đất, ảnh hưởng trực tiếp đến hệ sinh thái dân cư – đô thị dọc trục Quốc lộ 13.

Động lực phát triển cho khu Đông – khu Bắc TP.HCM

Mở rộng Quốc lộ 13 được đánh giá là cú hích hạ tầng lớn nhất trong 2 thập kỷ trở lại đây cho TP.HCM và vùng giáp ranh Bình Dương. Tuyến đường sau khi hoàn thiện sẽ góp phần giảm tải giao thông, thúc đẩy logistics, thương mại và bất động sản khu vực, đặc biệt tại các quận Bình Thạnh, Thủ Đức và TP. Dĩ An (Bình Dương).

Đây cũng là dự án tiêu biểu đầu tiên được kích hoạt nhờ Nghị quyết 98, đánh dấu bước chuyển mình trong cơ chế đầu tư công kết hợp vốn tư nhân tại TP.HCM.

Nguồn: Báo Thanh Niên

Read More
Tin thị trường BĐS

Bình Dương dự chi hơn 64.000 tỷ đồng xây tuyến metro nối liền TP.HCM, loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ đồng sắp triển khai

Bình Dương đang đẩy mạnh đầu tư vào loạt dự án giao thông chiến lược nhằm tăng cường kết nối liên vùng và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội. Nổi bật trong số đó là kế hoạch xây dựng tuyến đường sắt đô thị nối từ Thành phố mới Bình Dương đến Suối Tiên (TP.HCM), với tổng mức đầu tư dự kiến lên tới 64.370 tỷ đồng.

tuyến metro nối liền TP.HCM được thiết kế tốc độ tối đa 120km/h, có chiều dài hơn 32km (bao gồm 29km tuyến chính và 3,4km đoạn nối Depot), đi qua bốn thành phố lớn của Bình Dương là Tân Uyên, Thủ Dầu Một, Thuận An và Dĩ An. Dự án gồm 19 nhà ga và 1 Depot, điểm đầu tại Ga S1 (Trung tâm Thành phố mới Bình Dương) và điểm cuối là Ga Bến xe Suối Tiên – điểm kết nối với tuyến metro số 1 TP.HCM. Tuyến đường sắt này dự kiến khởi công năm 2027 và vận hành vào năm 2031.

Song song với đó, tỉnh Bình Dương còn lên kế hoạch đầu tư Đường trục Đông Tây nối từ TP. Thuận An qua đường Vĩnh Phú 10 (LKV11) đến TP. Thủ Đức, TP.HCM. Tuy chưa công bố tổng mức đầu tư, nhưng đây được xem là công trình hạ tầng chiến lược giúp cải thiện giao thông, tạo động lực phát triển kinh tế, đồng thời hình thành diện mạo đô thị hiện đại.

Không dừng lại ở đó, Bình Dương tiếp tục mở rộng liên kết với tỉnh Đồng Nai bằng loạt công trình trọng điểm như:

  • Cầu Hiếu Liêm
  • Tuyến đường từ ngã 3 chợ Tân Ba (TP. Tân Uyên, Bình Dương) kết nối đường D21 (TP. Biên Hòa, Đồng Nai)
  • Đường nối Vành đai 3 TP.HCM tới sân bay Biên Hòa (đường Nguyễn Thị Minh Khai – Phạm Văn Diêu)
  • Đường trục chính CDT14 (TP. Tân Uyên) kết nối đường D30 (TP. Biên Hòa)

Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương, ông Võ Văn Minh, cho biết đây là những công trình mang tính đột phá, có vai trò chiến lược trong quy hoạch hạ tầng vùng. Tỉnh đang gấp rút hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để sớm triển khai thực hiện trong thời gian tới.

Nguồn: Tiền Phong (TPO) 

Read More
Tin thị trường BĐS

Bình Dương tăng tốc đầu tư tuyến Metro số 2: Cú hích lớn cho bất động sản dọc Quốc lộ 13

Tỉnh Bình Dương đang từng bước cụ thể hóa chiến lược phát triển đô thị và hạ tầng giao thông hiện đại, với mục tiêu trở thành trung tâm công nghiệp – dịch vụ hàng đầu khu vực phía Nam. Trong đó, tuyến Metro số 2 (Thủ Dầu Một – Bình Phước, TP.HCM) đang được ưu tiên thúc đẩy đầu tư, kỳ vọng sẽ trở thành “trục xương sống” của hành lang phát triển mới dọc Quốc lộ 13.

Tuyến Metro số 2: Kết nối liên vùng – Mở rộng không gian phát triển

Theo Quyết định 790/QĐ-TTg phê duyệt Quy hoạch tỉnh Bình Dương thời kỳ 2021 – 2030, tầm nhìn đến 2050, tỉnh này sẽ triển khai xây dựng 12 tuyến metro kết nối nội tỉnh và liên kết với TP.HCM – Đồng Nai. Trong đó, Metro số 2 dài hơn 23km, bắt đầu từ trung tâm TP. Thủ Dầu Một, chạy dọc quốc lộ 13 và kết nối trực tiếp với ga Hiệp Bình Phước (TP.HCM) – điểm cuối của tuyến Metro 3B.

Tuyến Metro này được định hướng trở thành trục giao thông chiến lược, kết nối xuyên suốt từ TP.Thủ Dầu Một – Thuận An – Dĩ An đến TP.Thủ Đức, đồng thời góp phần giảm tải áp lực giao thông cho quốc lộ 13 và đại lộ Phạm Văn Đồng – hai tuyến huyết mạch nối Bình Dương với TP.HCM.

Đẩy nhanh tiến độ – Quyết tâm đầu tư đồng bộ tuyến Metro số 2

Tháng 4/2025, Sở Xây dựng tỉnh Bình Dương đã phối hợp cùng các đơn vị tư vấn thực hiện khảo sát lưu lượng giao thông trên tuyến quốc lộ 13, đoạn qua siêu thị AEON Mall Bình Dương Canary – phục vụ công tác nghiên cứu tiền khả thi tuyến Metro số 2. Cùng thời điểm, tuyến Metro số 1 (Dĩ An – Mỹ Phước – Bàu Bàng) cũng đã hoàn thành bước lập báo cáo tiền khả thi và được thông qua.

Điều này cho thấy Bình Dương đang tăng tốc hiện thực hóa mạng lưới Metro toàn tỉnh, không chỉ nhằm cải thiện hạ tầng giao thông, mà còn mở rộng không gian đô thị, hướng đến phát triển bền vững và kết nối vùng hiệu quả.

Tác động tích cực đến thị trường bất động sản

Tuyến Metro số 2, khi đi vào hoạt động, sẽ tạo ra hàng loạt giá trị vượt trội cho các khu vực dọc tuyến:

  • Tăng giá trị đất và bất động sản ven trục Quốc lộ 13
  • Thúc đẩy phát triển đô thị vệ tinh, hình thành các khu đô thị – thương mại – dịch vụ mới
  • Thu hút dòng vốn đầu tư trong và ngoài nước, đặc biệt vào các khu vực Thuận An, Dĩ An, Thủ Dầu Một – nơi hội tụ đủ yếu tố vị trí – hạ tầng – quy hoạch

Hơn thế, các chuyên gia nhận định rằng hạ tầng metro là “đòn bẩy vàng” cho bất động sản trung – dài hạn, đặc biệt trong bối cảnh Bình Dương đang bước vào giai đoạn phát triển theo chiều sâu, chuyển dịch mạnh từ công nghiệp – gia công sang công nghiệp công nghệ cao, logistics và dịch vụ.

Kết luận

Với định hướng quy hoạch bài bản, hành động quyết liệt và tốc độ triển khai thực tế, tuyến Metro số 2 Bình Dương đang trở thành tâm điểm chú ý của giới đầu tư và là lực đẩy mới cho thị trường bất động sản khu vực phía Bắc TP.HCM.

Quốc lộ 13 – hành lang Metro số 2 sẽ không chỉ là trục giao thông huyết mạch, mà còn là vùng đất vàng cho nhà đầu tư đón đầu xu hướng “ăn theo” hạ tầng trong thời gian tới.

Nguồn: Tiền Phong

 

Read More
Tin thị trường BĐS

Toàn Cảnh Bình Dương – Tỉnh Dẫn Đầu Về GDP Bình Quân Đầu Người Tại Việt Nam

Bình Dương – địa phương nằm ngay cửa ngõ phía Bắc TP.HCM – không chỉ nổi bật với vị trí chiến lược và hạ tầng phát triển, mà còn dẫn đầu cả nước về thu nhập bình quân đầu người, đạt 8,29 triệu đồng/tháng, gấp 1,7 lần mức bình quân quốc gia.

Vị trí – Dân số – Hạ tầng đô thị

Tỉnh có diện tích 2.694,4km², đứng thứ 4 khu vực Đông Nam Bộ. Hệ thống giao thông kết nối thuận lợi với các tuyến huyết mạch như: đường sắt Bắc – Nam, quốc lộ 13, quốc lộ 1K, xa lộ Hà Nội… góp phần đẩy mạnh giao thương giữa Bình Dương và TP.HCM cũng như các tỉnh trong vùng.

Với dân số đứng thứ 6 cả nước, Bình Dương có hơn 50% dân số là dân nhập cư, khiến tốc độ gia tăng dân số cơ học cao, tạo ra lực lượng lao động dồi dào, trẻ và năng động.

Tỉnh có 9 đơn vị hành chính cấp huyện (gồm 4 huyện và 5 thành phố: Thủ Dầu Một, Dĩ An, Thuận An, Tân Uyên, Bến Cát) và 91 đơn vị hành chính cấp xã. Tỷ lệ đô thị hóa đạt 85%, đứng thứ 2 toàn quốc, cho thấy tốc độ chuyển dịch từ nông thôn sang đô thị rất mạnh mẽ.

Thủ Dầu Một – Trung tâm kinh tế – hành chính hiện đại

Thành phố Thủ Dầu Một – trung tâm chính trị, kinh tế, văn hóa của Bình Dương – được công nhận là đô thị loại I từ năm 2017 và là một trong 8 thành phố trực thuộc tỉnh trên cả nước không còn xã.

  • Thu ngân sách năm 2024 đạt trên 12.957 tỷ đồng
  • Thu nhập bình quân đầu người đạt trên 180 triệu đồng/năm
  • Tỷ trọng nông nghiệp chỉ còn 0,03%

Trung tâm Hành chính tập trung của tỉnh đặt tại Thành phố mới Bình Dương, trong khu liên hợp công nghiệp – dịch vụ – đô thị rộng hơn 4.100ha. Nổi bật là tòa tháp đôi hành chính cao 21 tầng, hoạt động từ năm 2014 – một trong những mô hình hành chính tập trung hiện đại nhất cả nước.

Bên cạnh đó là các công trình tiêu biểu: tòa WTC Tower, Trung tâm hội nghị – triển lãm, khu thương mại Hikari, công viên trung tâm rộng 70ha, góp phần định hình đô thị thông minh – xanh – hiện đại.

Biểu tượng mới và đô thị xanh

Nổi bật tại phố đi bộ Bạch Đằng là tháp cánh hoa dầu – biểu tượng văn hóa đặc trưng của Bình Dương, cao 24m, với 2 cánh thép dài 21,6m mỗi bên. Điểm độc đáo là đài quan sát đặt giữa hai cánh hoa, cho phép người dân ngắm sông Sài Gòn và toàn cảnh thành phố từ trên cao.

Bình Dương xác định tăng trưởng xanh là trụ cột cho chiến lược phát triển bền vững. Các thành phố như Bến Cát, Tân Uyên đều chú trọng phát triển mảng xanh, công viên đô thị, quảng trường, sân vận động, tạo không gian sống lành mạnh cho cư dân.

Ngày 1/5/2024, thị xã Bến Cát chính thức lên thành phố, đưa Bình Dương trở thành 1 trong 2 tỉnh duy nhất tại Việt Nam (cùng với Quảng Ninh) có 5 thành phố trực thuộc.

Phát triển công nghiệp sinh thái – khu công nghiệp kiểu mẫu

Bình Dương hiện có 29 khu công nghiệp với tổng diện tích 12.600ha, tỷ lệ lấp đầy đạt 91%. Trong đó, nổi bật là hệ thống khu công nghiệp VSIP – kiểu mẫu về quy hoạch và vận hành.

Tỉnh cũng đẩy mạnh chuyển đổi khu công nghiệp truyền thống thành khu công nghiệp sinh thái, thúc đẩy cộng sinh công nghiệp, tiết kiệm năng lượng và giảm phát thải.

Trong giai đoạn 2021–2030, Bình Dương sẽ đầu tư thêm 18 khu công nghiệp mới, với tổng diện tích hơn 6.500ha. Các khu công nghiệp như Becamex Bàu Bàng, Cây Trường, Đất Cuốc… đã và đang được mở rộng, thu hút dòng vốn FDI lớn.

Hạ tầng giao thông – động lực phát triển

Đầu tư cho hạ tầng luôn là ưu tiên hàng đầu tại Bình Dương, với hàng loạt tuyến đường chiến lược:

  • Đường Tân Vạn – Mỹ Phước – Bàu Bàng
  • Quốc lộ 13 (đang mở rộng)
  • Ngã 6 An Phú
  • Đường Thủ Biên – Đất Cuốc
  • Tuyến Tân Uyên – Phú Giáo – Bàu Bàng (khánh thành T9/2024, dài 41km, 6 làn xe, kết nối với Bình Phước)

Đặc biệt, đường Vành đai 4 TP.HCM đoạn qua Bình Dương dài hơn 47km, tổng vốn đầu tư gần 19.000 tỷ đồng, được kỳ vọng thúc đẩy liên kết vùng và gia tăng năng lực vận tải hàng hóa công nghiệp.

Kết luận

Từ một tỉnh công nghiệp non trẻ, Bình Dương đã vươn lên trở thành biểu tượng phát triển công nghiệp – đô thị – hạ tầng của miền Nam, với thu nhập bình quân dẫn đầu cả nước và chiến lược tăng trưởng xanh rõ ràng. Với những dự án đang triển khai và tầm nhìn dài hạn, Bình Dương được kỳ vọng tiếp tục giữ vững vị thế “đầu tàu công nghiệp” và “thỏi nam châm FDI” của Việt Nam trong thập kỷ tới.

Nguồn: Vietnamnet

Read More
Tin thị trường BĐS

GRDP quý 1 tăng 7,5%, đặt mục tiêu kinh tế Bình Dương bứt phá 14% trong quý 2/2025

Kinh tế Bình Dương khởi đầu năm 2025 đầy khởi sắc với loạt chỉ số kinh tế tăng trưởng mạnh. GRDP quý 1 tăng 7,5%; vốn FDI đổ vào tăng gấp 3,2 lần so với cùng kỳ; xuất nhập khẩu, công nghiệp và thương mại – dịch vụ đều duy trì đà phục hồi tích cực. Đáng chú ý, tỉnh đặt mục tiêu tăng trưởng đến 14% trong quý 2 để hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số cả năm.

Nhiều điểm sáng trong bức tranh kinh tế Bình Dương quý 1

Theo UBND tỉnh Bình Dương:

  • GRDP quý 1 tăng 7,5% so với cùng kỳ 2024.
  • Chỉ số sản xuất công nghiệp tăng 7,51%.
  • Kim ngạch xuất khẩu đạt gần 8,6 tỷ USD (+8,8%); nhập khẩu hơn 5,9 tỷ USD (+10,3%).
  • Tổng mức bán lẻ hàng hóa và doanh thu dịch vụ đạt 92.845 tỷ đồng, tăng 13,8%.
  • Vốn đầu tư toàn xã hội đạt hơn 34.500 tỷ đồng, tăng 7,1%.
  • Vốn FDI đạt 630 triệu USD, tăng hơn 3,2 lần so với cùng kỳ. Trong đó, khu công nghiệp thu hút 588 triệu USD (+32%).
  • Đầu tư trong nước đạt 31.000 tỷ đồng, tăng 18,3%.

Bên cạnh đó, tỉnh đã tập trung tháo gỡ khó khăn về điện, đẩy nhanh thủ tục đầu tư các khu công nghiệp mới, quy hoạch đô thị như Thủ Dầu Một, Dĩ An, Bắc Tân Uyên 1, Tha La… Đặc biệt, Bình Dương đang xúc tiến dự án đường sắt đô thị kết nối TP mới Bình Dương – Suối Tiên (TP.HCM) và triển khai 13 dự án nhà ở xã hội quy mô gần 14.000 căn.

Mục tiêu quý 2: Tăng tốc để bứt phá kinh tế Bình Dương 

Tại phiên họp mới đây, ông Bùi Minh Thạnh – Phó Chủ tịch UBND tỉnh – nhấn mạnh: “Tỉnh quyết tâm đạt tăng trưởng 14% trong quý 2 để bù đắp cho quý 1, đảm bảo mục tiêu tăng trưởng hai con số năm 2025”.

Để hiện thực hóa mục tiêu này, tỉnh đề ra hàng loạt giải pháp trọng tâm:

  • Rút ngắn 50% thời gian xử lý thủ tục hành chính, tạo môi trường đầu tư thông thoáng.
  • Đẩy nhanh giải ngân đầu tư công, khai thác hiệu quả nguồn lực đất đai.
  • Đẩy mạnh xúc tiến thương mại, thu hút nhà đầu tư chiến lược trong và ngoài nước.
  • Phối hợp với các bộ ngành tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp và dự án bất động sản.
  • Thực hiện nghiêm túc các kết luận, nghị quyết từ Trung ương về tổ chức, điều hành và cải cách bộ máy.
  • Khởi đầu thuận lợi – Tăng tốc bứt phá

Bình Dương đang cho thấy sự năng động và quyết liệt trong điều hành kinh tế. Việc mạnh dạn đặt mục tiêu tăng trưởng 14% quý 2 không chỉ là một chỉ tiêu, mà còn là lời khẳng định vị thế của tỉnh công nghiệp trọng điểm phía Nam – luôn tiên phong cải cách, dẫn dắt phục hồi và bứt phá.

Nguồn: VnEconomy, UBND tỉnh Bình Dương

Read More
Tin thị trường BĐS

Dân Số Bình Dương 2025: Toàn Cảnh Phát Triển, Xu Hướng Và Tương Lai

Bước sang năm 2025, dân số Bình Dương vượt mốc hơn 3 triệu người, đánh dấu một cột mốc quan trọng trong tiến trình đô thị hóa và phát triển kinh tế của tỉnh. Từ một vùng đất nông nghiệp yên bình, Bình Dương đã vươn mình trở thành một trung tâm công nghiệp – đô thị năng động bậc nhất phía Nam Việt Nam.

1. Toàn Cảnh Dân Số Bình Dương: Từ Nông Thôn Đến Đại Đô Thị

Bình Dương nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, tiếp giáp TP.HCM, sở hữu lợi thế giao thông và vị trí chiến lược. Theo số liệu thống kê cuối năm 2024, dân số toàn tỉnh đạt khoảng 3.105.479 người, tăng trưởng ấn tượng so với:

  • 1999: 716.661 người
  • 2009: 1.481.550 người
  • 2019: 2.426.561 người
  • 2024: 3.105.479 người

Với tốc độ tăng trưởng dân số trung bình hơn 5% mỗi năm, Bình Dương là một trong những địa phương có mức tăng dân số nhanh nhất cả nước – phần lớn đến từ dòng người nhập cư tìm kiếm cơ hội lập nghiệp.

2. Cơ Cấu Nhân Khẩu: Trẻ, Năng Động, Và Đầy Tiềm Năng

Cơ cấu này cho thấy Bình Dương đang sở hữu một lực lượng lao động dồi dào, trẻ và linh hoạt – yếu tố then chốt thúc đẩy công nghiệp và dịch vụ phát triển vượt bậc. Độ tuổi phân bố:

  • 0-14 tuổi: 15,33%
  • 15-64 tuổi: 67,35%
  • Trên 65 tuổi: 17,32%

Tỷ lệ giới tính tương đối cân bằng, phù hợp với nhu cầu ổn định lao động và phát triển xã hội bền vững với:

  • Nam: 1.220.006 người
  • Nữ: 1.206.555 người

Hơn 68% dân số sống tại khu vực đô thị – một minh chứng rõ nét cho quá trình đô thị hóa diễn ra nhanh chóng và hiệu quả. Người Kinh chiếm đa số với 2.306.192 người. Các dân tộc khác như Khmer, Hoa, Chăm… góp phần tạo nên sự đa dạng văn hóa đặc trưng.

3. Kinh Tế Phát Triển Mạnh Mẽ: Lực Đẩy Cho Tăng Trưởng Dân Số

Bình Dương hiện là trung tâm công nghiệp hàng đầu cả nước, với hệ thống khu công nghiệp hiện đại, nguồn vốn FDI dồi dào và mạng lưới logistics phát triển.

Thu nhập bình quân đầu người: Năm 2020: 7 triệu VND/tháng (hơn 303 USD) – vượt TP.HCM và Hà Nội.

Mô hình phát triển dựa trên công nghiệp hiện đại và dịch vụ chất lượng cao đã tạo ra hàng trăm nghìn việc làm, kéo theo dân số tăng nhanh và nhu cầu nhà ở, hạ tầng, dịch vụ xã hội tăng theo. Cơ cấu kinh tế:

  • Công nghiệp – xây dựng: 63%
  • Dịch vụ: 23,5%
  • Nông nghiệp: tỷ trọng nhỏ và đang thu hẹp

4. Những Thách Thức Trong Quản Lý Dân Số

Tốc độ phát triển nhanh đặt ra nhiều thách thức:

  • Hạ tầng giao thông chưa đồng bộ với nhu cầu di chuyển lớn
  • Nhà ở cho công nhân, người nhập cư còn hạn chế – hiện chỉ 6,3% hộ có nhà ở ổn định
  • Dịch vụ công cộng (y tế, giáo dục, môi trường) cần được đầu tư tương xứng để đảm bảo chất lượng sống

5. Dự Báo Tương Lai: Bình Dương 2030 – Từ Trung Tâm Công Nghiệp Đến Đô Thị Tri Thức

Theo các chuyên gia, đến năm 2030, dân số Bình Dương có thể chạm 3,5 triệu người, với tốc độ gia tăng chủ yếu đến từ dòng di dân lao động và sự phát triển các đô thị vệ tinh. Chính sách tương lai:

  • Phát triển hạ tầng giao thông thông minh
  • Mở rộng nhà ở xã hội và khu đô thị cho công nhân
  • Ưu tiên đầu tư giáo dục, y tế, công nghệ cao
  • Phát triển đô thị xanh, bền vững và thông minh

Kết Luận

Sự tăng trưởng dân số mạnh mẽ của Bình Dương không chỉ là dấu ấn về mặt nhân khẩu học, mà còn phản ánh một nền kinh tế năng động, hấp dẫn và đầy triển vọng. Để duy trì đà phát triển, Bình Dương cần một chiến lược phát triển đô thị bài bản, quản lý dân cư thông minh và chính sách xã hội toàn diện.

Nguồn: Land Việt.

Read More
Tin tức dự án

Bất động sản nghỉ dưỡng sàng lọc mạnh: Vận hành thật mới sống sót

Nghỉ dưỡng chăm sóc sức khỏe giờ là phần tất yếu của lối sống hiện đại. Tại Lynn Times Thanh Thủy – nơi tiên phong sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên khai thác hợp pháp – khách đến không chỉ để tận hưởng, mà trở thành nhu cầu thiết yếu. Khi kỳ nghỉ không còn theo mùa, đầu tư cũng không còn phụ thuộc vào sóng.

Nghỉ dưỡng không theo mùa – đầu tư không theo sóng

“Chị ơi còn phòng không? Nhà em 6 người định đưa cả ông bà đi tắm khoáng mà gọi đâu cũng hết!”

Đó chỉ là một trong hàng loạt cuộc gọi Lynn Times Thanh Thủy nhận được – không chỉ trong mùa lễ 30/4 – 1/5 mà suốt cả năm. Dù năm nay khu khách sạn trung tâm đã đưa vào vận hành thử để tăng công suất nhưng tình trạng “cháy phòng” vẫn thường xuyên xảy ra. Công suất phòng đạt 100%, nhiều khách phải dời lịch hoặc tìm nơi khác.

Xu hướng du lịch thay đổi rõ rệt sau đại dịch. Du khách không còn tìm chỗ để “check-in” mà ưu tiên không gian xanh, gần Hà Nội, dễ đi bằng ô tô riêng và đặc biệt là có yếu tố chăm sóc sức khỏe. Lynn Times Thanh Thủy – chỉ cách Hà Nội 1 giờ lái xe – đáp ứng trọn vẹn các tiêu chí đó. Đây đang là điểm đến “quốc dân” cho gia đình, nhóm bạn hay đoàn doanh nghiệp.

“Khách giờ đi để hồi phục thể chất lẫn tinh thần. Nơi nào có khoáng nóng tự nhiên chất lượng sẽ luôn nằm trong top lựa chọn,” đại diện một công ty lữ hành tại Hà Nội chia sẻ.

Đoàn xe nối dài chở đoàn khách trải nghiệm tắm khoáng

Đoàn xe nối dài đưa các đoàn khách đến tham quan, trải nghiệm, tắm khoáng và lưu trú nghỉ dưỡng

Với hệ sinh thái vận hành quanh năm và tần suất khách quay lại cao, Quần thể Lynn Times Thanh Thuỷ không chỉ là điểm nghỉ dưỡng lý tưởng mà còn nổi lên như một lựa chọn đầu tư đáng giá, đặc biệt trong giai đoạn thị trường bắt đầu “lọc” lại các mô hình vận hành thực chất.

Lượng du khách đổ về Lynn Times Thanh Thuỷ đông kỷ lục

Nguồn khoáng nóng tự nhiên chứa Radon được khai thác hợp pháp – Bài toán đầu tư dòng tiền từ sức khỏe thật, nhu cầu thật

Giữa vùng đất Thanh Thủy nổi tiếng về khoáng nóng, Lynn Times Thanh Thuỷ là quần thể tiên phong sở hữu nguồn khoáng nóng tự nhiên chứa Radon và được cấp phép khai thác hợp pháp. Radon là khoáng chất quý hiếm, có tác dụng hỗ trợ miễn dịch, điều trị xương khớp, cải thiện hô hấp và giúp giảm nguy cơ ung thư – điều khiến khách sẵn sàng trả cao cho trải nghiệm đúng nghĩa.

Các sự kiện được tổ chức quanh năm theo mùa

Không dừng lại ở tắm khoáng, Lynn Times Thanh Thuỷ phát triển thành hệ sinh thái nghỉ dưỡng vận hành bốn mùa: từ lễ hội Nhật Bản, các hoạt động teambuilding đến sự kiện văn hoá định kỳ. Nhờ vậy, nơi đây không chỉ đông vào ngày lễ mà khách đi đều đặn quanh năm – điều hiếm thấy ở các khu nghỉ dưỡng.

Dữ liệu từ thị trường cho thấy, phân khu biệt thự khoáng nóng tự nhiên Tokyu Retreat – thuộc quần thể Lynn Times – đang được giới đầu tư săn đón. Sau khi được Tổ chức Kỷ lục Việt Nam công nhận kỷ lục “Số người tắm khoáng đông nhất Việt Nam”, lượng quan tâm tới dự án đã tăng hơn 30% chỉ trong quý gần nhất.

Khách xếp hàng dài vào trải nghiệm tắm khoáng nóng tự nhiên tại Công viên Ohayo Onsen & Spa

Tokyu Retreat không chỉ là sản phẩm hữu hạn, mà còn là mô hình đầu tư thực tế có dòng tiền thật. Khi phần lớn nhà đầu tư đang tránh xa những lời hứa lợi nhuận thiếu cơ sở, thì Tokyu Retreat lại hấp dẫn nhờ vận hành ổn định, công suất cao và dòng khách hiện hữu đều đặn.

Lynn Times Thanh Thủy – và đặc biệt là Tokyu Retreat – không chỉ mang lại cơ hội đầu tư bền vững, mà còn góp phần nâng tầm hình ảnh khoáng nóng tự nhiên của Việt Nam. Đây là mô hình vừa sinh lời, vừa bảo tồn giá trị tài nguyên quốc gia – đưa khoáng nóng Việt Nam vươn tầm quốc tế, sánh vai cùng Beppu (Nhật), Rotorua (New Zealand) hay Budapest (Hungary).

Read More