Tin thị trường BĐS

Hiệu quả của mô hình đô thị vệ tinh

Đô thị vệ tinh được hình thành bên cạnh các thành phố lớn giúp giải quyết tình trạng quá tải dân số, phân tán dân cư nội đô, định hình lại quy hoạch.

Trên thế giới, xu hướng đô thị hóa vùng nông thôn hay mô hình đô thị vệ tinh – các đô thị mới được phát triển bên cạnh khu trung tâm đô thị cũ, ra đời vào cuối thế kỷ 19 nhằm giảm tải áp lực về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội cho các thành phố lớn.

Các đô thị vệ tinh thường cách trung tâm khoảng 40-50 km, được đầu tư hạ tầng bài bản nhằm gia tăng kết nối.

Thành phố Malmo (Thụy Điển). Ảnh: Visit Sweden

Mô hình đô thị vệ tinh trên thế giới

Những năm 2000, thành phố Malmo (Thụy Điển) được kết nối với thủ đô Copenhagen (Đan Mạch) bằng cầu Øresund – cầu đường bộ và đường sắt dài nhất châu Âu. Nhờ có Øresund, khoảng cách giữa Đan Mạch và Thụy Điển thay vì 2 giờ đi phà rút ngắn chỉ còn 40 phút lái xe.

Người dân có thêm lựa chọn cuộc sống dễ chịu hơn: sống ở Thụy Điển – nơi có chi phí thuê nhà, sinh hoạt thấp hơn và làm việc ở Đan Mạch – nơi có mức lương cao hơn. Từ đó, bước ngoặt mới cho sự phát triển của thành phố Malmo được mở ra.

Với định hướng phát triển như một đô thị vệ tinh, Malmo trở thành nơi đặt trụ sở của các công ty công nghệ sinh học, công nghệ thông tin cùng các trường đại học lớn. Đầu những năm 2020, gần một nửa dân số của Malmo là người nước ngoài. GDP đầu người đạt 45.000 USD, xếp thứ 85 trong danh sách những thành phố có GDP cao nhất châu Âu.

Tại Pháp, để khắc phục những “tác dụng phụ” của quá trình đô thị hóa như tắc đường, ngập nước, ô nhiễm môi trường, năm 1965, chính quyền Paris đã thông qua Quy hoạch chiến lược vùng. Theo đó 5 thành phố vệ tinh lần lượt được phát triển cách Thủ đô khoảng 25-30 km, gồm Cergy Pontoise, Evry, Melun, Saint Quentin-en-Yvelines và Senart. Quyết định này đã san sẻ bớt gánh nặng cho Paris, nhưng vẫn đảm bảo sự phát triển, tự chủ tài chính và thu hút dân cư, lao động trẻ.

Theo nhận định từ Ngân hàng Thế giới (WB), các đô thị vệ tinh sẽ giúp giải quyết tình trạng quá tải dân số, đặc biệt là phân tán bớt dân cư cũng như quy hoạch để phát triển khoa học, công nghệ, giáo dục…

Còn Liên Hợp Quốc ước tính đến năm 2050, 66% dân số thế giới sẽ sống ở khu vực thành thị, việc này dễ dẫn đến quá tải cùng nhiều hệ lụy cho sự phát triển bền vững của các đô thị lõi. Do đó, đô thị vệ tinh càng trở thành xu hướng tất yếu.

Hà Nam có nhiều lợi thế để phát triển thành đô thị vệ tinh của Hà Nội. Ảnh: Ánh Dương

Hà Nam có điều kiện trở thành đô thị vệ tinh

Tại Việt Nam, một trong những mục tiêu được Thủ tướng Chính phủ đưa ra tại Chiến lược phát triển ngành Xây dựng đến năm 2030, định hướng đến năm 2045 là phát triển mạnh các đô thị vệ tinh của một số đô thị lớn, nhất là Hà Nội và TP Hồ Chí Minh.

Chiến lược này mở ra cơ hội cho các tỉnh thành lân cận Hà Nội, trong đó có Hà Nam – với vị trí cửa ngõ phía Nam Thủ đô, cùng cảnh quan thiên nhiên và bề dày lịch sử văn hóa, có thể trở thành một đô thị vệ tinh, trung tâm nghỉ dưỡng mới phía Nam Hà Nội.

Tại lễ công bố Quy hoạch tỉnh Hà Nam thời kỳ 2021-2030 hồi đầu năm nay, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà cũng đã gợi mở Hà Nam cần chú trọng đẩy mạnh phát triển chuỗi đô thị vệ tinh để tận dụng lợi thế của vùng thủ đô và hệ thống hạ tầng kết nối; bảo đảm quỹ đất cho phát triển đô thị theo chức năng.

Đô thị Thời đại – Sun Urban City là “Thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô 1.001 tiện ích” do Sun Group phát triển phía Nam Hà Nội. Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property

PGS.TS Trần Đình Thiên – nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam đánh giá Hà Nam là tỉnh có dư địa phát triển ổn định. 10 năm trở lại đây, Hà Nam đứng thứ 4 trong 11 tỉnh đồng bằng sông Hồng về tỷ lệ đô thị hóa (chỉ sau Quảng Ninh, Hải Phòng, Hà Nội).

Tỉnh đang được đầu tư hạ tầng giao thông hiện đại để kết nối dễ dàng với Thủ đô và các tỉnh trong vùng. Bên cạnh quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình hiện hữu, nút giao cao tốc 3 tầng Phú Thứ tại Hà Nam dự kiến hoàn thành vào năm 2025 sẽ kết nối cao tốc Bắc – Nam với đường vành đai 5 Vùng Thủ đô, cộng hưởng với các tuyến vành đai 3, 3.5, 4 giúp hoàn thiện hệ thống giao thông liên vùng và thúc đẩy xu hướng đô thị vệ tinh phát triển.

Các tuyến cao tốc Phủ Lý – Nam Định, Hưng Yên – Thái Bình sắp được phát triển giúp kết nối Hà Nam với khu vực đồng bằng sông Hồng. Trục đường phía Nam Hà Nội đi qua các điểm du lịch nổi tiếng như chùa Hương, khu du lịch Tam Chúc sẽ giúp du lịch Hà Nam cất cánh. Tương lai, tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam và Sân bay thứ hai Vùng Thủ đô được triển khai sẽ gia tăng khả năng liên kết Hà Nam với cả nước.

Đại đô thị Sun Urban City với đầy đủ tiện ích đáp ứng nhu cầu của cư dân. Ảnh phối cảnh minh họa: Sun Property

Đô thị Thời đại – Sun Urban City tọa lạc tại vị trí Bắc Châu Giang (TP Phủ Lý), hình thành một không gian sống văn minh – hiện đại, đem không gian sống mới cho người dân Hà Nam và thu hút giới đầu tư miền Bắc. Tại đây, cư dân sẽ được sinh sống, làm việc trong một khu đô thị được quy hoạch bài bản, an ninh đảm bảo, có hệ tiện ích đồng bộ và những hoạt động, sự kiện, lễ hội diễn ra quanh năm.

PGS.TS Trần Đình Thiên nhận định, Hà Nam có lợi thế về tỷ lệ đô thị hóa cao nhưng chất lượng đô thị hóa lại chưa cao. Bởi vậy, tỉnh cần đẩy đẳng cấp đô thị lên một tầm cao mới.

“Nếu muốn Hà Nam đi lên thì cần có nhà đầu tư, giao thông và người giàu, người giỏi đến đây sinh sống. Muốn như vậy thì nơi ở, dịch vụ và không gian văn hóa phải khác thường và khác biệt”, ông Thiên nhấn mạnh.

Đô thị Thời đại – Sun Urban City được kỳ vọng trở thành một thành phố nghỉ dưỡng ngoại ô với đầy đủ tiện ích, thu hút tầng lớp trí thức, thành đạt từ Thủ đô “di cư” đến sinh sống, làm việc, kéo theo sự phát triển kinh tế địa phương.

Theo: vnexpress.net

Read More
Tin tức dự án

Đô thị Văn Giang – Sự phát triển “thần tốc” và diện mạo thành phố tương lai

Sở hữu những tiềm năng độc nhất của một đô thị vệ tinh kề bên Hà Nội, bất động sản Văn Giang đang bước vào một thời kỳ mới nhờ hàng loạt quy hoạch hạ tầng, giao thông cũng như tầm nhìn phát triển đô thị của địa phương…

Các khu đô thị hiện đại, bài bản đang được triển khai xây dựng trên địa bàn huyện Văn Giang.

TIỀM NĂNG SỚM ĐƯỢC KHAI PHÁ

Cách quận Hoàn Kiếm khoảng 15km về phía Đông Nam, cùng với thành phố Từ Sơn (Bắc Ninh), Văn Giang (Hưng Yên) là đô thị vệ tinh gần lõi trung tâm thủ đô nhất, và là hai địa phương duy nhất không thuộc Hà Nội được quy hoạch trong khu vực đô thị trung tâm và vùng phụ cận.

Không chỉ chiếm ưu thế về khoảng cách địa lý, vị trí cửa ngõ giúp Văn Giang trở thành mắt xích quan trọng, kết nối thủ đô và khu vực kinh tế trọng điểm của Đồng bằng sông Hồng như Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Quảng Ninh thông qua các tuyến giao thông huyết mạch, bao gồm Quốc lộ 5, cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, ĐT 379,… Văn Giang còn sở hữu quỹ đất rộng, môi trường sinh thái tự nhiên và văn hoá giao thương đặc sắc, lý tưởng trở thành tổ ấm cho những cư dân làm việc tại Hà Nội.

Sớm nhận ra tiềm năng của khu vực này, hơn 15 năm trước, một đại đô thị 500ha đã chọn Văn Giang là vùng đất ươm mầm giấc mơ, với tầm nhìn cho 20 năm tiếp theo. Khi đó, rất ít người tin rằng một huyện thuộc tỉnh Hưng Yên, lối sống còn đậm chất làng xã Bắc Bộ có thể thu hút được hàng vạn người về sinh sống và di chuyển hàng ngày giữa Văn Giang – Hà Nội. Đến nay, Văn Giang có 8 dự án đầu tư phát triển đô thị lớn, tổng diện tích quy hoạch khoảng 2.200ha, hơn 100 toà cao tầng đang và sẽ được xây dựng, là huyện sở hữu số lượng toà nhà cao tầng bậc nhất cả nước.

Diện mạo đô thị sầm uất, kết hợp thương mại và môi trường sống lý tưởng tại Văn Giang.

Tốc độ đô thị hoá “thần tốc” của thủ đô và hàng loạt các dự án giao thông được triển khai đã kéo Văn Giang về gần Hà Nội, ranh giới địa lý dần bị xoá mờ, sự chuyển dịch dân cư và kinh tế càng rõ nét.

THỜI ĐIỂM “VÀNG” ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG SẢN VĂN GIANG

2024 là năm bản lề quan trọng của Văn Giang khi hàng loạt các dự án hạ tầng giao thông được triển khai và các mục tiêu quy hoạch dần đi đến thời điểm dự kiến hoàn thành.

Đáng chú ý nhất, cầu Mễ Sở – 1 trong 3 cầu lớn vượt sông Hồng thuộc dự án Vành đai 4 Vùng Thủ đô, kết nối huyện Thường Tín (TP Hà Nội) và huyện Văn Giang (tỉnh Hưng Yên), có kinh phí đầu tư khoảng 4.900 tỷ đồng sẽ được khởi công vào dịp 10/10/2024 và hoàn thành năm 2027.

Cũng trong năm 2027, dự án xây dựng tuyến đường kết nối di sản văn hóa du lịch và phát triển kinh tế dọc sông Hồng từ Thăng Long – Phố Hiến – Tam Chúc – Bái Đính – Chùa Hương… đi qua huyện Văn Giang, có tổng mức đầu tư dự kiến là 9.275 tỷ đồng cũng sẽ hoàn thành.

Bên cạnh đó, dự án đường Vành đai 3,5 đi qua một loạt các quận, huyện như Thanh Trì, Hà Đông, Hoài Đức, Bắc Từ Liêm, Mê Linh… và khu vực trung tâm Văn Giang cũng đang được nghiên cứu và dự kiến xây dựng cầu Ngọc Hồi với tổng vốn đầu tư lên tới 11.700 tỷ đồng.

                                                                 Dự án Vaquarius trên đường ĐT 379B – đối diện Huyện Uỷ, UBND huyện Văn Giang.

Theo quy hoạch, Văn Giang được định hướng trở thành đô thị loại III vào năm 2025, loại II – thành phố năm 2030 và thành phố trực thuộc trung ương vào năm 2050. Quy mô dân số đến năm 2030 dự báo sẽ tăng vọt lên 750.000 người, gấp 6 lần so với hiện tại. Con số này cao hơn gấp 5,8 lần dân số thành phố Hưng Yên cùng thời điểm, được ước tính chỉ đạt 128.000 người. Dân số tăng nhanh tạo “sức ép” lên số lượng nhà ở phải tăng tương ứng để đáp ứng nhu cầu.

Như vậy, chỉ trong vòng 3 năm tới, bất động sản Văn Giang liên tục nhận được những lực đẩy quan trọng thay đổi hoàn toàn diện mạo giao thông hạ tầng và đô thị, sẵn sàng “cất cánh” lên thành phố vào năm 2030. Đây cũng là “thời điểm vàng” hiếm có dành cho các nhà đầu tư thức thời lựa chọn các sản phẩm ưu việt tại Văn Giang.

Dự án Vaquarius (Tên pháp lý: Khu nhà ở phố mới Văn Giang) có quy mô 7,3ha bao gồm 285 sản phẩm thấp tầng và toà nhà hỗn hợp cao tầng 0,2ha, được định vị là “tinh hoa giữa các đại đô thị” nhờ vị trí tại trung tâm hành chính Văn Giang. Hiện nay, dự án đã cất nóc những dãy shophouse đầu tiên và mở bán quỹ sản phẩm VVIP cuối cùng với số lượng hữu hạn.

Theo vneconomy.vn

Read More
Tin tức dự án

Chuyên gia kinh tế đánh giá Hà Nam sẽ là tọa độ phát triển trong tương lai gần

(Dân trí) – Theo PGS.TS. Trần Đình Thiên – nguyên Viện trưởng Viện Kinh tế Việt Nam, Hà Nam hiện nay đã hội tụ đủ những điều kiện cần để thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Mấu chốt là làm sao thu hút được nhà đầu tư chất lượng giúp hiện thực các khát vọng.

Kết nối thuận lợi giúp Hà Nam thăng hoa rất nhanh

Ông đánh giá như thế nào về triển vọng phát triển đô thị của Hà Nam trong tương lai?

– Trong khoảng 15 năm trở lại đây, Hà Nam đã từng bước khẳng định được đà và thế tương đối tốt. Tỉnh có diện tích nhỏ thứ 2 cả nước, chỉ hơn Bắc Ninh, nhưng thực lực kinh tế của Hà Nam không hề nhỏ. Xét theo vùng, Hà Nam thuộc Vùng Thủ đô và vùng Đồng bằng sông Hồng – đều là những vùng kinh tế trọng điểm quốc gia. Trong tương lai, triển vọng phát triển của Hà Nam sẽ càng được nhân lên nhờ tầm nhìn của lãnh đạo cộng với cách tiếp cận phát triển mới của vùng và cả nước.

Thời gian qua, Hà Nam chủ yếu đi theo hướng công nghiệp công nghệ thấp. Điều này khiến Hà Nam tuy có giai đoạn phát triển bùng nổ khá mạnh nhưng đẳng cấp công nghệ, trình độ công nghiệp chưa cao; du lịch và đô thị chưa thật sự nổi bật.

Giai đoạn tới đây, có thể xem là thời đại mới với Hà Nam khi tỉnh đang nỗ lực định hình triển vọng là đô thị hiện đại, hướng tới công nghiệp công nghệ cao, là trung tâm đào tạo nhân lực chất lượng cao và đô thị gắn với hội nhập quốc tế.

Sở dĩ tôi nói tới yếu tố hội nhập quốc tế là bởi Hà Nam nằm trên tuyến kết nối các trung tâm du lịch quốc gia mà khu du lịch Tam Chúc là một khâu nối quan trọng. Trong bối cảnh Việt Nam đang nỗ lực trở thành trung tâm du lịch tầm cỡ thế giới, việc phát triển du lịch đồng nghĩa với hội nhập quốc tế. Như vậy, cách đặt vấn đề của Hà Nam là phải làm thế nào để hội nhập vào xu thế chung của thời đại, tức là hội nhập quốc tế ở đẳng cấp cao nhưng vẫn phải gắn với sự độc đáo, khác biệt của mình.

Thực tế, Hà Nam đang nhận được sự hỗ trợ rất lớn về mặt thể chế. Tỉnh được định hướng trở thành đô thị vệ tinh, tương lai là thành phố trực thuộc Trung ương gắn với Thủ đô. Nhìn vào các cánh phát triển của Hà Nội, cánh gà phía Đông là đường 5 nối xuống Hưng Yên, Hải Dương; cánh gà phía Tây đã nối lên phía Ba Vì; cánh gà phía Bắc lên Bắc Ninh, những tuyến này đã có đủ. Như vậy, cùng với chiến lược phát triển của Hà Nam, cánh gà phía Nam của trục phát triển nhìn từ Hà Nội đã được bổ sung một tuyến hoàn chỉnh, đặc biệt trên hành trình Nam tiến.

Trong tầm nhìn chung về đô thị như vậy, tôi nghĩ Hà Nam đang hội tụ đủ những điều kiện cần để thu hút sự quan tâm của nhà đầu tư. Điều kiện đủ bây giờ chính là làm sao để thu hút được các nhà đầu tư chất lượng cao. Lúc đó, triển vọng phát triển của Hà Nam sẽ được hiện thực hóa.

Trong tương lai, Hà Nam sẽ được hưởng lợi rất nhiều từ hệ thống hạ tầng giao thông khi nằm trên các trục đường huyết mạch quốc gia. Điều đó sẽ tạo cơ hội như thế nào trong việc thu hút giới đầu tư và đặc biệt là thị trường bất động sản Hà Nam, thưa ông?

Theo quy hoạch, Hà Nam sẽ nằm trên tuyến đường vành đai 5 có chiều dài khoảng 331km đi qua thành phố Hà Nội, các tỉnh Hòa Bình, Hà Nam, Thái Bình, Hải Dương, Bắc Giang, Thái Nguyên, Vĩnh Phúc. Bên cạnh đó, theo quy hoạch chung Thủ đô Hà Nội đến năm 2045, tầm nhìn đến năm 2065 thì phía Nam Thủ đô cũng có một cảng hàng không quốc tế. Cùng với đó là tuyến đường sắt cao tốc Bắc – Nam đi qua Hà Nam.

Khi các dự án này hoàn thành, Hà Nam sẽ gần hơn với Hà Nội, gần các trung tâm tăng trưởng của vùng và cả nước hơn. Không những vậy, với cảng hàng không quốc tế tại phía Nam Thủ đô, Hà Nam cũng sẽ rất gần với thế giới. Đây là điểm cực kỳ quan trọng. Việc kết nối với thế giới sẽ giúp Hà Nam nhanh chóng thăng hoa. “Lộ thông thì tài thông”, khi đường sá thông suốt thì phát triển sẽ bùng nổ. Hà Nam chính là tọa độ hứa hẹn phát triển bùng nổ như vậy.

Không phải Hà Nam chỉ được hưởng lợi từ tứ bề với các con đường mà quan trọng hơn là tỉnh có thể cộng hưởng thế và đà của mình với các trung tâm phát triển khác, chẳng hạn Thủ đô Hà Nội. Minh chứng rõ nhất là hiện có 2 bệnh viện trung ương rất quy mô và hiện đại đã được đầu tư tại Hà Nam. Trong tương lai, đó sẽ là một lợi thế, có thể nói là nguồn lực để Phủ Lý phát triển thành một đô thị sang trọng hiện đại với dịch vụ chăm sóc sức khỏe đẳng cấp cao. Gắn liền với đó là cả một trục hành lang du lịch tâm linh, du lịch văn hóa Tam Chúc (Hà Nam) – Bái Đính, Tràng An (Ninh Bình) – Chùa Hương (Hà Nội).

Doanh nghiệp có tầm sẽ giúp Hà Nam cất cánh

Ông đã phân tích rất nhiều đến các lợi thế của Hà Nam, tuy nhiên để biến những lợi thế đó thành thành quả thực tế thì bước tiếp theo Hà Nam cần phải làm gì?

– Những lợi thế đó chỉ là tiềm năng, muốn lợi thế trở thành năng lực cạnh tranh thực sự thì Hà Nam còn rất nhiều việc phải làm. Mà một trong những yếu tố quyết định chính là việc mời được những doanh nghiệp đúng tầm đến đầu tư. Hà Nam lâu nay cũng thu hút đầu tư nhưng chỉ là đầu tư chất lượng thấp. Muốn xoay chuyển tình thế, cần phải đón được các “đại bàng” đến đầu tư đẳng cấp cao.

Điểm sáng là hiện nay Hà Nam đã có sự hiện diện của Sun Group, Xuân Trường… Tôi đánh giá hai nhà đầu tư này đều có tầm để tạo ra sức hấp dẫn, góp phần định hình diện mạo cho Hà Nam trong tổng thể cả vùng. Và khi Hà Nam đã tạo được sức hút thì sẽ có rất nhiều nhà đầu tư khác kéo về. Đặc biệt là với Sun Group, bài học của họ khi đầu tư vào Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long rồi Tây Ninh chúng ta đều thấy, họ đã tạo ra “thỏi nam châm” chất lượng trong thu hút đầu tư. Đến giờ, chúng ta cũng có thể kỳ vọng vào Hà Nam như thế.

Sun Group vừa khởi công dự án “Đô thị thời đại“ – Sun Urban City quy mô lên đến 420ha, vốn đầu tư 35.000 tỷ đồng. Ông đánh giá sao về dự án này? Liệu đây đã là thời điểm thích hợp để đầu tư?

– Nhìn tổng thể thì đây là một thời điểm mang tính xoay chuyển rất mạnh. Sun Group đã quyết tâm và táo bạo làm dự án lớn, nhìn thấy những cơ hội trong tình thế khó khăn. Một bên là lãnh đạo Hà Nam với khát vọng và trí tuệ. Một bên là Sun Group với kinh nghiệm, thực lực và tầm nhìn. Cộng hưởng lại thì sẽ biến được những lợi thế so sánh thành lợi thế cạnh tranh giúp Hà Nam phát triển đột phá.

Thời thế là do con người tạo ra, nếu chần chừ có khi lại mất thời cơ. Do đó theo tôi lúc này là thời điểm phù hợp để chọn Hà Nam đầu tư.

Read More
Tin tức dự án

CHÍNH THỨC NHẬN BOOKING SIÊU PHẨM SKY VILLA- BIỆT THỰ CHẠM MÂY NOBLE CRYSTAL

Noble Crystal là dự án được mong chờ nhất hiện nay đã chính thức nhận booking, dự án gồm các căn biệt thự sky villa chạm mây giúp chủ nhân tinh hoa trải nghiệm không gian sống trong những căn biệt thự độc bản giúp nâng niu trải nghiệm sống tầng không phi thường.

  • Tên chính thức dự án: Noble Crystal Tay Ho
  • Vị trí dự án: KĐT Nam Thăng Long (Ciputra), Phú Thượng, Tây Hồ, Hà Nội.
  • Tổng diện tích dự án: 432.480m2
  • Mật độ xây dựng: 30%
  • Loại hình: Shopvilla, Sky Villa, Duplex, Penthouse
  • Đa dạng loại căn hộ từ 1PN (76m2) – 3PN (144m2) – 5PN (593m2)
  • 5 toà & 3 hầm (100.000m2 – Đảm bảo chỗ đỗ xe định danh)
  • Đơn vị vận hành Noble Crystal Tây Hồ Ciputra: WorldHotels – thương hiệu Luxury cao cấp nhất của BWH Hotels

View toàn cảnh căn Sky Villa Noble Crystal đẳng cấp

TỌA ĐỘ DI SẢN HỘI NHẬP TOÀN CẦU
  • Tọa lạc tại khu đô thị Nam Thăng Long, Ciputra – quần thể “all-in-one” kiểu mẫu rộng 450ha hội tụ cộng đồng 70 quốc gia, Noble Crystal Tay Ho khẳng định vị thế CBD của thủ đô phía Tây Hồ Tây.
  • Hạ tầng đa kết nối hoàn chỉnh: tiếp giáp đường Nguyễn Văn Huyên 8 làn xe kéo dài – xương sống huyết mạch kết nối các quận nội thành, tương lai nối thẳng tới ga Depot tuyến Metro số 2 Nam Thăng Long – Trần Hưng Đạo (Hoàn Kiếm), hoàn thiện tuyến đường Tây Thăng Long 10 làn xe rộng 60m…
  • Quy hoạch 2030 đưa 36 trụ sở bộ ngành mới đặt tại phía Tây Hồ Tây – Mễ Trì, đưa khu vực trở thành trung tâm kinh tế, hành chính mới của Hà Nội.
THÀNH PHỐ NGHỈ DƯỠNG RESORT CITY
Dự án với hơn 50+ tiện ích xuyên suốt từ mặt đất tới tầng thượng tạo nên “thành phố nghỉ dưỡng” resort city có một không hai tại Việt Nam
  • Tổ hợp giải trí mặt đất: Trải nghiệm sống mới mẻ đầy táo bạo khi “dải bờ biển” dài 0,5km được kiến tạo ngay thềm nhà cùng sóng xanh, cát trắng, bóng mát yên bình và hệ tiện ích giải trí, thư giãn cho đa thế hệ.
  • Tổ hợp thương mại dịch vụ cao cấp từ tầng 1 – tầng 5: Với 5 tầng thương mại dịch vụ đa dạng cùng thiết kế thông tầng đặc biệt tại tầng 4 – 5, Noble Crystal Tay Ho kiến tạo tuyến phố mua sắm – ẩm thực – giải trí trên không đầu tiên và dài nhất khu vực Tây Hồ Tây xuyên suốt 5 tòa tháp, minh chứng cho cuộc sống tiện nghi bậc nhất.
  • Tổ hợp Clubhouse tầng 20: Tại tầng 20 của tòa căn hộ, nhà phát triển Noble tâm huyết kiến tạo hệ tiện ích riêng tư để chủ nhân mỗi toà tháp thư giãn, giải trí mỗi ngày & tạo nên không gian gắn kết cộng đồng riêng đồng điệu về sở thích.
  • Tổ hợp nghỉ dưỡng chân mây tầng 39 – 40: Mang tinh thần sáng tạo đột phá, Noble Crystal Tay Ho tái hiện hình ảnh du thuyền lơ lửng giữa tầng không tựa biểu tượng Marina Bay Sands (Singapore), mang đến những trải nghiệm “life on top” ngưỡng vọng.
“CUỘC CHƠI HẠNG SANG 4.0” – SMART LIVING
Công nghệ Smart Living thông minh được cá nhân hoá bằng nhiều ngữ cảnh kịch bản theo thói quen & sở thích chủ nhân tại mỗi căn sky villa tầng không thời thượng. Sống tại Noble Crystal giúp chủ nhân trải nghiệm cuộc sống SANG – XỊN – MỊN đúng nghĩa chuẩn 4.0.
CĂN HỘ THÔNG MINH
  • Quản lý & điều khiển các thiết bị điện tử, công tắc bằng giọng nói theo kịch bản & thói quen sử dụng
  • Thiết bị gia dụng, cảm biến rèm & ánh sáng thông minh
  • Quản lý năng lượng, môi trường BSM (Building Management System)
  • Hệ thống chuông cửa video và Face ID, gọi thang cho khách
TOÀ NHÀ THÔNG MINH
  • Hệ thống camera an ninh CCTV điều khiển bằng AI, cảnh báo chuyển động nguy hiểm
  • Thang máy thông minh điều khiển bằng di động và Face ID
  • Robot phục vụ, lau sàn, giao hàng nội khu
3 HẦM ĐỖ XE ĐỊNH DANH THÔNG MINH VỚI TỔNG DIỆN TÍCH HƠN 65.000m2
  • Nhận diện biển số thông minh, check-in tự động
  • Cho phép đặt trước vị trí đỗ xe, chỉ dẫn đỗ xe qua ứng dụng điện thoại & bảng LED
  • Tìm kiếm, định vị xe dựa vào biển số không cần ghi nhớ vị trí đỗ

ĐĂNG KÝ NHẬN BOOKING VỚI CHÍNH SÁCH CỰC KHỦNG TRONG ĐỢT ĐẦU RA MẮT

  • Booking Sky Villa – Biệt thự chạm mây chỉ từ 200 triệu/căn
  • Chiết khấu ngay 4% cho 15 chủ nhân tinh hoa đầu tiên đặt giữ chỗ trước ngày 10/09/2024
Read More
Tin tức dự án

MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG HOÀN HẢO TẠO ĐÀ PHÁT TRIỂN CHO HÀ NAM

Tọa lạc tại mảnh đất “Địa linh nhân kiệt”, Đô thị thời đại Sun Urban City sở hữu tiềm năng vượt trội nhờ những bước tiến mạnh mẽ trong phát triển hạ tầng giao thông của Hà Nam.
Quy hoạch đô thị và giao thông công cộng: Hướng tới tương lai xanh, bền vững
Các tuyến đường nội đô được quy hoạch hợp lý, hệ thống xe buýt và các phương tiện công cộng đang dần được mở rộng, góp phần giảm thiểu ùn tắc, bảo vệ môi trường.
  • Trên địa bàn tỉnh hiện có tới 8 tuyến quốc lộ gồm: Quốc lộ 1A, Quốc lộ 1 tuyến tránh thành phố Phủ Lý, Quốc lộ 21, Quốc lộ 21B, Quốc lộ 37B, Quốc lộ 38, Quốc lộ 38 tuyến tránh thị trấn Hòa Mạc và Quốc lộ 38B, dễ dàng kết nối Hà Nam với các tỉnh thành như: Hà Nội, Nam Định, Ninh Bình, Hưng Yên… tầm nhìn đến năm 2050, Hà Nam sẽ có 4 tuyến cao tốc kết nối gồm: Cao tốc Bắc – Nam phía Đông (tuyến Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình); cao tốc Phủ Lý – Nam Định; cao tốc Hưng Yên – Thái Bình và đường Vành đai 5 Vùng Thủ đô. Trong đó, tuyến đường nối 2 cao tốc huyết mạch của miền Bắc là Hà Nội – Hải Phòng và Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình với tổng chiều dài 47,7 km giúp rút ngắn thời gian di chuyển giữa 2 cao tốc tới 30 phút, kết nối Hà Nam với khu vực Đông Bắc dễ dàng.
  • Không những thế, với Dự án xây dựng trục đường phía Nam Hà Nội giúp nối từ đường Vành đai 3 Hà Nội đoạn từ Nguyễn Xiển đi qua các quận Hà Đông, huyện Thanh Oai, Ứng Hòa, Phú Xuyên tới cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình đi Hà Nam. Dự án kết nối các tuyến vành đai 3, 3.5, 4 và 5, tạo thành trục giao thông xương sống phía Nam Hà Nội, rút ngắn thời gian di chuyển từ Hà Nội đến Hà Nam và giảm tải cho tuyến Quốc lộ 1A và cao tốc Pháp Vân – Cầu Giẽ – Ninh Bình.
  • Được định hướng trở thành “thành phố hạt nhân” cấp quốc gia trong tương lai, Hà Nam được đầu tư quy hoạch đồng bộ trên cả 3 hướng mũi nhọn đường bộ – đường thuỷ – đường sắt. Tuyến đường sắt Bắc – Nam qua địa bàn tỉnh được nâng cấp với Ga Phủ Lý đóng vai trò là một trong những điểm giao thông quan trọng kết nối Hà Nam với cả nước và trở thành 1 trong 20 tỉnh có tuyến đường sắt Bắc – Nam chạy qua.
  • Hệ thống cảng nội địa và các tuyến đường thủy đang được đầu tư, khai thác tối đa tiềm năng của hệ thống sông Hồng và sông Đáy.
???? Hãy cùng khám phá những tiềm năng mới của Hà Nam – Điểm sáng mới của phía Nam Hà Nội!
Read More
Tin tức dự án

Khám phá vị trí siêu kết nối The Miami 5

Tự hào sở hữu tổ ấm tại tòa căn hộ đẳng cấp cuối cùng của phân khu The Miami, thuộc đại đô thị Vinhome Smart City, đồng nghĩa cư dân The Miami 5 đang sở hữu ngôi nhà mở ra vạn hành trình từ vị trí siêu kết nối.
  • Nằm ngay trái tim “giao lộ” của 3 tuyến metro 5-6-7, từ The Miami 5 cư dân có thể di chuyển nhanh chóng tới các quận trung tâm như Tây Hồ – Đống Đa – Ba Đình (tuyến số 5) hay khu vực sân bay Nội Bài, các quận phía Nam Thủ đô (tuyến số 6), và khu vực phía Tây Hà Nội như Mê Linh, Nhổn, Vân Canh (tuyến số 7)
  • Kế cận tòa tháp là hàng loạt tuyến đường huyết mạch của Thủ đô, gồm: đường Lê Trọng Tấn, Đại lộ Thăng Long; Vành đai 3; Vành đai 3,5… thuận lợi kết nối cả những điểm sầm uất nhất thành phố lẫn các tỉnh lân cận.
  • Thêm phương tiện, thêm linh hoạt, dưới “thềm nhà” The Miami 5 là những tuyến VinBus sẵn sàng chuyển bánh tới nhiều địa điểm trên địa bàn Hà Nội với tần suất 15-20 phút/chuyến.
Với tọa độ hoàn hảo, The Miami 5 như “cánh cửa” rộng mở sẵn sàng đưa chủ nhân bước đến những hành trình đáng nhớ. Bạn đã sẵn sàng cho các chuyến đi “thuận buồm xuôi gió” từ đây hay chưa?
Read More
Truyền thông, Các hoạt động

MSH GROUP CHÀO MỪNG NGÀY LỄ VU LAN BÁO HIẾU 2024

Đi khắp thế gian không ai tốt bằng mẹ
Gánh nặng cuộc đời không ai khổ bằng cha…
❣️Chúng con cảm ơn mẹ vì 9 tháng 10 ngày mang nặng đẻ đau.
❣️Cảm ơn cha vì những vất vả mưu sinh để cuộc sống của chúng con tốt đẹp hơn.

???? Mùa Vu lan gõ cửa, yêu thương đong đầy ngân thêm nơi tổ ấm. Trong những thời khắc ý nghĩa nhất của đất trời, MSH Group xin gói ghém những yêu thương, trân trọng gửi đến Quý khách hàng, Quý đối tác và gia đình đón một mùa Vu Lan tròn hiếu nghĩa.

???? Hướng tới đạo hiếu tốt đẹp, trân trọng công lao của đấng sinh thành, MSH Group kính chúc các đấng sinh thành luôn mạnh khỏe, bình an, hạnh phúc. Chúc mỗi thành viên trong đại gia đình MSH Group một mùa Vu lan ấm áp bên gia đình thân yêu.

THÁNG 7-VU LAN-MÙA HIẾU HẠNH 
Hướng tới đạo hiếu tốt đẹp, trân trọng công lao sinh thành, Hãy cùng MSH thắp lên ngọn đèn tri ân, gửi gắm những lời yêu thương đến cha mẹ, ông bà. Dù ở đâu, làm gì, chúng ta cũng đừng quên cội nguồn và những người đã sinh thành ra mình.

#mshgroup, #vulanbaohieu

Read More
Tin tức dự án

Chuẩn bị ra mắt tòa căn hộ cuối cùng phân khu The Miami

Tòa tháp The Miami 5 chuẩn bị ra mắt tới đây sẽ là mảnh ghép hoàn thiện cho “thiên đường nghỉ dưỡng đậm chất Mỹ” trong lòng đại đô thị Vinhomes Smart City. Qũy 600 căn hộ này sẽ góp phần bổ sung thêm nguồn hàng giữa thời điểm thị trường đang thiếu nguồn cung…

MẢNH GHÉP HOÀN THIỆN CHO “THIÊN ĐƯỜNG NGHỈ DƯỠNG ĐẬM CHẤT MỸ”

Những tín đồ du lịch nếu đã từng đặt chân đến “Thành phố không ngủ” Miami hẳn sẽ không thể nào quên bầu không khí lễ hội đầy cảm hứng của thiên đường nghỉ dưỡng đậm đặc sắc màu nhiệt đới này.

Không chỉ có biển xanh, cát trắng, nắng vàng, Miami còn là thành phố điển hình mang chất Mỹ hiện đại, sang trọng và phong cách, nơi giao thoa của văn hóa nghệ thuật, điểm đến của những ngày hội hè bất tận.

Lấy cảm hứng từ cuộc sống đầy sắc màu nhiệt đới đó, The Miami 5 – tòa căn hộ cuối cùng trong phân khu The Miami đang gây sốt khi thông tin về việc ra mắt thị trường được hé lộ. Điều này là dễ hiểu khi những tòa căn hộ của phân khu này mở bán trước đó luôn trong tình trạng “đỏ bảng hàng” chỉ sau vài ngày bung hàng và gần 600 căn hộ của The Miami 5 chắc chắn sẽ như “muối bỏ bể” trước sức cầu nhà ở vô cùng lớn tại vùng lõi khu Tây Hà Nội.

Xứng danh hàng “hot”, The Miami 5 còn mang những giá trị tự thân có thể hấp dẫn bất cứ khách hàng khó tính nào.

Chỉ nhìn trên mặt bằng phối cảnh, cũng không khó để nhận ra rằng The Miami 5 tọa lạc tại vị trí “xanh” nhất của Vinhomes Smart City khi toàn bộ mặt tiền của phân khu này đối diện khoảng không gian cây xanh quy mô lớn nhất toàn bộ dự án. Không quá khi khẳng định rằng, phân khu The Miami mọc lên giữa một công viên xanh rộng lớn và trung tâm của công viên mát mắt đó chính là The Miami 5.

Nằm tại vị trí trái tim của Vinhomes Smart City, cư dân The Miami 5 sẽ được thừa hưởng toàn bộ hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế của đại đô thị 280 ha cùng tinh hoa của chất sống toàn cầu như “thành phố không ngủ” The Miami bên kia bờ đại dương bao la. The Miami 5 cũng là một trong những mảnh ghép cuối cùng để hoàn thiện bức tranh của đại đô thị đầu tiên ở khu Tây sôi động và sầm uất.

Không gian sống đậm chất nghỉ dưỡng tại The Miami 5

Vị trí của tòa tháp The Miami 5 tiếp giáp với vòng xuyến tại lối vào số 4 kết nối từ dự án ra đường Lê Trọng Tấn – Hà Đông. Đây cũng là trung tâm của khu vực tam giác Metro 5-6-7, giúp cư dân dễ dàng di chuyển về nội đô hoặc các khu vực kế cận phía Tây thành phố.

Chất Mỹ của The Miami 5 còn thể hiện với hệ tiện ích nhiệt đới có một không hai ở khu Tây. Ngay trong nội khu, cư dân sẽ được thư giãn, đắm mình trong làn nước mát của hồ bơi ngoài trời rộng hơn 1.000m2, bao quanh bởi những hàng cọ Mỹ, chà là – đặc trưng của miền nhiệt đới Miami. Đi qua những hàng cọ rợp bóng, hệ thống vườn nước cảnh quan, những khu vườn điểm nhấn và cả những sân cỏ đa năng tràn đầy sức sống hiện ra ngay trước mắt.

Những đặc quyền nghỉ dưỡng chuẩn Mỹ đó sẽ “theo chân” cư dân đến từng căn hộ, nơi tính riêng tư và cá nhân hóa cuộc sống được đặt lên hàng đầu. The Miami 5 được thiết kế cao 38 tầng, theo layout hình chữ Z với mật độ 16 căn/sàn. Đây là tòa căn hộ được đánh giá có mật độ thấp trong các tòa đã mở bán và có thiết kế mang đậm phong cách nghỉ dưỡng nhiệt đới Mỹ hơn cả.

QUỸ HÀNG “HÓT” ĐƯỢC SĂN ĐÓN

Hướng tới tệp khách hàng là thế hệ công dân toàn cầu, thành đạt và bận rộn, nên chất lượng giáo dục bậc cao dành cho con em là ưu điểm nổi trội của The Miami 5. Từ đây có thể kết nối dễ dàng với hệ thống 05 trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông chất lượng cao trong bán kính 500m.

Nội khu phủ đầy cây xanh, cùng hàng loạt tiện ích hiện đại.

Điều đáng nói là tất cả những tiện ích, hệ thống giáo dục, giải trí… đều đã hiện hữu khi The Miami 5 là một trong những mảnh ghép cuối cùng đại đô thị Vinhomes Smart City hoàn thiện. Điều đó đồng nghĩa với việc khi The Miami 5 đón chào những cư dân đầu tiên vào sinh sống, mọi tiện ích nội khu và tổng khu đô thị đều đã đi vào vận hành, cư dân sẽ được hưởng thụ trọn vẹn những tiện nghi mà một khu đô thị hiện đại mang lại.

Với những giá trị vàng riêng, cùng mức giá được tiết lộ sẽ ở mức hợp lý, chắc chắn The Miami 5 sẽ thành hàng “hot” được săn tìm khi mùa “heo may – mùa xây” tổ đang đến gần.

Read More
Tin tức dự án

Nhất vị trí – nhì pháp lý tại Economy City

???? NHẤT VỊ TRÍ – NHÌ PHÁP LÝ
???? Đó chính là nguyên lý bất biến của bất động sản, đặc biệt là với sản phẩm đầu tư, kinh doanh.
Đặc biệt trong 2 năm trở lại đây, BĐS có vị trí đắc địa, nằm trong khu dân cư, pháp lý đầy đủ luôn là ưu tiên số 1 của khách hàng, nhằm tránh những dự án bánh vẽ tại nơi “đồng không nhà trống”.
???? LỢI THẾ VỊ TRÍ VÙNG LÕI TRUNG TÂM – PHÁP LÝ ĐẦY ĐỦ CỦA ECONOMY CITY
☑️ Nằm tại vùng lõi trung tâm thị trấn Như Quỳnh, bao quanh là khu dân cư giàu có, đời sống kinh tế cao
☑️ Gần các cơ quan hành chính, y tế trọng yếu của huyện Văn Lâm
☑️ Giao thương sầm uất, các hoạt động vui chơi giải trí văn hóa lễ hội nhộn nhịp quanh năm
☑️ Pháp lý vững vàng, sở hữu lâu dài – sổ đỏ từng căn, bảo chứng an toàn đa thế hệ
???? ECONOMY CITY chính là lựa chọn khôn ngoan cho cả giới đầu tư và khách hàng ở thực, bởi những giá trị hiện hữu ngay trong thời điểm hiện tại và chắc chắn gia tăng trong tương lai.
—–
MSH GROUP – ĐƠN VỊ ĐẦU TƯ, TƯ VẤN PHÁT TRIỂN VÀ MÔI GIỚI BẤT ĐỘNG SẢN UY TÍN HÀNG ĐẦU
☎️Hotline: 1900 588 886
???? Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Read More
Tin tức dự án

5 ĐẶC QUYỀN KIẾN TẠO THE MIAMI 5

“Save the best for last” – dành trọn những gì tuyệt vời nhất cho tới phút cuối cùng, The Miami 5 là tòa tháp đẳng cấp duy nhất còn lại tại phân khu The Miami thuộc lõi đại đô thị Vinhomes Smart City. Với những giá trị khác biệt, The Miami 5 trở thành chốn an cư đáng khao khát
✨ Vị trí trung tâm giao lộ quốc tế: Nếu ví The Metrolines là “siêu giao lộ quốc tế” thì The Miami 5 là “trái tim” nơi đây khi kiêu hãnh vươn cao tại tâm điểm của 3 tuyến Metro trọng yếu 5, 6, 7. Cộng hưởng cùng vị trí cận kề vành đai 3.5, đại lộ Thăng Long… từ dự án cư dân dễ dàng kết nối với trung tâm Thủ đô cũng như các tỉnh lân cận.
✨ Tiện ích nhiệt đới chuẩn Mỹ: Dường như mọi nét phóng khoáng, trẻ trung của thủ phủ giàu có bậc nhất nước Mỹ đều được mang về bên thềm nhà The Miami 5. Mỗi ngày mở cửa bước ra, cư dân có thể đắm mình trong làn nước sảng khoái của hồ bơi Tropical Palm ngoài trời rộng đến 1.000m2, kế bên là những hàng cọ, hàng chà là vươn cao tỏa bóng mát. Men theo lối đi là các khu vườn điểm nhấn, sân cỏ đa năng tràn đầy sức sống. Sắc hương cỏ cây hòa quyện cùng mặt nước êm dịu tựa như bức tranh miền nhiệt đới được khắc hoạ tài tình bởi người nghệ sĩ tài hoa.
✨ Tiện nghi căn hộ nghỉ dưỡng: Từng góc nhỏ trong căn hộ The Miami 5 đều được thiết kế hợp lý, tối ưu diện tích và công năng sử dụng. Đặc biệt, cửa sổ lớn được tính toán kỹ lưỡng để đón trọn ánh nắng chan hoà và gió trời mát lành, tạo cảm giác thoáng đạt, thoải mái cho gia chủ.
✨ Mô hình giáo dục khai phóng: Chỉ trong bán kính 500m, bao quanh dự án là hệ thống 5 trường học liên cấp từ mầm non tới THPT. Môi trường giáo dục khai phóng nơi đây giúp các con rèn tính tự lập từ nhỏ, phát triển toàn diện kỹ năng để trở thành các công dân toàn cầu tương lai.
✨ Một bước chân ngàn tiện ích: Là toà tháp ra mắt cuối cùng của toàn phân khu, The Miami 5 tận hưởng đặc quyền tiện ích đa tầng đã hiện hữu. Từ tiện ích chung của đại đô thị với bộ ba công viên hoàn rộng tới 16,3ha, hơn 100 điểm nướng BBQ ngoài trời, TTTM Vincom Megamall, Bệnh viện Vinmec… cho tới 25 tiện ích nội khu bao gồm bể bơi 1.000m2, sân chơi trẻ em, hệ thống liên hoàn 9 sân thể thao… đáp ứng toàn diện nhu cầu đa lứa tuổi.
???? Như mảnh ghép đẹp nhất hoàn thiện diện mạo rực rỡ của một The Miami phóng khoáng, sôi nổi; The Miami 5 mở ra chất sống thăng hoa, cùng cộng đồng cư dân ưu tú viết nên chuỗi ngày đáng tận hưởng tại trái tim thành phố phía Tây.
——
MSH GROUP- ĐƠN VỊ PHÂN PHỐI CHÍNH THỨC DỰ ÁN GS5 THE MIAMI
Hotline: 1900 588 886
Địa chỉ: 66 Dịch Vọng Hậu, Cầu Giấy, Hà Nội
Read More