Khánh Hòa đang bước vào một giai đoạn phát triển mới với mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số, cùng hàng loạt định hướng lớn về hạ tầng, đô thị, du lịch và thu hút đầu tư. Trong bức tranh đó, Nha Trang tiếp tục giữ vai trò trung tâm dịch vụ, du lịch và đô thị quan trọng, qua đó mở ra thêm dư địa phát triển cho thị trường bất động sản địa phương.

Khánh Hòa hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số

Theo Cổng Thông tin điện tử tỉnh Khánh Hòa, HĐND tỉnh đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh, bổ sung các chỉ tiêu kinh tế – xã hội giai đoạn 2026 – 2030 và năm 2026, xác định mục tiêu tăng trưởng kinh tế “2 con số” là một trong những nhiệm vụ chính trị trọng tâm.

Riêng năm 2026, mục tiêu tăng trưởng GRDP của Khánh Hòa theo Nghị quyết 01/NQ-CP của Chính phủ là 10,08%. Trong các định hướng của địa phương, Khánh Hòa cũng đặt mục tiêu tăng trưởng GRDP ở mức 10 – 11%, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển tiếp theo.

Đáng chú ý, mục tiêu tăng trưởng không chỉ được đặt ở quy mô GRDP mà đi cùng kế hoạch mở rộng sức mạnh của khu vực doanh nghiệp. Đến năm 2030, Khánh Hòa phấn đấu có khoảng 35.000 doanh nghiệp hoạt động; kinh tế tư nhân tăng trưởng bình quân khoảng 12 – 14%/năm, đóng góp khoảng 60 – 65% GRDP của tỉnh. Những con số này cho thấy Khánh Hòa đang hướng tới một cấu trúc kinh tế có quy mô lớn hơn, trong đó nguồn lực nhà nước, doanh nghiệp tư nhân, đầu tư hạ tầng và các ngành kinh tế mũi nhọn cùng tham gia tạo động lực tăng trưởng.

Nha Trang giữ vị trí quan trọng trong 3 cực tăng trưởng của Khánh Hòa

Một trong những điểm đáng chú ý trong định hướng phát triển mới là việc Khánh Hòa xác định 3 cực tăng trưởng, thay vì phát triển dàn trải. Khu vực vịnh Vân Phong được định hướng trở thành động lực về công nghiệp và logistics biển. Khu vực Cam Lâm – Cam Ranh cùng vùng đô thị Nha Trang giữ vai trò chủ đạo về hành chính, dịch vụ, tri thức và điều phối nguồn lực. Trong khi đó, vùng đô thị Phan Rang và vùng kinh tế trọng điểm phía Nam tập trung vào du lịch, văn hóa, năng lượng sạch, công nghiệp xanh và đổi mới sáng tạo.

Cách tổ chức không gian này tạo nên một cấu trúc phát triển tương hỗ: công nghiệp và logistics tạo năng lực sản xuất; hạ tầng tăng khả năng kết nối; còn các trung tâm đô thị và du lịch đảm nhiệm vai trò dịch vụ, thương mại và thu hút dòng người. Trong cấu trúc đó, Nha Trang không chỉ là điểm đến du lịch mà còn là một mắt xích quan trọng trong không gian kinh tế mới của Khánh Hòa.

Hạ tầng tiếp tục mở rộng không gian phát triển

Để phục vụ mục tiêu tăng trưởng cao, Khánh Hòa xác định đầu tư công và hạ tầng là một trong những động lực quan trọng. Theo định hướng được tỉnh công bố, nguồn vốn giai đoạn 2026 – 2030 sẽ được ưu tiên cho những dự án liên vùng, liên tỉnh và các công trình có tác động lớn đến phát triển kinh tế – xã hội. Một số hạ tầng đáng chú ý gồm cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột giai đoạn 1, các tuyến đường ven biển, đường sắt tốc độ cao Bắc – Nam, định hướng phát triển Vân Phong thành cảng trung chuyển quốc tế và mở rộng Cảng hàng không quốc tế Cam Ranh.

Khi mạng lưới giao thông ngày càng hoàn thiện, khoảng cách giữa Nha Trang với các cực công nghiệp, logistics, sân bay và những khu vực kinh tế mới được rút ngắn. Điều này không chỉ phục vụ du lịch mà còn nâng cao khả năng luân chuyển lao động, hàng hóa, vốn và dòng khách. Đây là yếu tố quan trọng đối với một đô thị du lịch như Nha Trang, bởi giá trị của thành phố trong dài hạn ngày càng gắn với khả năng kết nối với toàn bộ hệ sinh thái kinh tế của Khánh Hòa.

Du lịch tiếp tục là một trụ cột quan trọng

Song song với công nghiệp, năng lượng và đô thị – xây dựng, du lịch – dịch vụ tiếp tục nằm trong nhóm những động lực tăng trưởng được Khánh Hòa ưu tiên. Đến năm 2030, tỉnh đặt mục tiêu nằm trong nhóm 5 địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển du lịch, đón khoảng 33 triệu lượt khách, đồng thời đưa doanh thu du lịch đóng góp khoảng 20% GRDP.

Đây là mục tiêu đáng chú ý với Nha Trang khi thành phố vốn đã sở hữu nền tảng mạnh về lưu trú, nghỉ dưỡng, thương mại và dịch vụ biển. Khi lượng khách tiếp tục gia tăng, nhu cầu về lưu trú chất lượng cao, thương mại, vui chơi giải trí và các sản phẩm phục vụ kinh tế du lịch cũng có thêm cơ sở để mở rộng.

Bất động sản Nha Trang hưởng lợi gì từ chu kỳ tăng trưởng mới?

Khi quy mô nền kinh tế mở rộng, hạ tầng được đầu tư và lượng khách du lịch gia tăng, nhu cầu đối với nhà ở đô thị, bất động sản thương mại và những sản phẩm sở hữu vị trí trung tâm có thể được củng cố. Đặc biệt, trong bối cảnh quỹ đất tại khu vực lõi đô thị và ven biển có giới hạn, các dự án có pháp lý rõ ràng, khả năng khai thác thực tế và kết nối thuận tiện với hệ sinh thái dịch vụ của thành phố sẽ có thêm cơ sở để được thị trường quan tâm.

Mục tiêu tăng trưởng kinh tế 2 con số chỉ là một phần của bức tranh lớn hơn. Điều đáng chú ý nằm ở cách Khánh Hòa đang đồng thời tái cấu trúc không gian phát triển, đầu tư hạ tầng, mở rộng khu vực kinh tế tư nhân và nâng tầm du lịch. Từ Vân Phong đến Nha Trang, Cam Lâm – Cam Ranh và khu vực phía Nam, các cực kinh tế đang dần được kết nối thành một hệ sinh thái phát triển rộng hơn.

Với vị trí trung tâm trong cấu trúc này, Nha Trang có thêm cơ hội bước sang một chu kỳ phát triển mới, không chỉ dựa trên lợi thế du lịch biển vốn có mà còn được hỗ trợ bởi tăng trưởng kinh tế, hạ tầng và quá trình mở rộng đô thị của toàn tỉnh. Đây cũng là nền tảng để thị trường bất động sản Nha Trang tiếp tục được theo dõi trong giai đoạn 2026 – 2030, đặc biệt ở những khu vực sở hữu lợi thế về vị trí, kết nối, pháp lý và khả năng khai thác giá trị thực.

Nguồn ảnh: Tổng hợp báo Khánh hòa