Nhà phố thương mại là phân khúc có hấp lực kinh doanh mạnh mẽ sau dịch với biên độ lợi nhuận cao. Tuy nhiên, không phải sản phẩm nào cũng là “con gà đẻ trứng vàng”.
Tăng giá phụ thuộc vào vị trí và khả năng khai thác
Theo các chuyên gia, xu hướng tăng giá của nhà phố thương mại (hay shophouse) hoàn toàn phụ thuộc vào khả năng khai thác thương mại của loại hình này.
Một sản phẩm nhà phố thương mại tiềm năng phải mang lại giá trị cho cả chủ sở hữu và người đi thuê. Nhà phố thương mại phát triển ở các khu đô thị quy mô, có lợi thế kết nối hạ tầng giao thông thuận tiện, mật độ dân số đông đúc và liên kết với thương mại khu vực lân cận dễ dàng sẽ trở thành “gà đẻ trứng vàng”, mang về lợi nhuận cho cả người sở hữu và khách thuê kinh doanh.
Bên cạnh yếu tố vị trí và mật độ cư dân cao, nhà phố thương mại còn phải có ưu điểm vượt trội khi thiết kế đáp ứng đa dạng loại hình kinh doanh, dịch vụ cung cấp đa dạng để đón trọn các nguồn khách “khổng lồ” đổ về. Với sức hút đó, giá bán các căn shop thương mại dịch vụ sẽ đạt mức tăng trưởng cao so với thời điểm mở bán.
Ngoài ra, vị trí và khả năng tiếp cận là yếu tố đầu tiên tác động đến sự thành bại của shophouse. Vì vậy, khi lựa chọn shophouse, các nhà đầu tư luôn đánh giá kỹ lưỡng về vị trí của dự án. Nói cách khác, liên kết khu vực tốt là những yếu tố hàng đầu để lựa chọn được shophouse chất lượng. Trong đó, yếu tố vị trí được đặt lên hàng đầu. Đó cũng là lý do tại sao cùng dự án shophouse nhưng chỉ cần khác biệt về vị trí sẽ có giá chênh đến vài tỷ đồng.
Shophouse Lynn Times Riverside Phú Yên đón đợt sóng tăng giá
Những căn shophouse tại Lynn Times Riverside Phú Yên ôm trọn con đường xương sống Phan Chu Trinh có mặt tiền rộng đến 42 m chạy xuyên suốt dự án. Vị trí trung tâm, mặt tiền thông thoáng, rộng rãi mang đến công năng kinh doanh đa dạng và đón khách đổ về suốt 365 ngày.
Sở hữu lợi thế shop trung tâm và vị trí ấn tượng bên sông Đà Rằng, Lynn Times Riverside Phú Yên – quần thể mua sắm nghỉ dưỡng sầm uất bậc nhất khu vực, trở thành tâm điểm thu hút giới đầu tư với tiềm năng tăng giá “gà đẻ trứng vàng”.
Dự án sở hữu vị trí ngay kế bên sông Đà Rằng, lõi trung tâm Đại đô thị Nam Tuy Hòa và mặt tiền đại lộ Phan Chu Trinh. Trong tương lai, Tuy Hòa dự kiến sẽ xây dựng cầu nối liền từ phía Bắc đường Phan Chu Trinh đến phía Nam đường Nguyễn Trãi. Khi đó, Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ tọa lạc ngay trục giao thông huyết mạch kết nối 2 vùng Bắc – Nam Tuy Hòa.
Không chỉ sở hữu vị trí trung tâm đắt giá, Lynn Times Riverside Phú Yên là kiệt tác thương mại nghỉ dưỡng kế bên sông Đà Rằng với mô hình độc đáo – “Phố bên sông, sông giữa lòng phố”. Nằm kế bên dòng chảy yên bình, Lynn Times Riverside Phú Yên sở hữu không gian “phố bên sông” xanh mát, trong lành; phong thủy hài hòa, đón trọn nguồn sinh khí tốt lành từ sông nước biển trời; thuận lợi để phát triển các hoạt động nghỉ dưỡng, kinh doanh thương mại.
Với vị thế kết nối không khoảng cách, Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ trở thành nút giao đón trọn toàn bộ nhu cầu của 3 nguồn khách dồi dào: cộng đồng dân cư Tuy Hòa, khách du lịch đến Phú Yên và khách nghỉ dưỡng tại quần thể. Đáng chú ý, điểm nhấn đặc biệt tại những căn shop bên sông Lynn Times Riverside Phú Yên chính là mô hình shop thông minh, kết hợp tối ưu 2 trong 1 giữa mục đích kinh doanh và nghỉ dưỡng. Trong đó, tầng 1 phục vụ kinh doanh hàng hóa thương mại, tầng 2 đến tầng 5 kinh doanh lưu trú với 5-7 phòng ngủ. Với những lợi thế trên, Shophouse Lynn Times Riverside Phú Yên sẽ giúp các nhà đầu tư tối ưu hóa nguồn vốn và tối đa hóa lợi nhuận, đảm bảo sinh lời hấp dẫn dù trực tiếp kinh doanh hay cho thuê lại.