Trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư lên xuống thất thường, việc tìm cơ hội gia tăng lợi nhuận của giới đầu tư đang hướng về bất động sản, và đất nền vẫn được coi là điểm hẹn sáng giá.
Sức khỏe” bấp bênh của các kênh đầu tư
Thời gian gần đây, sự biến động của các kênh đầu tư khiến nhiều người lo ngại. Còn nhớ ngày 07/3/2022 giá vàng đã cán mốc 73,5 triệu/lượng, tăng gần 4 triệu đồng/lượng chỉ trong vòng nửa ngày, cao hơn giá vàng thế giới tới 17 triệu đồng/lượng. Tuy nhiên, chỉ một thời gian ngắn sau đó giá vàng đã sụt giảm. Việc triển khai các chính sách làm giảm lạm phát, gia tăng giá trị đồng USD của Chính phủ Mỹ được xem là nguyên nhân chính dẫn đến kết quả này.
Sự rung lắc còn được ghi nhận tại thị trường chứng khoán. Sau thời gian tăng trưởng nóng, hàng loạt mã cổ phiếu nằm sàn, gây ra tình trạng thua lỗ cho nhà đầu tư trên diện rộng. Nhiều nhà đầu tư F0 vốn thiếu kinh nghiệm đã buộc phải nhanh chóng thoái vốn, cắt lỗ để chuyển kênh đầu tư, và thị trường bất động sản chính là đích ngắm phù hợp trong giai đoạn hiện nay.
Mặc dù thị trường năm 2021 phải hứng chịu những tác động nặng nề của dịch bệnh nhưng những động lực mới đã và đang thúc đẩy thị trường phục hồi nhanh chóng từ những tháng đầu năm 2022.
Thống kê của Bộ Xây dựng cho thấy, mặc dù nền kinh tế có sự giảm phát nhưng giá bất động sản vẫn liên tục tăng. Tính đến cuối năm 2021, giá căn hộ chung cư đã tăng bình quân khoảng 5 – 7%; giá nhà ở riêng lẻ trong dự án tăng 15 – 20%; giá đất nền tăng 20 – 30% so với thời điểm cuối năm 2020. Đây được xem là những tiền đề thuận lợi cho các loại hình nhà ở, đặc biệt là phân khúc đất nền trong năm 2022.
Điểm sáng đầu tư tại thị trường Cà Mau
Trong số những thị trường đất nền đang nhận được sự chú ý của giới đầu tư, Cà Mau được đánh giá là sở hữu nhiều lợi thế cạnh tranh bởi nhiều yếu tố như vị trí, quỹ đất sạch và là vùng trũng nhất về giá bất động sản của cả nước.
Đặc biệt, trong thời gian tới, Cà Mau sẽ thừa hưởng mạng lưới cao tốc trục ngang và trục dọc của khu vực Đồng bằng sông Cửu Long. Hiện tuyến cao tốc trục dọc Cần Thơ – Cà Mau với tổng chiều dài hơn 130 km đang được tập trung hoàn thành theo kế hoạch giai đoạn 2021-2025. Ngoài ra, tuyến cao tốc trục ngang như Châu Đốc – Sóc Trăng – Cần Thơ và tuyến cao tốc Hà Tiên – Rạch Giá – Bạc Liêu cũng đang được đẩy mạnh. Bên cạnh đường bộ, Cà Mau cũng kiến nghị đầu tư nâng cấp sân bay Cà Mau trong giai đoạn 2021 – 2025 và khai thác thêm các tuyến bay nội địa, tạo lợi thế mời gọi đầu tư, thu hút du lịch.
Theo các chuyên gia, hệ thống cao tốc và sân bay sau khi hoàn thiện không chỉ thúc đẩy kết nối giao thông cho Cà Mau mà còn thu hút đầu tư vào các trung tâm kinh tế, du lịch của địa phương như cảng biển Hòn Khoai, khu kinh tế Năm Căn, khu du lịch quốc gia mũi Cà Mau… Những yếu tố này được kỳ vọng tạo đòn bẩy cho thị trường nơi đây phát triển. Bất động sản Cà Mau còn nhiều dư địa tăng trưởng trong bối cảnh các khu vực khác đều ghi nhận mức giá tăng mạnh thời gian qua. Với những lợi thế về vị trí, đầu tư hạ tầng, giao thông, Cà Mau đang trở thành vùng đất mới tiềm năng cho nhiều nhà đầu tư bất động sản. Trong đó, Happy Home Cà Mau là dự án được hưởng lợi nhiều nhất từ hệ thống giao thông hạ tầng.
Happy Home Cà Mau là khu đô thị sinh thái phức hợp, có quy mô lớn ở khu vực ĐBSCL với nhiều phân khu chức năng mang lại tiện ích bậc nhất như: Khu Shophouse, biệt thự ven hồ, trung tâm thương mại, hệ thống công viên, trường học, trung tâm hành chính và văn hóa, bệnh viện theo tiêu chuẩn quốc tế.
Tọa lạc tại mặt đường Trần Hưng Đạo, phường Tân Thành, TP Cà Mau, vị trí trung tâm này giúp dự án hưởng lợi từ tuyến Quản Lộ – Phụng Hiệp đi các tỉnh lân cận và cao tốc Cần Thơ – Cà Mau trong tương lai.
Đáng chú ý hơn, Happy Home đã dành phần lớn diện tích cho công viên, cây xanh, mặt nước và không gian công cộng phân bổ đều khắp dự án, mang lại lợi ích lâu dài về môi trường sống cho cư dân cũng như an sinh xã hội. Theo đó, dự án có mật độ xây dựng thấp, chỉ 46%, còn lại là không gian cảnh quan mặt nước, đường dạo bộ ven hồ, cây xanh, đặc biệt là hồ điều hòa cực đại lên tới 12 ha… Tại hồ điều hòa 12ha, chủ đầu tư đã đưa vào hoạt động công viên vui chơi và quảng trường nhạc nước. Đây vừa là địa điểm tham quan, vui chơi, check-in hấp dẫn, vừa tạo nên môi trường trong lành, giúp điều hòa sức khỏe cả thể chất và tinh thần cho cư dân Cà Mau.
Nhận định về thị trường BĐS Cà Mau, các chuyên gia cho rằng, với sự hình thành hạ tầng giao thông hiện đại và đại đô thị lớn bậc nhất Miền Tây như đại đô thị Happy Home thì việc các nhà đầu tư đổ về đây để tìm kiếm cơ hội sinh lời là điều dễ dàng lý giải. Đơn cử, trong các buổi lễ giới thiệu dự án Happy Home Cà Mau đã thu hút đông đảo khách hàng, nhà đầu tư và các “cơn mưa” giao dịch diễn ra ngay trong sự kiện cho thấy sức hút mãnh liệt của dự án, đồng thời khẳng định uy tín của thương hiệu MSH Group – Đơn vị tư vấn phát triển bất động sản hàng đầu.