Tuyến đường kết nối Đại lộ Thăng Long với cao tốc Hà Nội – Hòa Bình đang được đẩy nhanh tiến độ, dự kiến hoàn thành vào năm 2026. Đây là một trong những dự án hạ tầng giao thông trọng điểm, giữ vai trò then chốt trong việc mở rộng không gian phát triển về phía Tây Thủ đô và tăng cường liên kết vùng Tây Bắc.

Dự án đường nối Đại lộ Thăng Long với cao tốc Hà Nội – Hòa Bình có tổng vốn đầu tư khoảng 5.200 tỷ đồng, chiều dài 6,7 km, được xác định là một trong những công trình hạ tầng trọng điểm phía Tây Hà Nội trong giai đoạn hiện nay. Tuyến đường này đóng vai trò hoàn thiện trục giao thông chiến lược từ trung tâm Thủ đô đến Hòa Bình cũ và các tỉnh khu vực Tây Bắc.

Quy mô mặt cắt ngang kỷ lục 180m

Dự án có chiều dài khoảng 6,7km, điểm đầu giao với Quốc lộ 21 và điểm cuối kết nối trực tiếp vào tuyến cao tốc Hà Nội – Hòa Bình. Điểm nổi bật nhất là mặt cắt ngang dao động từ 120m đến 180m – rộng nhất Việt Nam hiện nay.

So với các trục giao thông lớn hiện hữu như Đại lộ Thăng Long (trung bình 140m) hay trục Lê Duẩn – Giải Phóng – Ngọc Hồi (quy hoạch khoảng 90m), quy mô của tuyến đường này tạo ra một tiêu chuẩn hoàn toàn mới về hạ tầng giao thông.

Theo thiết kế, tuyến gồm 6 làn cao tốc ở trung tâm, hai bên là hệ thống đường song hành và hạ tầng kỹ thuật đồng bộ. Khi đi vào vận hành, tuyến sẽ thay thế các trục kết nối hiện hữu còn hạn chế, góp phần giảm tải giao thông và rút ngắn thời gian di chuyển giữa Hà Nội và các tỉnh phía Tây.

Điểm nổi bật của dự án là mặt cắt ngang rộng từ 120 – 180 m, bao gồm 6 làn xe cao tốc ở trung tâm, hai bên là hệ thống đường song hành cùng các hạ tầng kỹ thuật được đầu tư đồng bộ. Từ đó tuyến đường này sẽ trở thành đường có mặt cắt rộng nhất Việt Nam hiện nay, vượt xa so với đại lộ Thăng Long với mặt cắt trung bình khoảng 140 m.

Mắt xích chiến lược của hành lang phát triển phía Tây

Không chỉ mang ý nghĩa giao thông, dự án còn đóng vai trò là động lực thúc đẩy sự phát triển của khu công nghệ cao Hòa Lạc – trung tâm khoa học, công nghệ và giáo dục trọng điểm của quốc gia.

Tuyến đường kết nối trực tiếp với Đại lộ Thăng Long, hình thành trục giao thông xuyên suốt từ nội đô ra vùng vệ tinh, qua đó gia tăng khả năng tiếp cận và thu hút đầu tư vào khu vực này.

Đặc biệt, công trình góp phần nâng cao năng lực kết nối tới Đại học Quốc gia Hà Nội tại Hòa Lạc – tổ hợp giáo dục quy mô lớn với diện tích hơn 11,13km². Khi hoàn thiện, tuyến đường sẽ đáp ứng nhu cầu đi lại ngày càng tăng của hàng chục nghìn sinh viên, giảng viên và chuyên gia.

Ngoài vai trò kết nối giao thông, tuyến đường nối Đại lộ Thăng Long với cao tốc Hà Nội – Hòa Bình còn nằm gần nhiều điểm du lịch lớn phía Tây Hà Nội như Làng Văn hóa các dân tộc Việt Nam, hồ Đồng Mô, Vườn quốc gia Ba Vì và Suối khoáng Kim Bôi. Việc rút ngắn thời gian di chuyển được kỳ vọng sẽ thúc đẩy nhu cầu sở hữu second home, homestay, đồng thời tạo thêm dư địa phát triển bất động sản nghỉ dưỡng tại khu vực phía Tây.

Tiến độ giải phóng mặt bằng đạt hơn 93%

Tính đến tháng 3/2026, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt khoảng 93,1%, tương đương hơn 564.000m² đất trên tổng số 676 thửa. Tại các khu vực đã có mặt bằng sạch, chủ đầu tư – Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình dân dụng Hà Nội – đang đẩy mạnh thi công với việc huy động tối đa nhân lực và thiết bị.

Hiện các hạng mục nền đường và hạ tầng kỹ thuật đang được triển khai đồng loạt. Dù vẫn còn một số điểm vướng mắc cục bộ, tiến độ tổng thể của dự án đã có những chuyển biến tích cực.

Theo kế hoạch, toàn tuyến sẽ được thông xe trong năm 2026, mở ra dư địa phát triển mới cho khu vực phía Tây và Tây Nam Hà Nội, đồng thời tạo nền tảng cho làn sóng đô thị hóa và đầu tư trong giai đoạn tới.

Theo kế hoạch, dự án sẽ hoàn thành trong năm 2026. Khi đưa vào khai thác, tuyến đường không chỉ giúp kết nối đồng bộ hệ thống giao thông mà còn góp phần giảm áp lực cho các trục hiện hữu, đồng thời mở rộng không gian phát triển của Hà Nội về phía Tây và Tây Nam.

Đòn bẩy hạ tầng kích hoạt làn sóng đầu tư ven Hà Nội

Sự hoàn thiện của trục kết nối này không chỉ cải thiện năng lực giao thông mà còn tái định hình trục phát triển phía Tây và Tây Bắc Hà Nội – nơi đang dần trở thành vùng mở rộng tự nhiên của Thủ đô.

Trong bối cảnh quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm, mặt bằng giá duy trì ở mức cao, dòng tiền có xu hướng dịch chuyển về các khu vực ven đô sở hữu hạ tầng đồng bộ và khả năng kết nối nhanh. Đặc biệt, khu vực Hòa Lạc – Hòa Bình đang nổi lên khi thời gian di chuyển về trung tâm được rút ngắn xuống còn khoảng 1 giờ.

Những dự án bất động sản sinh thái, nghỉ dưỡng ven đô vì thế bắt đầu bước vào chu kỳ hưởng lợi rõ nét. Tiêu biểu như Dasong Village, nơi từ dự án có thể kết nối tới khu Đại học, Khu Công nghệ cao Hòa Lạc hay các quận phía Tây Hà Nội như Mỹ Đình, Cầu Giấy chỉ trong khoảng 55–60 phút – một ngưỡng thời gian đủ để chuyển hóa từ “bất tiện khoảng cách” sang “lợi thế khoảng cách”.

Dasong Village – Biệt thự “Khởi sinh” giữa thiên nhiên đáng sống bậc nhất khu Tây

Không chỉ dừng ở yếu tố kết nối, giá trị của các dự án ven đô hiện nay đang được định hình lại bởi tiêu chí sống. Dasong Village sở hữu lợi thế ven sông, liền kề sân golf và nằm trên trục du lịch Tây Bắc – những yếu tố ngày càng được ưa chuộng trong xu hướng bất động sản sức khỏe (wellness real estate).

Trong trung và dài hạn, khi hạ tầng tiếp tục hoàn thiện, thị trường bất động sản vùng Thủ đô nhiều khả năng sẽ dịch chuyển rõ rệt về phía Tây – nơi hội tụ đồng thời cả khả năng kết nối, quỹ đất và không gian sống, tạo nền tảng cho một chu kỳ tăng trưởng mới.