Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột dài 117,5 km đang dần thành hình, nối cao nguyên với đô thị biển Nha Trang. Công trình được kỳ vọng tạo thêm động lực cho du lịch và thương mại. Trong bức tranh đó, Anh Nguyen Oceanfront Horizon tại lõi Nha Trang có thêm cơ hội đón đầu sức bật của phố biển.
Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột đang thành hình như thế nào?
Với nhiều gia đình ở thủ phủ cà phê, chuyến xuống biển Nha Trang sắp được rút gọn đáng kể. Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột là trục kết nối làm nên thay đổi ấy, với chiều dài khoảng 117,5 km, trong đó hơn 32 km qua Khánh Hòa và phần còn lại thuộc Đắk Lắk.
Tổng mức đầu tư của công trình ở mức gần 22.000 tỷ đồng. Tuyến bắt đầu từ nút giao giữa quốc lộ 26B và quốc lộ 1 tại phường Ninh Hòa, kết thúc ở đường Hồ Chí Minh, đoạn tránh phía đông thành phố Buôn Ma Thuột.
Đáng chú ý, 22 km đầu tuyến đã được đưa vào khai thác từ cuối tháng 5. Đoạn này thuộc dự án thành phần 1 do UBND tỉnh Khánh Hòa làm cơ quan chủ quản, hiện đã đạt hơn 93% giá trị hợp đồng và được đánh giá đảm bảo tiến độ.
Toàn tuyến được thiết kế 4 làn xe, tốc độ 100 km/h, đi qua địa hình đồi núi với hơn 40 cầu lớn nhỏ. Cầu Hòn Lai dài 600 m, trụ cao 50 m đã thành hình, còn hầm Phượng Hoàng dài 1,7 km là hầm cấp đặc biệt trong số 4 hầm trên tuyến, hai ống hầm đã được đào thông.
Giá nhiên liệu, vật liệu tăng và những đợt mưa lớn bất thường từng gây sức ép lên tiến độ. Các đơn vị thi công đã tăng ca, tăng kíp để bù lại, đưa công trình tiến gần hơn tới ngày hoàn thiện.
Cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột có tác động gì tới bất động sản Nha Trang?
Dòng khách và thị trường rộng hơn
Nha Trang vừa là đô thị du lịch biển, vừa là trung tâm dịch vụ của khu vực Nam Trung Bộ. Khi quãng đường tới Tây Nguyên ngắn lại, thành phố có thêm điều kiện đón những hành trình cuối tuần, kỳ nghỉ ngắn ngày và các chuyến công tác kết hợp nghỉ dưỡng từ cao nguyên.
Nền du lịch của tỉnh vốn đang có đà tăng mạnh. Theo Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch Khánh Hòa, 9 tháng đầu năm 2026, địa phương đón hơn 20,4 triệu lượt khách, tăng 45,66%, trong đó khách quốc tế đạt hơn 7,1 triệu lượt, tăng 69,05%. Trục Đông – Tây sẽ bổ sung một cửa ngõ mới cho dòng khách ấy, bên cạnh sân bay, cảng biển và các tuyến kết nối đã được nêu trong quy hoạch Khánh Hòa.
Việc hoàn thiện mạng lưới kết nối cũng nằm trong bức tranh chung của các tuyến tàu và hạ tầng giúp Nha Trang tăng kết nối, góp phần mở rộng không gian thị trường cho lưu trú và dịch vụ.
Bất động sản nào được chú ý?
Hạ tầng không tự động quyết định giá trị của một dự án, nhưng có thể thay đổi khả năng tiếp cận và nhu cầu sử dụng của cả khu vực. Với người mua và nhà đầu tư, có ba tiêu chí nên cân nhắc:
- Vị trí nằm trong lõi đô thị, thuận tiện di chuyển theo nhiều hướng.
- Gắn với hệ sinh thái dịch vụ, du lịch và thương mại đã vận hành.
- Sản phẩm phù hợp nhu cầu ở, nghỉ dưỡng dài hạn hoặc second home.
Những bất động sản ở lõi đô thị, gắn hệ sinh thái dịch vụ hiện hữu vì vậy sẽ có lợi thế đáng chú ý khi dòng khách và dòng kết nối mở rộng. Đây cũng là hướng đi phù hợp với làn sóng đầu tư công đang tạo động lực cho bất động sản Nha Trang.
Anh Nguyen Oceanfront Horizon: Giá trị từ vị trí trung tâm đại lộ Trần Phú
Đơn cử, Anh Nguyen Oceanfront Horizon nằm tại phía Nam đường Trần Phú, điểm cuối đường Trần Phú, lưng tựa núi Cảnh Long, gần Dinh Bảo Đại và hướng ra vịnh Nha Trang, cảng Cầu Đá. Mặt tiền hơn 150 m hướng Đông Nam, nằm trên trục nơi du lịch, thương mại và nhịp sống đô thị giao thoa.
Khu Cầu Đá còn mang chiều sâu lịch sử, gắn với Sở Hải dương học (1922), các biệt thự Cầu Đá (1923) và nơi vua Bảo Đại chọn nghỉ dưỡng vào thập niên 1940. Đặt giữa lõi đô thị như vậy, dự án đón trọn lợi thế của một thành phố ngày càng dễ đến hơn.
Dự án được định hướng là bộ sưu tập Art Apartments đầu tiên tại trung tâm Nha Trang, theo tư duy Human-centric Art và phong cách Quiet Luxury. Với 415 căn, gồm 1 hầm và 10 tầng nổi, diện tích 38–72 m², trong đó 94% là Studio và 1PN, các căn hộ phù hợp người đến ở, nghỉ dưỡng hoặc mua second home. Nội thất được hoàn thiện đầy đủ, thiết bị tiêu chuẩn Đức, sở hữu lâu dài.
Một buổi sáng ở đây có thể bắt đầu trên ban công dài 4,8–6,2 m nhìn ra vịnh hoặc khu rừng sinh thái, rồi tiếp tục bằng vài vòng bơi ở Sky Galaxy Pool, hồ nước mặn điện phân dài 102 m. Gần 2.000 m² Vertical Forest do nghệ nhân Nguyễn Ngọc Lâm thiết kế đưa mảng xanh vào sát nhịp sống đô thị. Với người từ Hà Nội, Sài Gòn hay những chuyên gia, kỹ sư công tác quanh khu vực, đó là một chốn nghỉ có gu ngay giữa trung tâm. Bạn đọc có thể xem thêm cách Quiet Luxury được thể hiện tại dự án.
Khi hạ tầng mở rộng, vị trí trung tâm càng đáng chú ý
Một tuyến cao tốc có thể rút ngắn hành trình hàng trăm ki-lô-mét, nhưng giá trị lớn hơn nằm ở cơ hội kinh tế được mở ra sau mỗi kết nối mới. Với cao tốc Khánh Hòa – Buôn Ma Thuột, đó là sự gắn kết chặt hơn giữa cao nguyên và duyên hải, giữa vùng sản xuất và trung tâm dịch vụ, du lịch biển.
Với Nha Trang, mỗi bước hoàn thiện hạ tầng liên vùng là thêm một cơ sở để mở rộng sức hút trên bản đồ du lịch và kinh tế khu vực. Trong dòng chuyển động ấy, Anh Nguyen Oceanfront Horizon đáng chú ý khi hội tụ ba yếu tố: vị trí trung tâm Trần Phú, tầm nhìn hướng vịnh và không gian sống mang dấu ấn nghệ thuật.
Bởi sau cùng, giá trị của một bất động sản ven biển không chỉ nằm ở khoảng cách tới mặt nước, mà còn ở vị trí của nó trong nhịp phát triển của cả đô thị.