Siêu dự án đại lộ 338.000 tỷ đồng -Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng đang đưa Hà Nội bước vào một cột mốc phát triển quan trọng, khi thành phố chuẩn bị khởi công vào ngày 19/12/2025. Đây được đánh giá là dự án hạ tầng lớn nhất trong lịch sử Thủ đô, với khả năng định hình lại cấu trúc đô thị và tạo sức bật tăng trưởng cho nhiều thập kỷ tới.

Thông tin được đưa ra trong Thông báo 626/TB-VPCP của Văn phòng Chính phủ sau cuộc họp với Thường trực Chính phủ ngày 15/11. Dự án được đánh giá phù hợp với định hướng phát triển mới của Thủ đô, gắn với mục tiêu tạo nên “Kỳ tích sông Hồng” và đóng góp vào mức tăng trưởng 11% giai đoạn 2026 – 2030.

Dự án đầu tư xây dựng Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng là dự án đầu tư hạ tầng lớn nhất tại Hà Nội cho đến nay.

Liên danh hùng mạnh đề xuất đầu tư  siêu dự án đại lộ 338.000 tỷ đồng 

Điểm gây chú ý lớn trên thị trường là sự tham gia của liên danh gồm Tập đoàn Đèo Cả, Công ty cổ phần Phát triển bất động sản Văn Phú, Công ty cổ phần Tập đoàn MIK Group Việt Nam và Công ty cổ phần Đầu tư Địa ốc Đại Quang Minh (Liên danh DCG – VPI – MIK – ĐQM) . Đây đều là những doanh nghiệp có kinh nghiệm triển khai các đại dự án hạ tầng và đô thị quy mô hàng đầu Việt Nam. Liên danh đề xuất thực hiện dự án theo phương thức PPP, với VPBank đóng vai trò cam kết tài trợ và thu xếp vốn.

Theo đề xuất, khoảng 11.000 ha đất được đưa vào nghiên cứu quy hoạch, trong đó 7.800 ha là quỹ đất dành riêng cho trục đại lộ. Tuyến này chạy dọc sông Hồng, đi qua 16 phường, xã trải dài từ Thượng Cát, Đông Ngạc, Phú Thượng, Hồng Hà đến Đông Anh, Bát Tràng… tạo nên một không gian phát triển liên tục và đồng bộ hiếm có.

Liên danh DCG – VPI – MIK – ĐQM phân Dự án thành 3 vùng chức năng đô thị theo 3 đoạn dọc sông Hồng.

• Khu vực từ cầu Hồng Hà đến cầu Thăng Long được nhấn mạnh như một không gian sinh thái tự nhiên, ưu tiên công viên xanh, thể thao và bảo tồn cảnh quan.
•  Đoạn từ cầu Thăng Long đến cầu Thanh Trì được định vị trở thành trung tâm văn hóa – thương mại – dịch vụ với các công viên chuyên đề, không gian lễ hội và khu hỗn hợp hiện đại. 
• Xa hơn về phía Nam, kéo dài tới cầu Mễ Sở, là khu vực thương mại – dịch vụ kết hợp logistics, du lịch, nông nghiệp sinh thái và các cụm công nghiệp sạch.

Việc hình thành ba vùng chức năng rõ ràng giúp trục đại lộ không chỉ là tuyến giao thông chiến lược mà còn là trục phát triển kinh tế –  đô thị quy mô lớn, hài hòa giữa sinh thái, văn hóa và thương mại.

Phối cảnh Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng.

Định hướng: Văn minh – xanh – sạch – hiện đại tại siêu dự án đại lộ 338.000 tỷ đồng 

Thường trực Chính phủ yêu cầu quá trình triển khai phải bảo đảm tính văn minh, sạch đẹp, hiện đại và xứng tầm quốc tế. Bên cạnh việc phát triển các công trình trên mặt đất, dự án còn phải tối ưu không gian mặt nước, khai thác không gian ngầm và không gian trên cao để biến sông Hồng trở thành một dòng sông hấp dẫn, an toàn và giàu bản sắc hơn.

Dự án cũng được yêu cầu triển khai theo nguyên tắc “làm đến đâu chắc đến đó”, tránh dàn trải, tuân thủ đầy đủ các quy hoạch: Quy hoạch Thủ đô, Quy hoạch chung, Quy hoạch phân khu sông Hồng. Thành phố kỳ vọng khánh thành trục đại lộ vào dịp kỷ niệm 100 năm thành lập Đảng (03/02/2030).

Cú huých mạnh mẽ cho thị trường bất động sản

Khi hoàn thành, tuyến đại lộ ven sông Hồng sẽ liên kết trực tiếp với các cây cầu trọng điểm như Tứ Liên, Trần Hưng Đạo, Ngọc Hồi…, tạo nên một mạng lưới giao thông hoàn chỉnh kết nối Hà Nội với Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc, Thái Nguyên. Điều này không chỉ giảm tải áp lực giao thông nội đô, mà còn mở ra một hành lang kinh tế sông Hồng – trục phát triển quan trọng của toàn vùng Đồng bằng sông Hồng.

Sự xuất hiện của đại lộ 338.000 tỷ đồng chắc chắn sẽ tạo ra bước nhảy mới cho thị trường bất động sản, đặc biệt tại các khu vực ven sông, vùng cửa ngõ phía Bắc – Đông – Nam Hà Nội và các tỉnh lân cận. Hạ tầng đi trước luôn là yếu tố tạo lập giá trị cho bất động sản, và dự án này được xem như một “điểm kích hoạt” mạnh mẽ cho chu kỳ tăng trưởng mới.

Dự án Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng không chỉ là một tuyến đường. Đó là chiến lược tái cấu trúc đô thị, là cơ hội để sông Hồng trở lại đúng vai trò của mình – một trục cảnh quan, văn hóa và kinh tế của Thủ đô. Với quy mô và tầm nhìn dài hạn, đây chắc chắn là dự án sẽ định hình tương lai Hà Nội trong những thập niên tới.