Khi lãi suất huy động liên tục giảm sâu, một số ngân hàng điều chỉnh lãi suất chỉ còn 3%/năm, nhà đầu tư cân nhắc lại dòng tiền, bất động sản dần lấy lại “vị thế” trong danh mục đầu tư.
Lãi suất tiết kiệm giảm tốc không phanh
Sau một thời gian cầm chừng, lãi suất huy động đã liên tục được các ngân hàng niêm yết giảm sâu trong tháng 8 và đầu tháng 9. Bốn ngân hàng thương mại nhà nước (Big4) gồm Vietcombank, BIDV, VietinBank, Agribank đồng loạt giảm mức lãi suất huy động lần thứ 5. Đáng chú ý, lãi suất kỳ hạn từ 1 tháng đến dưới 3 tháng đã giảm xuống mức rất sâu, chỉ 3%/năm.
Tại VietinBank, Vietcombank và BIDV, khách hàng gửi lãi suất kỳ hạn dưới 6 tháng là 3,8%/năm, kỳ hạn dưới 12 tháng chỉ còn 4,7%/năm. Đáng chú ý các kỳ hạn gửi dài, trên 12 tháng được ngân hàng này áp dụng là 5,8%/năm. Agribank cũng áp dụng biểu lãi suất giảm tương tự như 3 ngân hàng trên. Lãi suất cao nhất tại Agribank là 5,8%/năm duy nhất kỳ hạn 12 tháng.
Đây được xem là tín hiệu tích cực đối với doanh nghiệp, nền kinh tế, song đối với nhà đầu tư truyền thống, người có lượng tiền nhàn rỗi lớn lại là thách thức lớn khi lợi nhuận có nguy cơ giảm đi 50% và phải tìm kiếm kênh đầu tư trong bối cảnh kinh tế khó khăn hiện nay.
Theo các chuyên gia, khi đầu tư cần đảm bảo 3 nguyên tắc, đó là phải sinh lời, an toàn vốn và kênh đầu tư phải có tính thanh khoản. Khi đó, nhà đầu tư sẽ phải cân nhắc lựa chọn kênh đầu tư phù hợp với khả năng tài chính và mục tiêu cất trữ tài sản, hay tìm kiếm cơ hội sinh lời gia tăng tài sản bền vững.
Rào cản tâm lý nhà đầu tư được tháo gỡ
Theo dữ liệu từ batdongsan.com, bắt đầu từ tháng 07 thị trường cũng bắt đầu xuất hiện những tín hiệu tăng trưởng trở lại. Cụ thể, nhu cầu tìm mua bất động sản trên cả nước tăng 6%, lượng tin rao bán nhà đất tăng 4% so tháng liền trước. Xu hướng tăng diễn ra ở tất cả các loại hình bất động sản.
Động thái này cho thấy, rào cản lớn nhất là tâm lý nhà đầu tư cũng dần được tháo gỡ. Có đến 61% trên tổng số hơn 1.000 người được khảo sát trong báo cáo tâm lý người tiêu dùng bất động sản gần nhất của đơn vị này dự định mua bất động sản trong vòng một năm tới. Hầu hết mua để đầu tư và đất nền là loại hình được người mua hướng đến nhiều nhất (chiếm 40%).
Các chuyên gia nhận định, bất động sản phục vụ nhu cầu ở thực, vừa túi tiền, có tiến độ thanh toán linh hoạt sẽ là một trong những phân khúc sớm phục hồi nhất trên thị trường. Bởi vì sở hữu nhà để ở, để kinh doanh phát triển kinh tế vẫn là nhu cầu thiết yếu trong một đất nước có dân số liên tục tăng.
DIC Victory City trở thành bến đỗ “neo đậu dòng tiền”
Trong bối cảnh này, shophouse DIC Victory City Hậu Giang trở thành điểm sáng thu hút nhà đầu tư nhờ tiềm năng tăng giá rõ ràng, pháp lý chuẩn chỉnh, chính sách tài chính ưu việt và mức giá hợp lý chỉ từ 4,5 tỷ/căn. Nằm ngay trung tâm thành phố Vị Thanh, trên mặt đại lộ Võ Nguyên Giáp 53m, đối diện trung tâm tỉnh ủy Hậu Giang và trong lõi khu đô thị cao cấp nhất Hậu Giang, liền kề Trung Tâm Thương Mại sầm uất, Khách sạn 5* DIC Star Hotel sẽ giúp shophouse DIC Hậu Giang trở thành điểm hẹn mua sắm, giải trí sầm uất cho toàn bộ cư dân cũng như người dân khu vực xung quanh dự án, với đầy đủ các dịch vụ ăn uống, khách sạn, ngân hàng….
Theo dự báo, cuối năm 2023, bất động sản nói chung và shophouse DIC Victory City nói riêng sẽ có đợt tăng giá đầy hứa hẹn với 03 công trình giao thông trọng điểm đang chạy đua về đích. Cụ thể, cầu Mỹ Thuận 2 nối hai bờ sông Tiền dự kiến hợp long vào tháng 10 và hoàn tất vào tháng 12/2023 cao tốc Mỹ Thuận – Cần Thơ dự kiến đưa vào khai thác vào cuối năm 2023. Khởi công cầu Đại Ngãi vào tháng 10 với tổng kinh phí đầu tư hơn 8.000 tỷ đồng.
Trước đó, dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 1A đoạn từ TP Ngã Bảy (tỉnh Hậu Giang) đến huyện Châu Thành (tỉnh Sóc Trăng) cũng đã về đích vào tháng 05/2023. Có thể thấy, Hậu Giang đang rút ngắn khoảng cách đến các tỉnh thành trong khu vực phía Nam nhằm gia tăng liên kết vùng, thúc đẩy phát triển kinh tế toàn diện và tạo tiền đề cho bất động sản tăng giá.
Bên cạnh đó, shophouse DIC Victory City còn được quy hoạch, phát triển tại vị trí đắc địa có mật độ dân cư đông đúc, dễ dàng tiếp cận các trục đường chính và các tuyến giao thông quan trọng nên có thể tiếp cận nguồn khách hàng tiềm năng lớn, hỗ trợ tối đa hoạt động kinh doanh cũng như tối ưu hóa việc tạo doanh thu cho chủ sở hữu. Với thiết kế 4 tầng, vỉa hè 10m, mặt tiền rộng tới 5m, đã xây thô hoàn thiện mặt ngoài, shophouse DIC Victory City có thể kinh doanh và cho thuê được ngay. Bên cạnh đó, dự án đã có sổ đỏ từng căn và sang tên đổi chủ chỉ trong khoảng 30 ngày, hoàn toàn có thể an tâm khi chuyển nhượng và tự tin sở hữu, vận hành kinh doanh hoặc cho thuê.
Thừa hưởng sức bật mạnh mẽ từ một thị trường đang “cất cánh” và đáp ứng đầy đủ các yếu tố vị trí đẹp – mặt bằng đa dạng – nằm trong khu dân cư, shophouse DIC Victory City hứa hẹn sẽ là “gà đẻ trứng vàng” để các nhà đầu tư thực hiện chiến lược kinh doanh và đạt được các mục tiêu lợi nhuận trong tương lai.