Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu nhiều thế mạnh nổi trội của một sản phẩm đầu tư đẳng cấp bậc nhất khu vực, hứa hẹn mang lại tỷ suất lợi nhuận bền vững cho chủ sở hữu với bài toán đầu tư tối ưu.

“Siêu phẩm” thu hút giới đầu tư            

Mặc dù mới ra mắt nhưng Shophouse Imperia Long An luôn giữ ưu thế là dòng sản phẩm sinh lợi nhanh nhờ tỷ suất lợi nhuận bền vững từ việc kinh doanh, cho thuê linh hoạt cũng như tiềm năng tăng giá trong bền vững tương lai. Với số lượng giới hạn, sản phẩm shophouse Imperia Grand Plaza càng hấp dẫn do tính chất khan hiếm và thanh khoản cao.

Theo đồ án quy hoạch xây dựng huyện Đức Hòa đến năm 2030 đã được phê duyệt, Đức Hòa sẽ trở thành tiểu vùng trung tâm TP.HCM và là vùng kinh tế động lực phía Bắc của tỉnh Long An. Đặc biệt, theo quy hoạch tầm nhìn 2025, Đức Hòa, Long An sẽ trở thành đô thị loại III và thành lập Thành phố Đức Hòa trực thuộc tỉnh. Khi đó tâm điểm thương mại phố Đông và Imperia Grand Plaza Đức Hoà sẽ đóng góp vai trò là điểm thu hút du khách và tạo sức bật kinh tế, văn hoá cho địa phương. Cụ thể, tiềm năng sinh lợi của Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa đến từ việc kinh doanh các dịch vụ mua sắm, giải trí, ẩm thực… phục vụ cho cư dân, giới thượng lưu, chuyên gia sinh sống, làm việc và du khách về đây để trải nghiệm.

Vị trí cũng chính là lợi thế cạnh tranh của Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa so với các dự án khác trên địa bàn khi sở hữu tọa độ “vàng” với liên hết vùng, hứa hẹn sẽ mang đến cho các chủ nhân tương lai cũng như cư dân vùng lân cận một đại lộ vui chơi, giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất Long An.

Tọa lạc tại vị trí cực hiếm – tuyến đường huyết mạch thuộc thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu tiềm năng sinh lời vượt trội và ưu thế đón đầu “cơn khát” bất động sản thương mại đẳng cấp. Với lợi thế trải dài xuyên suốt dọc hai bên đường 3/2 bế thế nhất trung tâm thị trấn Hậu Nghĩa, các căn shophouse tại dự án mở ra cơ hội đầu tư sinh lời hấp dẫn cho khách hàng nhanh nhạy.

Đây được xem là sản phẩm nhà phố thương mại đúng nghĩa khi 100% căn shophouse đều nằm trên mặt tiền đường huyết mạch, được quy hoạch chuẩn chỉnh. Một tọa độ giao thương, mua sắm sầm uất đồng bộ ngay tại giao lộ trung tâm, nơi hội tụ đầy đủ những yếu tố mang đến cơ hội khai thác kinh doanh chưa từng có tại đây, kết nối buôn bán và một cuộc sống năng động, đầy hứng khởi.

Không chỉ sở hữu vị trí tọa độ “vàng” khi nằm ở trục đại lộ trung tâm của thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, Imperia Grand Plaza Đức Hoa còn nằm trong một liên kết vùng hoàn hảo với ngàn tiện ích đa dạng bổ trợ cho đại lộ thương mại sầm uất trong tương lai.

Kết nối trực tiếp với dự án trong bán kính 1km là chuỗi trung tâm hành chính đầu não của toàn huyện Đức Hòa: cách UBND huyện Đức Hòa 300m, các Bệnh viện Xuyên Á 500m, cách trường THPT Hậu Nghĩa 500m, cách sân vận động, nhà thiếu nhi huyện Đức Hòa 50m, cận kề chợ Bàu Trại, Công viên Võ Tấn Đồ, các ngân hàng, trường học…

Trong vòng bán kính từ 3 đến 15km là các khu công nghiệp Đức Hòa, khu công nghiệp Xuyên Á, khu du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, làng cổ Phước Lộc Thọ, chùa Linh Sơn… với lượng công nhân, chuyên gia làm việc hay khách du lịch đến tham quan rất đông. Đây là đối tượng khách hàng tiềm năng sẽ mua sắm, giải trí tại đại lộ thương mại trong tương lai.

Bên cạnh vị trí đắc địa, Imperia Đức Hòa còn sở hữu thiết kế đa công năng sử dụng, với diện tích shophouse linh hoạt từ 110 – 217 m2 được thiết kế gồm 1 trệt, 2 lầu, 1 tum, diện tích rộng từ 110 – 217 m2, vừa tối ưu kinh doanh thương mại thu lời nhàn nhã, vừa phục vụ nhu cầu “ở rộng, sống sang”. Sở hữu nhiều ưu thế vượt trội cùng số lượng chỉ hơn 400 suất đầu tư giới hạn chắc chắn sẽ mang lại sự khan hiếm và khẳng định giá trị lâu dài của các sản phẩm Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa tại thành phố tương lai.

Tỷ suất lợi nhuận khi đầu tư Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa

Hiện tại, Chủ đầu tư MIK Group đang tung ra chính sách siêu hấp dẫn với chiết khấu lên đến 6,5%, vay vốn đến 80% giá trị sản phẩm cùng lãi suất 0% và ân hạn nợ gốc lên đến 24 tháng. Vậy câu hỏi đặt ra là khi đầu tư vào Shophouse tại đây có sinh lời không?

Với các khách hàng sử dụng đòn bẩy tài chính và chính sách hỗ trợ lãi suất của MKI Group, nhà đầu tư sẽ thanh toán trước 25% giá trị sản phẩm và ngân hàng giải ngân 75% còn lại.

Cụ thể, đối với căn shophouse trị giá 10 tỷ đồng, trong vòng 7 ngày kể từ ngày đặt cọc, khách hàng sẽ thanh toán đợt 1 với 10% giá trị căn shophouse tương đương với 1 tỷ đồng và ký văn bản thỏa thuận với Chủ đầu tư.

Trong vòng 30 ngày tiếp theo, khách hàng sẽ thanh toán đợt 2 với 15% giá trị sản phẩm tương đương với 1,5 tỷ đồng, cùng lúc đó ngân hàng sẽ giải ngân đợt 1 với 70% giá trị căn shophouse tương đương với 7 tỷ đồng. Đến quý I/2023, khách hàng sẽ được bàn giao shophouse, đồng thời ngân hàng sẽ giải ngân đợt 2 với 5% còn lại, tương đương với 500 triệu đồng. Khi đó, sau 12 tháng kể từ ngày ngân hàng giải ngân, khách hàng sẽ bắt đầu trả lãi cho khoản vay 75% giá trị sản phẩm.

Vậy tổng khoản chi trả sau 2 năm khách hàng sở hữu shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa bao gồm 2,5 tỷ đồng vốn tự có đã chi trả ban đầu; 7,5 tỷ tất toán với ngân hàng; 825 triệu chi phí hỗ trợ lãi suất của Chủ đầu tư và 350 triệu chi phí cơ hội khi đầu tư (khoản tiền khi khách hàng dùng 2,5 tỷ vốn tự có gửi lãi suất ngân hàng), con số này là 11,175 tỷ đồng.

Tổng khoản thu sau 2 năm khi đầu tư shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa bao gồm 15 tỷ chuyển nhượng với biên độ tăng giá 50%; 750 triệu lợi nhuận cho thuê shophouse với tỷ suất 5%/năm, con số này là 15,75 tỷ đồng.

Do vậy, sau 2 năm đầu tư shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa, nhà đầu tư sẽ “bỏ túi” 4,575 tỷ, tương đương với tỷ suất lợi nhuận trung bình là 15%/năm. Con số này là minh chứng rõ ràng cho tiềm năng “gà đẻ trứng vàng” của Shophouse Imperia Grand Plaza Đức Hòa, là sản phẩm sinh lời vượt trội mà các nhà đầu tư nhạy bén vẫn luôn kiếm tìm.